·买卖不破租赁已交租金还需要重新交给新房东吗? 买卖不破租赁已交租金还需要重新交给新房东吗 新房东根据法律规定,自动承继原房东的出租人地位,因此对于出租人所应承担的义务,也应当一并承继。所以,租客预缴租金后,原房东将房屋出卖的,新房东无权请求租客支付已经预缴部分的租金。此时新房东所遭受的损失,应区别具体情况,向原房东请求返还...
·指示交付的质权成立时间是什么时候? 指示交付的质权成立时间是什么时候?指示到达第三人时候设立。即动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。特点是买卖在前,交付在后,他人交付。指示交付质权的条件是:一是当事人须有转让所有权的合同;二是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人...
·电动车逆向行驶撞了怎么处理? 电动车逆向行驶撞了怎么处理? 非机动车逆向行应该负主要责任。非机动车逆向行属于违章行驶行为,且是造成交通事故的主要原因,所以要负担主要责任。不过具体以以交警部门认定为准。 根据《道路交通安全法》第一百一十九条第三项“非机动车”是指以人力或者畜力驱动,上道路行驶的交通工具,以及...
·违法停车告知单56条规定是怎样的 违法停车告知单56条规定是怎样的一、《道路交通安全法》56条的含义《道路交通安全法》第五十六条 :【机动车停放】机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。根据《道路交通安全法...
·一、房屋租赁要交什么税 1、营业税:按出租房屋租金收入的5 一、房屋租赁要交什么税 1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算。 2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。 3、教...
·汽车事故报废赔偿标准是怎样的? 汽车事故报废赔偿标准是怎样的? 交通事故不仅仅带来人身伤害的危险,同时也会对财产造成损害,交通事故中,车辆很容易受到损害。有些较严重的事故,甚至会造成车辆的报废。车辆不能继续投入使用的情况下可以要求责任人赔偿。赔偿责任一般由保险公司支付。那么汽车事故报废赔偿标准是怎样的? 一...
·交通肇事逃逸的法律后果是怎样的 交通肇事逃逸的法律后果是怎样的 一、交通肇事逃逸的法律后果是怎样的 交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故后,为推卸、逃脱责任,擅自逃离事故现场的行为。其动机在于逃避抢救义务以及逃避责任追究。交通肇事逃逸是一种性质十分恶劣、情节十分严重的违法行为,逃逸人会因其逃逸行为而承担...
·1、当事人把机动车给没有驾驶证或者驾驶证被吊销的人使用的 1、当事人把机动车给没有驾驶证或者驾驶证被吊销的人使用的,当事人驾驶证会被扣留,情节严重的,还会吊销当事人驾驶证。 2、无证驾驶的,由交警部门依法罚款,并拘留十五天。 根据“道路交通安全法” 第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处以200到2000元的罚款: ...
·二手房全款交易流程及费用是怎样的 (一)交易流程 二手房全款交易流程及费用是怎样的 (一)交易流程 1、签合同; 2、审核环节; 3、网签; 4、资金监管; 5、缴税过户; 6、领房屋产权证书。 (二)交易费用 1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定,房屋面积只是中等水平的出售价...
·温州交强险赔偿范围是什么? 现在很多汽车4S店服务范围很广,不仅仅局限于销售汽车,还会帮助车主购置保险及上牌。在众多车险中,交强险是必须要上的,根据车座数量不同,保费也不一样。当车主开车导致交通事故,交强险在限额范围内赔付。那么,温州交强险赔偿范围是什么?下面我们通过本文一起了解下。 一、温州交强险赔偿范围...
·公司股东变更要多久?要提交哪些材料? 公司股东变更要多久?要提交哪些材料? 一、公司股东变更要多久 增资增加股东就比较快。股权转让变更股东就比较慢,因为还涉及到面签。但是只要材料进场,一般3-5个工作日就可以领取新的营业执照了。 二、公司股东变更应该提交的材料 1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加...
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