·如何防范无证二手房买卖风险 在生活中,由于各种因素导致了有些房屋是没有房产证的,但即便是如此,这些没有房产证的房屋也常常会参与到房屋买卖活动中去。而作为购房者,您要做的就是注意防范风险。那么,购房者应该如何防范无证二手房买卖风险?我们马上在下文中为你做详细解答。 一、如何防范无证二手房买卖风险 在初步了...
·房屋转租有哪些注意事项 进行房屋转租的,实际分为了合法转租与非法转租,非法转租肯定就是要承担法律责任的。而在实际进行房屋转租的时候,也是需要当事人注意其中的一些事项。那么房屋转租有哪些注意事项呢?本文将对这个问题做详细解答。 一、房屋转租有哪些注意事项 承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点:1、须获得...
·新婚姻法之前的房产归谁所有? 夫妻在办理离婚手续的时候,会涉及到财产的分割,特别是房产分割,是双方关注的焦点之一。很多家庭的房产是结婚之前就买好的,我国婚姻法及相关司法解释中对房产分割也进行了详细说明。那么,新婚姻法之前的房产归谁所有?下面我们来看看我们给出的这篇文章。 一、新婚姻法之前的房产归谁所有? 1...
·一、房产不给儿子的遗嘱合法吗? 一、房产不给儿子的遗嘱合法吗?可以的,公民可以立遗嘱将财产留给法定继承人(父母、配偶、子女等)或者法定继承人以外的人(孙子女、外孙子女等),遗嘱继承本就是为了尊重遗嘱人的真实意思,一般来讲,可以立遗嘱将财产处分给任何人,但是留给自己的继承人属于遗嘱,留给继承人以外的人属于遗赠,受...
·怎样处理商品房预售纠纷 怎样处理商品房预售纠纷一、如何处理商品房预售纠纷 正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则: (一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。 标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例,常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书,有如下三种处...
·一、成都第二套房政策有哪些 一、成都第二套房政策有哪些1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访...
·70年房屋产权到期后房子归谁 70年房屋产权到期后房子归谁房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说...
·一处房产遗嘱可以立给两个人吗 一处房产遗嘱可以立给两个人吗 一、一处房产遗嘱可以立给两个人吗 可以的,立遗嘱中说明两继承人共同所有该房产就可以了,继承发生法律效力后两人办理过户手续就好。公证不是必要程序,如果经过公证的效力要强,要变更就仍须公证。 二、房产遗嘱公证需要什么手续,如何办理 继承人带着自己...
·哪些亲属可以继承房产? 哪些亲属可以继承房产?父母,配偶,子女,兄弟姐妹,祖父母外祖父母这些亲属可以继承房产,一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母;第...
·房屋租赁补充协议书该怎么写? 房屋租赁合同是每个参与的租房者和承租人签订的规定双方义务的协议。而房屋租赁补充协议书则是双方就原有的基础上进行进一步补充的细节问题的签订。那么房屋租赁补充协议书又该怎么写呢?接下来,就跟着的我们一起来了解一下具体该怎么写吧。 房屋租赁合同补充协议 甲方: 乙方: 鉴于甲乙...
·注册公司房屋租赁合同承租人填谁 注册公司之前需要有个固定的工作地,还要租赁房屋,租赁房屋需要签订合同。但是公司租赁房屋不同意个人租赁房屋,对于承租人有严格的规定,那么签订租赁房屋合同的时候承租人该怎么填写呢?接下来,我们将在本文中详细讲述注册公司房屋租赁合同承租人填谁的相关内容。 一、注册公司房屋租赁合同承租...
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