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·商品房权属登记流程是什么 商品房权属登记流程整个过程,从申请登记到发证,一般需要30天左右。具体流程如下:1.提交材料。商品房买卖的双方当事人应该共同到房屋所在区、县房地产交易中心,提交相关材料,填写房地产登记申请书和房屋产权转移申请书。2.预登记。相关交易中心经过初审认为合格的,送房地产测绘部门配图,绘...
·在买房的时候,如果能够遇到一些性价比非常好的二手房,那么其实 在买房的时候,如果能够遇到一些性价比非常好的二手房,那么其实也是值得入手购买的。不过结合以往的经验,您一定要注意在购买二手房的时候,对一些比较重要的证件和其他情况都要提前的了解一下,避免发生买卖纠纷。下面我们就详细的为您介绍一下内江二手房交易需要注意什么? 一、内江二手房交易需...
·签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么 签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一...
·房屋中介费能怎么收费 房屋中介费收取:1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。2、房屋价格评估...
·房产抵押合同合不合法 抵押合同是指债权人与债务人以物质财富和为非物质文化财富为基础进行抵押关系所签署的相关约定。至于抵押合同是否合法,要看抵押合同的签订是否在法律允许的范围内。不合法的抵押合同主要是指不在法律允许范围内所签署的相关抵押合同。换句话说不合法的合同的确定是出于在合同的双方当中,有一方以欺骗...
·房屋注销他项权申请书怎么填写? 房屋注销他项权申请书怎么填写? 在日常生活中如果出现资金周转不灵,急需要资金的时候,很多人都会把房屋进行抵押,第一,房屋抵押物有所值;第二,房屋抵押的可信度比较高。同时在办理此项业务的时候,我们会经常听到这样一个词叫做房屋他项权的注销,那么,房屋注销他项权申请书怎么填写? 需...
·农村房屋买卖注意事项是什么? 对于房屋买卖来说,大伙都屡见不鲜了。无论是首套房居住还是二套房改善,都需要经过有关的房屋买卖流程。随着经济的发展,除了城市里的房屋买卖之外,农村房屋买卖也越来越频繁,由于国家对农村房屋买卖的限制较多,导致房屋买卖的纠纷也逐渐增多。那么农村房屋买卖注意事项有哪些?怎样才可以避免这类...
·各位在购买房产的时候,尤其要注意卖方出现一房二卖的情况。此时 各位在购买房产的时候,尤其要注意卖方出现一房二卖的情况。此时由于房产只有一套,也就意味着,只有一个买家能够最终获得房产所有权。那么对其他买方而言,卖方就构成了违约。这时候一房二卖怎么要求违约赔偿呢?我们一起从下文中进行具体了解。 一、一房二卖怎么要求违约赔偿 1、请求出卖人承...
·房屋租赁房产税的基本税收规定 房屋租赁房产税的基本税收规定(一)一般规定:《关于房产税若千具体问题的解释和暂行规定》第六规定, 免税单位出租的房产应征收房产税; 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税; 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋, 应按规...
·结婚之后一方买房房子归谁 结婚之后一方买房房子归谁 婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫...
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