·预约合同违约方应承担违约责任还是缔约过失责任? 最高院司法观点集成:预约合同违约方应承担脚缔约过失责任更为严重的赔偿责任。由于预约与缔约过失制度均有保证“本约”有效签订之价值,因此,两者的确有颇多相似之处。但是,缔约过失制度与预约也存在一定区别,重要区别之一就是:预约是当事人对本约签订的预先安排,其可能包含违约责任的具体化等条...
·赠与合同需要双方签字吗 赠与合同需要双方签字吗 一、赠与合同需要双方签字吗 赠与合同当然需要在双方签字,因为赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同,所以只有在双方都签字的情况下才会生效。 二、相关法律 ...
·合同中没有注明违约金还能要违约金吗? 合同没写违约金金额,还可以要求违约金吗依据《民法典》(2021年1月1日起实施)规定,违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定;在合同中存在违约金条款却在合同没写违约金金额的需要依据违约金具体条款协商确定;没有违约金条款的,在证明存在损失的情况下,也可要求相应的赔偿。具体如下所...
·花种子购销合同怎么写 花种子购销合同怎么写 花种子购销合同 购货单位(以下简称甲方): 供货单位(以下简称乙方): 根据《民法典》的有关规定,为明确合同双方的权利义务, 经过双方友好协商,现达成以下条款: 1、产品的名称、品种、规格和质量 (见附表 1) 2.产品的技术标准(包括质量要求) ,达到合...
·一、出租人单方解除租赁合同赔偿标准是多少? 一、出租人单方解除租赁合同赔偿标准是多少? 1、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定,如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出...
·附期限合同的特点有哪些 附期限合同的特点有哪些 一、附期限合同的特点有哪些 附期限合同,是指:当事人在合同中设定一定的期限,作为决定合同效力的附款。其中“期限”,是指:当事人以将来客观确定到来之事实。根据《民法典》第一百五十九条规定:“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生...
·合同补充协议有没有法律效力 很多时候,虽然当事人之间已经签订了相应的合同,但事后却发现有些比较重要的内容,在合同当中并没有体现,这对日后自身利益的保护很不利,同时也容易产生纠纷,因此就会协商签订补充协议。那么合同补充协议有没有法律效力呢?下面就让本站我们就来为你做详细解答。一、合同补充协议有没有法律效力补充...
·一、合同中体现买卖不破租赁原则是什么? 一、合同中体现买卖不破租赁原则是什么出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁关系,构成债的转移,承...
·购销合同注意事项主要是什么? 购销合同注意事项主要是什么 关于合同的法律效率,其实我国制定的有专门的合同法。因此在签订合同的时候,所有合同的大体格式基本上都是一样的,不过合同当中的条款和双方的主体资格等,这些都是需要双方在签订合同的时候严格认真审查的内容。下面我们为您介绍的是购销合同注意事项主要是什么? ...
·投标签订合同后变更可以吗? 投标签订合同后变更可以吗? 实践中,在中标人中标后,招标人与中标人就会签订合同,合同在双方签字盖章后开始履行合同义务。但是,如果在合同履行过程中,因为一些问题,需要变更部分合同条款才能保证合同顺利进行下去。那么,对于“投标签订合同后变更”法律是如何规定的?我们将详细为你解答。 ...
·签订合同时合同必须双方签字吗? 签订合同时合同必须双方签字吗? 一、签订合同时合同必须双方签字吗? 签订合同时合同必须双方签字的。合同是需要双方签字,需要根据实际情况进行确定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要...
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