·二手房屋买卖合同欺诈发生后,买方应该怎么办? 在二手房交易过程中,有些不诚实的卖家会虚构房屋情况,使买方在不知情的情况下订立合同,这就构成二手房屋买卖合同欺诈行为。发生这样情况,会给买方带来损失。那么作为二手房交易中的买方,在二手房屋买卖合同欺诈行为发生后,我们应该怎么办?下面我们简单给您讲一讲。 一、二手房屋买卖合同欺诈...
·房屋拆迁条例的主要内容有哪些? 房屋拆迁条例的主要内容有哪些? 现在社会在飞速发展,为了建设城市、美化城市、改造旧城区等都会涉及到需要进行房屋拆迁,对于房屋拆迁这个问题,总会出现那种难缠的房主,俗称“钉子户”,但是也总能形成一道亮丽的风景线。其实在拆迁时只要注意方式方法问题都会迎刃而解的,那么我们今天来了解一...
·一、租房子注意事项都有哪些? 一、租房子注意事项都有哪些1,要确定租给你房子的是不是房东本人,一定要拿一张房东的身份证复印件,有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东,这样出现问题的可能性就比较大。2,要注意房子的安全问题,不能只图便宜。3,在签合同的时候要看清合同,明确维修责任,以免之后发生纠纷。4,租房子的押...
·如何立遗嘱把房产捐赠给国家 如何立遗嘱把房产捐赠给国家?立遗嘱的方法有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)第一千一百三十四条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第一千一百三十五条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代...
·房产合同违约金一般是多少? 房产合同违约金一般是多少? 在购买房子之前,在房子还未建成交钥匙的时候,买方会先与开发商签订房产合同,合同的内容包括在房子建成之前如果双方中的任意一方违约的话,就会根据房产合同的内容进行赔偿违约金,那么您会问房产合同违约金一般是多少?下面的我们就来为您整理编辑。 一、违...
·房屋买卖合同解除中介费用要给吗? 房屋买卖合同解除中介费用要给吗只要居间人完成居间服务,促成双方当事人签订合同,就已完成了居间义务,当事人应当支付居间报酬。理由如下:中介机构提供的是居间服务,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议,并向居间人支...
·开发商卖房合同违约金约定过低怎么办 开发商卖房合同违约金约定过低怎么办 一、卖房合同违约金过低怎么办? 根据《合同法》第114条的规定,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 需要强调的是,违约金...
·遇拆迁时,住改非房屋如何补偿? 遇拆迁时,住改非房屋如何补偿? 一、住改非房屋的认定 第一、依据营业执照、税务登记证、组织机构代码证、卫生许可证等相关证照可以直接认定房屋的实际用途。 第二、完税凭证。通常而言,生产经营与纳税相伴随,有完税凭证(免税单位应当提供免税证明)可以说明有生产经营活动,从事着生产经...
·随着现在房价的步步攀升,许多人对房子望而却步,住房难问题日益 随着现在房价的步步攀升,许多人对房子望而却步,住房难问题日益成为困扰着广大人民的实际问题,而正对这一问题,二手房也买卖也愈发火热相对于新房来说,二手房更为经济实用。为加强房地产管理,确保存量房(即二手房)交易和资金安全,广州市颁布了广州二手房买卖合同范本。下面随我们来了解下。 ...
·不动产登记是不动产物权转移的前提条件,购买房屋时未进行不动产 不动产登记是不动产物权转移的前提条件,购买房屋时未进行不动产登记的,原则上房屋产权仍归原产权人所有,因此进行不动产登记是非常重要的,那么究竟不动产登记是去哪登记呢,想必您都不太清楚,下面我们就为您详细介绍下。 一、不动产登记的相关规定 不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监...
·怎么书写二手房买卖合同 一般情况下,买房交易所涉及的金额都比较大,因此,仔细签订房屋买卖合同是十分重要的,此点对二手房买卖来说,亦是如此。那么,究竟当事人应该怎么书写二手房买卖合同呢?而在签订购房合同的时候也有一些需要注意的事项。下面我们就来为你做详细解答吧。 一、怎么书写二手房买卖合同 1、要验...
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