被执行人为房地产开发企业，法院能否执行被执行人名下的商品房预售监管账户中的资金？_珠三角律师网www.zsj64.com

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被执行人为房地产开发企业，法院能否执行被执行人名下的商品房预售监管账户中的资金？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款的规定，商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。法院在执行过程中应当综合考量相关法律、法规等对有关商品房预售资金的管理规定，在保证建设工程施工正常进行、工程建设资金充足的前提下依法执行。

·执行财产经拍卖未能成交，是否可以进行无保留价拍卖？
根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十二条第二款规定：涉案财物最后一次拍卖未能成交，需要上缴国库的，人民法院应当通知有关财政机关以该次拍卖保留价予以接收；有关财政机关要求继续变价的，可以进行无保留价拍卖。”...

·对法院被执行人的限制有哪些？
对法院被执行人的限制有哪些?对法院被执行人的限制主要是限制高消费。人民法院决定采取限制消费措施时，应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。人民法院决定采取限制消费措施的，应当向被执行人发出限制消费令。限制消费令由人民法院院长签发。《...

·可否对附随义务申请执行？
可否对附随义务申请执行?附随义务，只要法院作出判决，法院就可以强制执行，比如现在办理房屋过户手续，就是房屋买卖合同的附随义务，就可以强制执行。在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。违反附随义务承担损害赔偿责任时，赔...

·行政处罚法院强制执行时间应多久完成？
行政处罚法院强制执行时间应多久完成？行政机关申请法院强制执行行政处罚的，人民法院应当在六个月个执结。行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。法院受理强制执行申请后，应在10日内向被...

·监外执行具体哪些可以适用？
监外执行具体哪些可以适用？1.罪犯有严重疾病需保外就医。对于适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。发现被保外就医的罪犯不符合保外就医条件的，或者严重...

·辩护律师提出意见权在什么司法审理阶段执行？
一、辩护律师提出意见权在什么司法审理阶段执行?1、辩护人依法独立履行职务，辩护人是具有独立地位的诉讼参与人，依自己意志依法进行辩护活动，独立于犯罪嫌疑人、被告人的意志之外，不受犯罪嫌疑人、被告人意志的左右。2、辩护人在刑事诉讼中只承担辩护职能，是犯罪嫌疑人、被告人合法权益的专门维...

·监外执行是检察院决定吗？
监外执行是检察院决定吗？一、监外执行是检察院决定吗？监外执行不是由检察院进行做决定；监外执行的决定可以由人民法院判决时，直接决定。也可由执行机关批准决定(监狱)。监外执行具体由当地的社区矫正机构执行，一般是当地的司法局。二、哪些人可以监外执行？根据我国《刑事诉...

·行政强制措施与行政强制执行的种类有哪些区别？
行政强制措施与行政强制执行的种类有哪些区别？1.目的不同。行政强制执行的目的在于强制相对人履行义务或达到与履行义务相同的状态;行政强制措施的目的则是使相对人的人身与财产保持一定的状态，从而预防、制止或者控制正在发生或可能发生的违法行为或危险状态。2.前提不同。行政强制执行的前提是...

·行政处罚金额申请强制执行时效是多久？
行政处罚金额申请强制执行时效是多久?申请人是公民的,申请执行生效的行政判决,行政裁定书,行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年,申请人是行政机关,法人或其它组织的为180日.申请执行的期限从法律文书确定的履行期间最后一日起计算,法律文书没有规定履行期限的,从该法律文书送达当事...

·立遗嘱怎么确定遗嘱执行人
立遗嘱怎么确定遗嘱执行人我国《民法典》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝;若指定的遗嘱执行人为法定继承人以外的人，则只有该人同意承担遗嘱执行的义务时，才为遗嘱执行人。遗嘱...

·什么情形下可以申请法院强制执行？
(1）发生法律效力的民事判决、裁定； (2）调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书； (3）依法设立的仲裁机构的裁决； (4）被依法赋予强制执行效力的债权文书；...

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