我国规定受让土地使用权多久未开发可收回

向国家依法申请土地资源的整个过程需要搭进去的人力，物力，包括财力等都是非常多的。并且当事人肯定也是因为项目的实际需求，提前做好了各种申请土地使用权的准备的，所以对于好不容易才取得的土地肯定一般也是不会让其闲置不用的，因为我国对于受让土地使用权多久未开发可收回的这个问题是有规定的。
  一、我国规定受让土地使用权多久未开发可收回?
  闲置2年以上，法律规定政府是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多)1、土地属于国有资源，集体或个人不能进行土地转让，置换。2、当取得合法的土地使用权后，集体，法人或个人应当按照该土地使用性质开发利用，因资金或其它因素没有进行开发，闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。3、实践中不可以直接转让，可以同第三方以合股或租赁的形式招商但土地使用性质不能变。
  二、国有出让土地的使用权转让条件
  出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律，出让土地的使用权是可以转让的，但转让必须符合法律的规定条件，我国房地产管理法第38条规定，以出让方式取得的土地使用权，其转让必须符合三个条件：第一，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书第二，按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;第三，建成的房屋必须有房屋所有权证书。《房地产转让管理规定》第10条又将上述条件重复规定，这使得出让的国有土地使用权转让的法律条件有了明确的法律依据，凡是未交纳全部土地使用权出让金、未取得土地使用权证书、未达到法定投资条件的土地使用权的转让均认为无效，将发生转让合同无效的法律后果。设定转让条件的目的一是确保土地使用权转让的合法性，二是防止囤积土地和炒买炒卖行为。1995年5月6日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规范国有土地的交易活动，制止炒卖土地的内容同样是这一立法目的的考虑。您可以看出如果闲置2年都没有使用的话肯定国家有关部门就会对土地进行无偿的收回的，不过迄今为止这种情况还真时非常少见，当事人就算是自己因为各种原因项目耽置了，肯定也会想尽各种办法把当前的土地合理适用的，不然前期的努力也就算是白费了。

·政府征地拆迁协议诉讼是不是属于行政诉讼
政府征地拆迁协议诉讼属于行政诉讼，行政诉讼的法律特征是：(1)行政诉讼所要审理的是行政案件。这是行政诉讼在受理、裁判的案件上与其他诉讼的区别。刑事诉讼解决的是被追诉者刑事责任的问题;民事诉讼解决的是民商事权益纠纷的问题，而行政诉讼解决是行政争议，即行政机关或法律、法规授权的组织与...

·企业土地证办理流程是什么？
企业土地证办理流程是什么？一、企业土地证办理流程是什么 (一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料： 1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件; 2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证); 3、土地的地...

·征地补偿不合理怎么办?
征地补偿不合理怎么办? 1、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿...

·两限房也就是限制房价、限制地价的商品房，即我们通常所说的限价
两限房也就是限制房价、限制地价的商品房，即我们通常所说的限价房。它属于保障性住房中的一种，仅针对特定人员开放申请。两限房针对的对象一般是那些中低收入人群，今天我们要和您一起来了解的是如何购买两限房以及两限房的申请条件，欢迎阅读以下文章了解。一、如何购买两限房?1、首先是要提出申请...

·湘潭市征地拆迁补偿安置办法
湘潭市征地拆迁补偿安置办法湘潭市征地拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》...

·株洲云龙征地补偿标准都有哪些内容？
土地作为一种特殊的资源，在我国有着较为严格的审批和申请流程。我国的政府在相应的进行土地征收时，也要遵守这一流程进行适当的补偿。那株洲云龙征地补偿标准都有哪些内容呢，下面我们就为您进行解答。关于公布征地补偿标准的通知各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办、各直属机构：为...

·取保候审去外地报备流程是怎样的？
取保候审去外地报备流程是怎样的?取保候审人员去外地需要向执行机关报告，经执行机关批准才能离开所居住的市、县。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。其新罪的侦查及审查起诉应由公安、检察机关在交付审判之前先行解决。二、取保候审的义务包括哪些?被取保候审...

·银西铁路征地补偿标准是什么
银西铁路征地补偿标准是什么铁路作为日常生活中我们常用的一种交通工具，为您的出行提供了便利。蜿蜒辗转的铁路，看上去别有一番风味，国家在对铁路进行建设时，因为铁路的占地面积往往比较大，在对铁路建设进行划分的时候，可能会需要向当地人民征用土地，用来建设铁路。各级政府对于征地补偿标准...

·土地使用权类型是划拨是否可以出让？
土地使用权类型是划拨是否可以出让?依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依...

·犯罪行为的犯罪地包括哪些
犯罪行为的犯罪地包括哪些?犯罪地犯罪的预备地、实行地和结果地。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，刑事案件由犯罪地人民法院管辖，如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。这表明，在确定地区管辖的管辖法院时，首先考虑的应是犯罪地的人民法院。二...