·哪些房产不能办理抵押贷款 哪些房产不能办理抵押贷款 一、哪些房产不能办理抵押贷款 1、公益用途房屋 根据我国相关法律规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。 2、小产权房 “小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋。大多数地区的银行对小产...
·房子产权到期后房子要拆怎么办? 房子产权到期后房子要拆怎么办? 一、房子产权到期后房子要拆怎么办? 有补偿。根据《民法典》第三百五十九条规定: (1)住宅"建设用地使用权"期间届满的,自动续期。 (2)非住宅"建设用地使用权"期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
·父母可以为未成子女买房子吗 拥有了房产的所有权之后,就可以在法律规定的范围内,处置自己名下的房产,此时要求所有人具有完全民事行为能力。而现实中,多数父母想要为未成年子女买房。那从法律角度分析父母可以为未成子女买房子吗?我们一起从下文中进行了解。 一、父母可以为未成子女买房子吗 (一)从行为性质上看该行...
·农村房子遗产分配的方法是什么? 农村房子遗产分配的方法是什么?农村父母遗产房屋应当按照遗嘱的条款进行继承处理,没有遗嘱的可以按照法定继承处理,一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《民法典》第一千一百二十二...
·一、遗产的房子分配原则有哪些? 一、遗产的房子分配原则有哪些? (一)一般均等原则 同一顺序的继承人之间继承遗产的份额,一般应当均等地。 (二)适当照顾原则 同是一个顺序的继承人,情况生活质量可能悬殊很大,适用这一原则条件为生活特殊困难和缺乏劳动能力。 (三)权利义务相一致原则 这一遗产分配原则体现...
·合租能办两份租房补贴吗? 合租能办两份租房补贴吗? 一、合租能办两份租房补贴吗 合租不能办两份租房补贴。租房补贴要身份证,户口,房屋所有权证和补贴金的证明各双份复印件,程序很严格。 租房补贴政策申请: 1、取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。市场租房补贴家庭租赁的住房须具备有...
·河北省房屋拆迁补偿标准有哪些方面? 河北省房屋拆迁补偿标准有哪些方面?在拆迁工作中,最重要的就是对房屋所有人的补偿问题。因为涉及到房屋所有人的搬迁问题,因此除了对房屋价值的补偿外,还需要对房屋所有人搬迁期间的费用进行一定的补偿,所以这就需要地方政府出台相关的拆迁补偿标准,要求拆迁工作按照补偿标准进行。河北省房屋拆迁...
·现售商品房应当符合哪些条件 现售商品房应当符合哪些条件现房一般是指那种已经修建好,并且也实际取得了销售资格的商品房,相比于期房,一般现房的价格都是要高一些的,但对于购房者而言此时也可以避免出现商品房烂尾或者开发商卷钱跑路的情况出现。而现售商品房也有一定的条件,那么现售商品房应当符合哪些条件?请一起在下文中进...
·签合同是买二手房的必经过程,此时不仅可以对双方起到一个保护的 签合同是买二手房的必经过程,此时不仅可以对双方起到一个保护的作用,并且之后办理登记备案手续和房屋过户手续的时候,其实都是需要应当房屋买卖合同的。那现实中究竟应该如何签订二手房买卖合同呢?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、如何签订二手房买卖合同 依据我国《合同法》及业务...
·一、房产遗产税开始征收了吗? 一、房产遗产税开始征收了吗?房产遗产税是没有开始征收的;主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用.继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的0.3~...
·2023厂房搬迁赔偿标准 法律没有规定统一的赔偿标准。具体的赔偿标准是由地方政府制定的,可向当地政府部门咨询。厂房搬迁补偿费用一般包含以下四个方面:1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失补偿;3、拆迁补偿费用;4、基于搬迁政策发生的奖励费用。依据《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定:“作出房...
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