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·共有产权房优缺点有哪些? 共有产权房优缺点有哪些? 共有产权房的优势: 1、降低房价 房价是所有要买房子的人关心的共同话题,房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是价格低了,虽然购房者和政府共同拥有房屋产权,但是可以低于市价,甚至以房子一般的价格买房,不得不说还是很经济实惠的,而且共有...
·一、一般门面房租赁如何缴税? 一、一般门面房租赁如何缴税? 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、按照租金收入交纳12%的房产税; 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、房屋出租如果是主营业务(单位),租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,年利润额在3万...
·丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办? 有些夫妻感情出现问题,双方解决不好可能会选择离婚,而有时候,一方为了争取财产分割,会隐瞒对方将房产抵押或者转移。丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办?这种事情不是没有,对于妻子而言,遭受了损失,可以采取法律手段维权。下面我们来看看我们是怎么说的。 一、丈夫瞒着妻子抵押房产怎么办? 我国《城...
·签租房合同没有住进去能毁约不? 一、签租房合同没有住进去能毁约不? 依据我国民法典的规定,签订房屋租赁合同后,出租人将符合要求的房屋交付给承租人后,无论承租人是否入住,租赁合同成立,承租人不履行义务的就会构成违约。 相关法律规定 《民法典》 第七百零八条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将...
·一、如何办理放弃房产继承公证? 一、如何办理放弃房产继承公证?到你户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”,不用返回原籍。具体要求如下:(一)、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。(二)、申请办理时需提交一下材料:1、申请人的身份证、户口簿。2、有关所要继承的遗产的证明,如房产证等。...
·签订商品房买卖合同补充协议需要注意些什么? 签订商品房买卖合同补充协议需要注意些什么?买房时,除了签订商品房购买合同,银行贷款的资料,还需要签订商品房买卖合同补充协议。由于正式合同都是需要开放商在房管局提前备案的,因此与现实情况会有出入这就使补充协议显得尤为重要。但是,很多朋友都不清楚在签订商品房买卖合同补充协议需要注意些...
·买房子很多人考虑的最多的也就是房产的价格,毕竟现在一些大城市 买房子很多人考虑的最多的也就是房产的价格,毕竟现在一些大城市,房价上涨的很厉害,那种相隔一天买房的,最终的价格差距都是蛮大的。但除了房价之外,也有其他一些需要考虑到的因素。那么买房子主要考虑的因素还有哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 1、房价 如果在同一个区域的盘价格相差太...
·房屋给强拆怎么办理维护自身的合法权益 房屋给强拆怎么办保护自身合法权益被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉...
·如何判断房屋是违建?拆违的法律依据是什么? 一、如何判断房屋是违建?拆违的法律依据是什么? 1、两个时间节点前建造的房屋 首先,《土地管理法》于1986年经审议通过,并于1987年正式实施。该法规定农村居民建造房屋使用的土地,不得超过省、自治区以及直辖市规定的标准。但是由于法不溯及既往,在1987年之前建造的房屋并没有...
·北京回迁房可以买卖吗,购房手续是怎样的? 回迁房,与我们普通意义上的商品房,是有一定的差别的。商品房我们都了解,可以通过交易市场购买获得,但是需要有相应的房产证。而对于回迁房,能否在市场上进行交易,了解的人并不是很多。对于这一内容,您可以在下文中进行了解,北京回迁房可以买卖吗? 一、回迁房 回迁房就是发展商征收土地时...
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