·新建商品房屋质量保证书该怎么写? 新建商品房屋质量保证书该怎么写? 现在开发商数量很多,其中一些资质不够,实力较小的开发商在商品房建设中,会发现一些质量问题,影响使用。开发商在将商品房交付给业主的时候,要提供一份质量保证书。一旦发生房屋质量问题,开发商是有责任的。那么,新建商品房屋质量保证书该怎么写?下面我们通...
·商品房买卖的流程是什么? 商品房买卖的流程是什么 一、商品房买卖的流程是什么 1、签订《认购书》。 《认购书》是商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件。 2、签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。 购买人在签订《认购书》后,应当在《认购书》中约定的时间内到约定的地点签订正式的《商...
·商品房公摊面积有哪些? 商品房公摊面积有哪些?房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过...
·遗嘱公证房产过户收费项目? 遗嘱公证房产过户收费项目有哪些 一、遗嘱公证房产过户收费项目有哪些? 1、评估费 按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。 2、继承公证费 收取费用为评估价的2%,继承公证费不足200元的按照200元来收取。 3、房屋测绘费 小于100㎡...
·房产继承如何办理转让过户手续 房产继承是生活中经常发生的一种房屋转移行为,房产继承之后就需要办理转让过户,过户之后才会成为自己的房子,继承法对于房产继承的程序是有明确的规定的,那么房产继承如何办理转让过户呢?我们收集了相关资料,将在下文中为您做详细解答,希望对您有所帮助。 一、房产继承如何办理转让过户 (...
·房屋拆迁有哪些程序? 房屋拆迁有哪些程序? 一、房屋拆迁有哪些程序? 1、提出拆迁申请,领取拆迁许可证。 需要拆迁的单位,应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证,国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆...
·二手房屋买卖合同司法解释内容有哪些 买房对于一个家庭来说必须经历的大事,根据家庭的经济情况,有些家庭会选择预售房,有些家庭会选择相对比较便宜的二手房。在二手房交易过程中买卖双方必须签订二手房买卖合同,约定双方的权利义务。今天我们将对二手房屋买卖合同司法解释内容作出介绍,供您进行了解。 一、二手房屋买卖合同司法解释内...
·在哪些情形下房屋租赁合同无效 在哪些情形下房屋租赁合同无效 目前我国认定合同无效的法律依据主要是《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条。由于社会活动的复杂多样,《民法通则》和《合同法》对于合同效力的认定仅仅是规定了认定标准,但涉及到具体的合同,还需要结合相关司法解释以及其他法律、行政法规来认定。下面主...
·房屋租赁合同解除日期有哪些相关内容 房屋租赁合同是房屋所有人将房屋租给别人,双方就房屋租赁事项达成一定的具有法律效应的协议,当承租人不租这个房屋的时候就涉及到房屋租赁合同的解除,而关于房屋租赁合同解除日期需要注意哪些问题,我们整理了一些资料。 一、房屋租赁合同的解除方法有哪些 房屋租赁合同的解除是指在合同签订生...
·一、房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办? 一、房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办? 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。 在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人...
·小产权房拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准 小产权房拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准 一、小产权房拆迁一定没有补偿吗?如果有,应当按照什么标准 一般地,合法所有的房屋被依法征收拆迁后,将会按规定给予补偿。而小产权房属于集体所有,所以被政府依法征收拆迁后,买卖双方也会考虑是否可以获取拆迁补偿。不过,这...
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