对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？_珠三角律师网www.zsj64.com

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对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·行政处罚执行终止的条件是什么？
行政处罚执行终止的条件是什么一、行政处罚执行终止的条件是什么? 《公安机关办理行政案件程序规定》第一百九十七条经过调查，发现行政案件有下列情形之一的，经公安机关办案部门以上负责人批准，终止调查: (一) 没有违法事实的; (二) 违法行为已过追究时效的; (三)...

·行政强制和强制执行的异同是什么？
行政强制和强制执行的异同是什么？一、行政强制和强制执行的异同是什么? 二者目的相同，都是希望通过强制手段要求对方履行义务，主体不同，强制执行的执行机关是法院，而行政强制执行的执行机关是行政部门《民法》中没有“强制执行”的说法; “强制执行”只涉及被执行人的财产范围; ...

·申请行政执法强制执行时间是什么？
申请行政执法强制执行时间是什么？一、申请行政执法强制执行时间是什么? 根据《行政强制法》第五十三条和第五十四条的规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，行政机关应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，没有行政强制执行...

·一、执行异议申请买卖不破租赁的条件是什么?
一、执行异议申请买卖不破租赁的条件是什么?如果法院执行时排除在先承租人租赁权的，承租人可以提出异议。如果不影响租赁权，不能提出异议。即对于基于租赁权所提的异议，重点在于审查处理承租人与受让人的关系，即承租人是否有权阻止向受让人移交房产，这要视租赁关系本身是否真实、合法而定;但是无...

·法院判决不执行的后果是怎样的
法院判决不执行的后果是怎样的法院的判决是赋予国家强制力的，你应该主动履行。如果不履行有三个后果：1、由人民法院强制执行;执行措施很多，可以对你的住宅进行搜查，包括拍卖、变卖、扣押你的财产，冻结你的银行帐户，还可以查封你的住宅。2、如果拒不执行，法院可以处于15日以下拘留1000元...

·对被羁押的人申请强制执行怎么办理的
1、申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。对公证机关...

·什么时候对仲裁裁决不予执行？
什么时候对仲裁裁决不予执行？一、什么时候对仲裁裁决不予执行? 根据我国《民事诉讼》第237条和第274条的规定，被申请执行人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民院组成合议庭审查核实，可以裁定不予执行。第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协...

·没收财产执行时限有限制吗?
没收财产执行时限有限制吗? 有。依据我国相关法律的规定，如果人民法院判决没收犯罪分子财产的，人民法院应该在执行案件立案6个月内执行结束。按照实际情况，罚金没收财产的执行相关规定，最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释，第438条，财产刑和附带民事裁判由第一审人民...

·向法院申请强制执行书该如何写
(1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可依法向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。(2)法院受理。(3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。(4...

·没收财产执行程序怎么走?
没收财产执行程序怎么走? 1、关于罚金的执行。罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳的，人民法院应当强制执行缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，人民法院在任何时候，包括在判处的主刑执行完毕后，发现被执行人有可以执行的财产的，应当追缴。如果由于遭遇不能抗拒的...

·强制执行措施有哪些？
（一）查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。（二）扣留、提取被申请执行人的收入。（三）查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。（四）搜查被申请执行人隐匿的财产。（五）强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。（六）强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地...

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