·二手房买卖付款细则有什么需要注意的? 二手房买卖付款细则有什么需要注意的? 1、二手房买卖付款方式中,一次性付款和分期付款都是安全的。 2、二手房买卖付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。 3、一次性付款需要注意的事项是: (1)在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已...
·农村房屋买卖纠纷案例分析 在常见的农村房屋买卖纠纷中,不少都是由于宅基地的归属问题产生的,而且关于这个问题产生的纠纷也是有很多典型性案例的。农村房屋因为宅基地使用权的问题会出现很多的问题,而且都属于那种说不清道不明的情况,那么有哪些农村房屋买卖纠纷案例呢? [案情介绍] 原告___系___某村村民,原...
·房屋租赁房产税的基本税收规定 房屋租赁房产税的基本税收规定(一)一般规定:《关于房产税若千具体问题的解释和暂行规定》第六规定, 免税单位出租的房产应征收房产税; 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税; 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋, 应按规...
·天津二套房首付比例 随着房地产市场的快速发展,越来越多的人也热衷于购买第二套住房,有的为了自己居住,有的是为了投资需要。但是国家也充分考虑到一些恶意炒房的行为存在,对二套房首付比例作出了更为严格的规定,提高二套房首付比例。但是各地区对于二套房首付比例要求又是不一样的。接下来,我们重点介绍天津二套房首...
·对于房屋租赁合同来讲,自成立生效之日起,也就意味着总有一天会 对于房屋租赁合同来讲,自成立生效之日起,也就意味着总有一天会终止。不管对什么样的合同,在终止的时候都是要满足一定条件的。那究竟房屋租赁合同终止要满足什么条件呢?我们为你做详细解答。 一、房屋租赁合同终止要满足什么条件 房屋租赁合同的终止,是指合同当事双方的权利、义务依一定的法...
·就现今各种房屋建筑来说,有不同的分类,从大的方面来说有住宅、 就现今各种房屋建筑来说,有不同的分类,从大的方面来说有住宅、商住两用房、商业用地等,当然还有更多详细的划分。这些房屋产权的使用年限因为用途不同,也就有所区别。那么房屋产权年限如何划分?尽管在生活中,我们也很少真正关心有多少年的使用年限,也很少见到过期不能使用的房子,但还是有必要了...
·寿县房屋拆迁补偿 寿县房屋拆迁补偿 一、寿县城区(寿春镇、八公山乡)范围内国有土地房屋征收搬迁费等标准 (一)搬迁费 1、住宅房:按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算。 2、非住宅房:按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算;有重机械的按重机械所在房屋建筑面积增加12元/㎡。 (二)征收...
·不管是租赁房屋还是进行房屋买卖,其实很多人都会选择通过房屋中 不管是租赁房屋还是进行房屋买卖,其实很多人都会选择通过房屋中介进行的,毕竟房屋中介手里的房源比较多,同时也起了一个居间人的作用。但通过房屋中介买卖房屋也是有风险的,那具体可能会产生怎样的风险呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、通过房屋中介买卖房屋有什么风险 陷阱一:二手...
·房产评估有效期延期的法律依据是什么? 房产评估有效期延期的法律依据是什么? 关于房地产评估价,在二○○六年一月十三日、中华人民共和国建设部颁发的《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条中有明文规定: 第二十六条 估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计,不得超过一年;房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的...
·办房产证需要什么手续啊? 办房产证需要的手续有:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减凭证;7、购房者身份证明;8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷...
·新农村社区房屋买卖手续是怎样的? 现在很多地方都在搞新农村建设,把农村改造成统一的社区房。如果村民因出门打工而对房子没有需求的时候,是可以卖给本村村民的。农村房屋买卖不同于商品房交易,有其自身的特点,也对买卖双方有一定条件限制。那么新农村社区房屋买卖流程是怎样的?我们通过下面这篇文章具体了解下。 一、农村社区房...
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