·为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推 为了抑制过快增长的房价,保障租房者的合法权益,我国正在逐步推出租售同权制度,郑州市作为首批租售同权的试点城市,引发了很多人的关注。为了将试点工作做好,河南省及郑州市也在加紧制订政策,那么郑州租售同权内容是什么?下面我们结合郑州相关政策给您做个介绍。 一、郑州租售同权内容有哪些? ...
·怎样进行期房转让 实践中,期房转让的情况时有发生,其中有些人是由于购房后遇到突发情况急需用钱,才不得已将购买的期房转让;有些人则是以赚取差价牟利为目的购买期房。不论何种原因,购得的期房都会被转让出去。那么,怎样进行期房转让呢?我们马上为你解答。 一、如何进行期房转让 预售商品房再转让的前提条件...
·一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办? 一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办?没有房产证的话,无法公证遗嘱的,但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,...
·房子第一继承人各占多少份额 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同...
·现如今,可谓是买房难啊,很多人因没有足够资金钱而选择了租房, 现如今,可谓是买房难啊,很多人因没有足够资金钱而选择了租房,在有条件或有必要的时候再买房。一般下,为了公平与保障问题,都是会签署合同的,那么,若是有特殊情况要违约了,租赁合同违约怎么赔偿呢,这估计还会是很多人烦恼的事情,接下来,容我们给您进行相关的介绍。一、租赁合同违约怎么赔偿1...
·城镇居民退休后户籍迁回农村定居,原祖宅年久失修存在安全隐患无法继续居住的,有权重修祖宅或申请宅基地建房 1. 自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。 2. 被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承;...
·按揭房离婚法院会强制分吗? 按揭房离婚法院会强制分吗?法院不会强制分割夫妻双方的按揭房,除非原告的诉求包括分割房产,离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:1、夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任。根据我国《合同法》规定...
·购买二手房是不可以全额贷款的 购买二手房是不可以全额贷款的,需要自行支付首付,剩余的钱申请贷款。二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6...
·农村房屋买卖现象在近年来发生得较多,对于购买者除了要了解具体 农村房屋买卖现象在近年来发生得较多,对于购买者除了要了解具体的购买要求外,如果遇上拆迁的其补偿归谁所有也要做一定了解,避免日后因拆迁补偿发生纠纷。那么农村房屋买卖拆迁补偿该归谁所有呢?下面就由的我们针对此问题做相关介绍,希望对您有所帮助。 一、农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有 归房屋...
·夫妻共同的房产房产证上只写一方和双方都写上在财产上有区别吗? 夫妻共同的房产房产证上只写一方和双方都写上在财产上有区别吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要...
·婚前房产怎么认定,婚前房产如何进行分割? 自从新婚姻法出台之后,认定婚前房产还是婚后房产就变的非常重要了,一般情况下,夫妻结婚后买的房产就认定为婚后财产,那你知道婚前房产又是如何认定的吗?这个问题,我们下文做了解答,供您阅读。 一、婚前房产怎么认定 1、婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资 。在这种情况下...
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