·买房对于大家来说是一笔不小的开销,并且在某些情况下,可能还会 买房对于您来说是一笔不小的开销,并且在某些情况下,可能还会因为各种各样的原因需要购买第二套房产。在购买第二套房产的时候,由于国家推出的限购政策,因此在贷款和公积金方面都有着相应的限制,各省市的规定都是不一样的,下面我们要为您介绍的是,在我国天津二套首付几成? 一、在我国天津二套...
·哪些房产纠纷可仲裁解决 哪些房产纠纷可仲裁解决一、哪些房产纠纷可仲裁解决 根据《仲裁法》以及一些相关法律的规定,可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种: 1、房屋买卖争议,包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议; 2、房屋所有权的争议,包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议; ...
·一、拆迁获得的回迁房有公摊吗? 一、拆迁获得的回迁房有公摊吗?有,按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊。在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会搞模拟拆迁,也就是开发商与原居民讨价还价的过程,最终达成一致意见,补偿标准可能不会完全一样,这样,...
·用房本可以去银行贷款 可以,办理流程如下:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并...
·一套房子落多个户口,有什么风险? 一套房子落多个户口,有什么风险? 首先,一套房子下面落多个户口,与我国政策(包括各地地方政策)相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾,但是就目前来看,有些风险还是显而易见的。 1、对买方: 1)风险——买方孩子不能 购买有资源的房子,很大的原因就是想通过,获得资格。...
·对于房产一事 对于房产一事,新旧大都没有变迁,还是按照以往的老法子来处理问题。唯一改变的是,财产默认同化变成了必须尊重个人财产,不可以同化。意思就是以往是,随着结婚时间的推移,双方的私人财产会变成双方都共同享有的,而不分彼此。以下列举以下,其他情形。首先,结婚前就有房子的,那么房子的投资收益就...
·购房时的定金可以退还吗 一、购房定金可以退还吗 定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前,为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标...
·一、疫情房租怎么算? 一、疫情房租怎么算?可协商减免租金或解约,部分地区因政策管制导致无法开业,可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等,如果非政策管制地区,则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。受疫情影响,有些房屋承租者,特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房...
·50年产权房子买后悔了怎么办? 买房时所要花费的费用是十分巨大的,而且房屋购买后也是供自己进行居住,因此大部分人对于购房这件事都会十分谨慎,但是也少部分人的马马虎虎,在购房时没有调查清楚而直接购买了,在购买后才发现了房屋的不足之处。1、迟延交付房屋超过一定期限,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
·现在买房不能贷款了吗? 现在买房不能贷款了吗 现在买房是可以贷款的,不过要符合以下贷款条件: 1.申请人年龄在18周岁以上,有完全民事行为能力; 2.持有中国大陆居民身份证,有合法户籍; 3.有稳定的工作,月收入能够偿还贷款本息; 4.有良好的个人信用,无不良逾期记录; 5.有合法的购房合同...
·租房到期联系不上房客,怎么办 一说起房东,我们的脑海里不免出现一个包租婆的形象;但是房东有时也难免被房客刁难。比如租房到期联系不上房客,那怎么办呢?房东你先别慌,我们来看看这样的问题应该怎样解决。我们在下文为您详细的解答了这方面的知识。 租房到期联系不上房客,怎么办 首先,合同到期后,承租人联系不上,等于...
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