·按揭购买商品房注意什么 按揭购买商品房注意什么按揭购买商品房是当下比较常见的购房方式，能够帮助很多购房者解决资金不足的问题。但具体在按揭购房的过程中，也有一些问题是需要购房者注意的。那到底按揭购买商品房注意什么问题呢？我们一起在下文中进行了解。 一、按揭购买商品房需注意什么 1、审查欲购楼盘是否符合...
·自己办理二手房过户流程：第一步 自己办理二手房过户流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、...
·一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记 一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖...
·哪些二手房不能够买卖呢? 哪些二手房不能够买卖呢?法律对此作出了明确的规定。而影响二手房价格的因素又有哪些呢?实际上，影响一套房屋市价的因素很多，包括：物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量等因素。 一、哪些二手房不能够买卖 二手...
·买二手房有哪些注意事项 买二手房有哪些注意事项 现在的人买房，寻求房屋信息，主要从三个方面，一是从网上或报纸上搜索房屋信息;二是通过中介公司推荐的房屋信息;三是亲朋好友介绍的房屋信息。对于来自方方面面的信息，作为买方难以辨别信息真伪。详细的房屋信息必须与登载信息的卖房人或中介公司联系，详细了解房屋的权属...
·离婚数日后又上诉要求分房产这个要求法律支持吗 离婚数日后又上诉要求分房产这个要求法律支持吗 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有...
·一、2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗? 一、2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗?2手房东买卖不破租赁不需要重新签合同，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、...
·2023年城市房屋拆迁补偿标准及法律依据是什么 2023年城市房屋拆迁补偿标准及法律依据是什么 一、城市房屋拆迁补偿标准及法律依据是什么 城市的房子，有两种补偿方式： 1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少; 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差...
·厂房面临拆迁,因无证被认定为违建一定拿不到补偿吗 一、厂房面临拆迁,因无证被认定为违建一定拿不到补偿吗 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法...
·如果房子烂尾了业主怎么办？ 现在物价提升，您现在都不再往银行存钱赚取利息，而是买房子等着升值。然而人们在买房子的时候经常会遇到一个问题，就是买到烂尾楼，对于买房子的人来说，买到这个烂尾楼，不仅赔钱，而且在银行贷款买房的钱也还不上，所以这样既得不到房子又损失了更多的钱，那么如果房子烂尾了业主怎么办?一、如果房...
·买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房 买房的注意事项——尽量回避问题开发商的期房 目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，...
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