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·一、防控疫情出租房房租怎么算? 一、防控疫情出租房房租怎么算?疫情期间房租的计算标准因人而异,具体情况如下:(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营,已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的,则应当免除租金(二)承租人仍继续使用租赁物用于经营,但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的,可请求减免部分租金(三)承租人仍继...
·信用卡逾期影响房贷吗 信用卡逾期影响房贷吗 一、信用卡逾期影响房贷吗 虽然银行很看重借款人的个人信用情况,但并非有了信用“污点”就无法申请房贷,具体能否放贷还要根据逾期情况来确定。 信用卡逾期对持卡人申请房贷影响程度分为两种: 1、房贷利率会被提高或贷款成数降低 如果持卡人有一、两次的信用卡...
·婚后男方父母出首付共同还贷房产证上是夫妻双方名字 婚后男方父母出首付共同还贷房产证上是夫妻双方名字离婚时如何分配? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一...
·刚买的房子不想要了可以申请解除买卖合同吗 刚买的房子不想要了可以申请解除买卖合同吗?一般是不可以的,无故解除商品房买卖合同是要按照合同约定支付违约金的,法定解除商品房买卖合同的条件是:1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发现房屋主体存在严重的质量问题可以拒收房屋。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
·有些时候,当事人按照自己的意愿签订了房屋租赁合同之后,却没有 有些时候,当事人按照自己的意愿签订了房屋租赁合同之后,却没有想到由于合同中约定的内容违反了相关法律的规定,从而导致合同无效,也就是说这种情况下签订了合同,也是没有什么用的。因而在签订合同之后就需要作出严格的审查才行,那实践中该如何来审查租赁合同呢?我们一起在下文中进行了解吧。 ...
·迟延支付房款可以解除合同吗? 迟延支付房款可以解除合同吗 一、迟延支付房款可以解除合同吗 按规定,你要是太迟支付房款,卖家是可以解除合同的,但需要满足一定条件才能行使该权利: 1、首先就是你一方迟延履行债务。 2、你迟延履行致使不能实现合同目的,换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了。 3、在...
·房产合同违约金上限是多少? 房产合同违约金上限是多少?在中国老百姓生活日渐富裕的今天,越来越多的人名下拥有一套甚至更多的房产。同时也意味着房产合同纠纷也会相应的日渐增多。在购房者一方和售房者一方签订房产合同后,其中房产违约金是约束双方的重要的一环,那么房产合同违约金上限又是多少呢?的我们将从以下三个方面为您...
·房屋他项权证过期了怎么办? 现代社会,随着房价的不断上涨,公积金贷款买房已成为主流。如此,房产证将抵押在银行,我们就需要办理他项权证。房屋他项权证过期了,是很多人担心的问题。很多人担心他项权证是不是像食物保质期一样过期而失效,本文将为你解答疑惑。房屋他项权证过期了怎么办?房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上...
·婚前父母赠予的房子算夫妻共同财产吗 婚前父母赠予的房子算夫妻共同财产吗婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?法律规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠...
·借名买房常见的纠纷有哪些 在房屋买卖中,有些购房者选择的是借他人的名字购买房屋,但很容易发生纠纷。那是因为我国采取的是不动产物权登记主义,即不动产权利人要对自己的权利在政府的相应部门进行登记才拥有相应的房产物权。那借名买房常见的纠纷有哪些?详细内容请在下文中进行了解。 一、借名买房常见的纠纷有哪些 1...
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