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·二手房个税新政规定的内容是怎样的? 二手房个税新政规定的内容是怎样的? 二手房个税新政策2018 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面...
·买新房各种税费有什么 购买新房需要交以下税费:1、印花税:在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。2、房屋产权登记费。3、房屋所有权证工本费。4、契税:购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的...
·孙子可以继承房产应该怎样办理 孙子可以继承房产应该怎样办理 一、孙子可以继承房产应该怎样办理 爷爷的房产孙子是不能直接继承的,除非有遗嘱说明指定房产权留给某个人;如第一顺位子女都同意放弃房产继承权给孙子,在签署放弃继承权协议后可以由孙子进行继承。孙子并不在祖父的法定继承范围内,因此遗嘱方式行不通。如果要留...
·房屋买卖定金合同签订后可以返还吗 房屋买卖定金合同签订后可以返还吗 1、在交完意向定金后7-10天签正式合同,交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商,看看能不能稍微晚些时间,但一般也不会超过15天的。 2、付款方式一般为一次性付款或按揭贷款,没有分期付款。分期付款意思是,分期付给开...
·在我国房屋如果想要对外进行出售的话,那么必须办理运预售证。通 在我国房屋如果想要对外进行出售的话,那么必须办理运预售证。通常情况下,普通的商品房和经济适用房等都有预售证。但是,随着我国拆迁工作的不断进行过程当中,目前安置房的数量也是非常多的,因此有一部分人其实就想对自己的安置房对外进行出售。那么,在我国安置房有没有预售证? 一、在我国安置...
·一、如果父母婚后出资买房要怎么公证? 一、如果父母婚后出资买房要怎么公证? 第一步:当事人准备材料。 应携带以下资料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示:协议书中双方当事人的...
·济南市二手房屋买卖合同的范本 二手房价格相对比较便宜所以成为很多购房者的选择,在购买二手房时为了保障交易双方的权益,交易双方必须签订房屋买卖合同。那么济南市二手房买卖合同是怎样的呢?接下来我们将为您列举一份济南市二手房屋买卖合同范本,供您进行参考。 济南市二手房屋买卖合同 卖方(甲方):_________...
·我们都知道,购房者购买商品房后,中途遇到某些情况需要退房时, 我们都知道,购房者购买商品房后,中途遇到某些情况需要退房时,如果能够和开发商协商一致,也是可以签订退房协议退房的。因此很多人就比较关心退房协议该怎么写呢?这个问题,我们下文做了解答,希望对您有所帮助。 一、退房协议怎么写 1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称,开发商的...
·公房自建房拆迁的区别是什么? 一、公房自建房拆迁的区别是什么? 补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而公房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。 公房和私房拆迁补偿,所依据的法律、法规是一样的,关于补偿项目和补偿标准,没有区别。...
·商品房预售许可证办理条件是什么 商品房预售许可证办理条件是什么符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期...
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