·婚后受赠房产属夫妻共同财产吗? 婚后受赠房产属夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资...
·农村房屋可以继承吗 农村房屋可以继承吗 ?一、农村房屋可以继承吗 农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。 农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由配偶、子女、父...
·夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的 要是离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就必须要对房产作出分割处理才行,否则就无法顺利的解除婚姻关系。如果双方可以就房子的分配协商一致,最好签订书面的分配协议。那到底夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、离婚房产协议书是什么? 夫妻离婚时需...
·房产的过户是指的通过一系列方式比如像买卖赠与继承 房产的过户是指的通过一系列方式比如像买卖赠与继承等方式获取房产的形式。需要去当地的房产局进行房产的过户手续,一般来说房产过户是需要手续费的,根据具体的房产过户情况的不同会有所不同,下面一起来看一看关于房屋买卖手续费是什么? 房屋买卖手续费是什么? 费用 房屋过户费用 继承...
·房子被违法强拆时不在现场没有保留证据,怎么办? 一、房子被违法强拆时不在现场没有保留证据,怎么办? 房屋被违法强拆不在现场没有保留证据的,可以通过收集证人证言等来作为证据起诉对方,必要时可以委托律师介入。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规...
·商品房登记备案与网签的作用是什么? 商品房登记备案与网签的作用是什么? 一、商品房登记备案与网签的作用是什么? 1、网签后业主/开发商资质是经过核实的,其结果会让人更加信服。此外,房源信息更可靠。 2、通过网签,房管局将信息对外公布,其交易的流程也更加透明,显得公平公开。 3、交易过程通过信息化能够缩短买卖...
·怎样认定房屋中介价格欺诈 怎样认定房屋中介价格欺诈?1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同...
·二手房可以贷款吗? 二手房可以贷款吗 答案是购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。申请公积金贷款及组合贷款的流程一般是:公积金查询、房屋评估、签借款合同、抵押合同 银行审核及公证、交易受理登记的产权、他项的权证送银行放款。申请的商业贷款的流程一般是:房屋评估、签借款合同、抵押合同、 ...
·现实中,并不是所有的房屋都符合出租条件,因而有一些房屋就是不 现实中,并不是所有的房屋都符合出租条件,因而有一些房屋就是不能进行出租的。对此,相关法律中做出了明确的规定,那么您知道我国法律中规定的房屋不能出租的情形都有哪些吗?我们整理了相关资料,将在下文中为您解答。 一、房屋不能出租的情形有哪些 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的...
·婚前按揭房产离婚怎么分配 婚前按揭房产离婚怎么分配 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷: 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是...
·西安市住房公积金如何办理住房贷款 ? 西安市住房公积金如何办理住房贷款 ?一、西安市住房公积金如何办理住房贷款 1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同...
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