·北京自住商品房首付比例是多少? 北京自住商品房首付比例是多少? 虽然近年来房价略有下降,但是,买房依然是一个老大难的问题,特别是一二线的城市,买房行动更是难上加难。分期贷款为我们减轻了些买房压力,像北京的自住商品房的出现更是在我们买房的路上帮了大忙,本文里,我们就给你讲讲北京自住商品房首付比例是多少。 简单来...
·二手房买卖里面会有什么陷阱 二手房买卖里面会有什么陷阱1、购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源是...
·新婚姻法 房产在离婚时如何分割? 2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。 谈到房产问题,无疑是涉及到离婚案件。根据我国相关法律的规定,若房产属于共同财产,则在离婚时应当采取均等分割的原则,但根据司法实践,房产是否属于共同财产是比较难以界定的。房产在离婚时如何分割呢? 一、房产在离婚时如何...
·房屋赠与和立遗嘱的区别是什么 房屋赠与和立遗嘱的区别是什么1、时间的区别房产赠送与继承在时间上是不一样的,在继承遗嘱的时候,需要满足被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系不会发生。健在的父母愿意将房产赠与子女,这种行为不叫继承。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者...
·住房公积金缴纳多久可以贷款 需要18至19个工作日。其中:1、贷款申请当日完成;2、银行进行贷前审查,2个工作日内完成;3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成;4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成;5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成。...
·店面租金房东违约怎么赔偿标准店面租赁房东违约赔偿 店面租金房东违约怎么赔偿标准店面租赁房东违约赔偿标准按照合同内容约定违约金赔偿,一般不超过合同订立金额的30%,商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合...
·开发商预售商品房要注意什么问题 开发商预售商品房要注意什么问题房地产开发企业取得商品房预售许可证后,才能按照程序进行商品房预售。商品房预售的程序如何?为了防止购房者的权益受到侵害,购房者最好了解清楚此时有哪些要注意的问题。下面我们就来告诉您开发商预售商品房要注意什么问题。 一、商品房预售的程序: (一) 订立预...
·起诉离婚房子归属不一致怎么办? 对于家庭而言,房产是最重要的资产之一。夫妻双方办理离婚时,重点就是对房产的分割。在有些家庭有多套住房,并且都不在一个地方,按照规定,因为不动产引发的纠纷,应该在不动产归属地发起诉讼。那么起诉离婚房子归属不一致怎么办?我们一起看看我们的这篇文章。 一、起诉离婚房子归属不一致怎么办?...
·房主在监狱房子能过户吗 能过户。房主在监狱房子过户需要向监狱管理说明情况甚至是书面申请,然后请房屋所在地公证处工作人员到监狱里与房主当面签一个委托书,委托一个人来替他办理该房过户手续。根据有关规定,购买二手房办理产权过户时,房屋买卖双方都需要提供相关个人资料,其中售房人需要提交的资料包括:夫妻双方身份证...
·商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二 商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 ...
·目前我国房产经济迅速发展,买房的人越来越多。买房以后面临的也 目前我国房产经济迅速发展,买房的人越来越多。买房以后面临的也就是装修的问题。那么关于装修首要的就是装修工程质保金比例问题。关于质保金,有质量保修金与质量保证金两种不同含义。两者虽然相差一字,但在建设工程工程承包合同中,具有不同的功能。下面我们就来了解一下。装修工程质保金比例是多少...
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