·二手房屋买卖合同丢失应该怎么办 城市化的加速发展,使得越来越多的人涌入城市之中。随之城市的房价也越来越高,二手房就成为了另一种选择。在买卖二手房时,会签订二手房屋买卖合同,合同会使我们受到相关法律的保护,那么二手房屋买卖合同丢失了应该怎么办?以下就是我们总结的相关内容,以供您参考。 一、二手房屋买卖合同 购房者...
·夫妻离婚房产协议有效吗? 夫妻离婚时如果可以采用和平协商的方式离婚双方都不会愿意走到诉讼离婚的地步,这里所说的协议离婚是指双方在财产分割包括房产分割、子女的抚养权和其他方面都可以达成一致意见且签订协议。双方自己拟定的协议是否具有法律效益有待商榷,夫妻离婚房产协议有效吗? 一、夫妻离婚房产协议有效吗? ...
·二手房过户的手续应该怎么办 在购买了二手房之后,不是签订了合同、交付了房款就算交易完成,由于房产具有特殊性质,需要实际办理登记备案、并且还要办理过户之后,才能实际取得二手房的所有权。那一般来讲,二手房过户的手续应该怎么办呢?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房过户的手续应该怎么办 ...
·二手房合同订立有什么要注意的 在实践中,只要二手房买卖合同的签订不违反法律的规定,那它就是有效的,这就意味着它会受到法律的保护,当事人必须按照合同的约定去做,否则就要承担违约责任。那么,二手房合同订立有什么要注意的呢?我们整理了相关资料,马上在下文中为你做详细介绍。 1、房屋产权和手续是否齐全。 房产证是证明...
·独生子女父母房产如何继承? 独生子女父母房产如何继承? 一、 独生子女父母房产如何继承? 独生子女父母的房产,可以订立遗嘱,或者按照法定继承的顺序来办理。房产继承是按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方...
·领证后买房属于夫妻共同财产吗? 领证后买房属于夫妻共同财产吗 领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。 《民法典》婚姻家庭编: 第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
·二手房买卖的费用有哪些 二手房的买卖也是涉及到了相关费用的,这也是购房者重点关注的内容之一。那究竟,二手房买卖的费用都包括了哪些呢?其中的税费又应该由谁来承担?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、二手房买卖的费用有哪些 1、中介费 一般为买卖双方各1%,看房费每次10元。 2、测绘费 有土地...
·商品房贷款没还完可以过户吗 商品房贷款没还完可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款...
·买农村中的房屋要注意什么 在实践中,当事人买卖农村房屋时常会出现效力纠纷,而为了避免这些纠纷的出现,我们一定要注意应该注意的事项,只有这样才能确保我们不会无缘无故的遭受经济损失。那么,买农村中的房屋要注意什么呢?现在,就让我们为你解答吧。 一、买农村中的房屋要注意什么 1、不要涂改宅基地使用证书,也不...
·房产遗嘱有哪些方式 公民就自己合法所有的财产,可以在生前立下遗嘱,对房产做出处理。实践中,就房产遗嘱来看有哪些方式呢?在继承房产的时候,一定要办理过户手续,不然的话就不能真正获得所有权。那到底房产遗嘱该如何过户?请从下文中进行了解。 一、房产遗嘱有哪些方式 (一)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事...
·房产反担保抵押合同该怎么写? 房产反担保抵押合同该怎么写? 一、房产反担保抵押合同的作用 从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。 作为担保制度衍生出的一种特殊形态,其具体作用与意义主要体现在以下三个方面: 1、反担保是维护担保人的利益、保障其...
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