·民间借贷注意事项 对于民间的借贷，我们需要注意以下方面，来降低自己的法律风险。 第一，最好签订书面协议。民间借贷中等当事人大多会以写“欠条”“借据”的形式代表书面约定，虽然简便，但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷...
·意定之债与法定之债 按照债的设定及其内容是否允许当事人以自由意思决定，债可以分意定之债与法定之债。 区分意定之债与法定之债的意义在于： 其一，前者贯彻意思自治原则，而在后者场合，债的发生及效力均由法定。&nbs...
·写借条十忌 一忌空白过失。书写内容部分与签字盖章之间空白留的太大，容易被持条者填写其他内容，或者将原内容裁去，在空白处重新添加内容，由此产生麻烦。 &...
·一人公司股东如何举证证明与公司财产的分离 一人有限责任公司如股东和公司能举证证明，其股东财产与公司财产上做到分别列支列收，单独核算，利润分别分配和保管，风险分别承担，应认定公司和股东财产的分离。股东和公司承担了公司财产和股东财产独立的初步证明责任，而对方当事人却并未提出公司构成财产混同的任何证据，亦未指出审计报告中存在哪...
·出借人借款如何防范风险？ 1、要看清借款人的身份：如果借款人为个人，应要求借款人出示身份证原件，看清后复印一份由出借人保留，并要求借款人在身份证复印件上签名、签时间。如果借款人是未成年人(未满18周岁)，则应由其监护人出面借钱。还应要求借款人在居民身份证复印件上注明现实际居住地址(尽量详细至所在楼栋的门牌...
·哪些情况会产生债权债务？ 债权债务关系的发生原因有以下几类: 一是合同。合同依法成立后,即在当事人之间产生债权债务关系。基于合同所产生的债为合同之债。债权人有权按照合同约定,请求合同债务人履行合同义务。合同之债是民事主体为自己利益依自己意思自行设定的,合同之债属于意定之债。 二是侵权行为。侵权...
·抵账方式进行的房产交易，是否可以认定买受人支付了购房款 1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持...
·即便汇款凭证中备注“投资款”，若双方无共享收益、共担风险约定的，仍应认定为借款 原告向被告账户汇入款项，转款记录中备注“投资”字样，原告主张该汇款系投资款的，应提供证据证实其与被告存在关于项目投资开发的风险承担、运营管理等方面的约定。如不能提供，则仅有上述转款凭证不符合投资法律关系中共享收益、共担风险的法律性质，应按借款关系处理。2.非自然人之间的借款，对借...
·清偿期之后的担保，属于什么性质 保证是保证人与债权人约定，在债务履行期限届满或者约定条件成就的情况下债务人不履行其债务时，由其按照约定履行债务或承担责任的担保方式。在第三方担保时，债权人与债务人之间的借款已超过清偿期限。因此，虽然明确将第三方约定为“担保方”，但其中有关第三方对债权人的债务承担清偿责任的约定，应...
·借款人突然去世，欠款怎么办 根据借款合同的相对性，负有还款义务的主体是借款人，如果借款人去世，因其家人不当然负有继续清偿的义务，故出借人的债务有可能不能得到全部清偿。在现实情况下，主要分为两种情况： 情况一：借款人去世了，其家人作为继承人继承了遗产。那么，则以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴...
·名为委托，实为借贷，该如何认定 1.若委托理财合同约定保底条款的情况下，委托理财的风险性和收益不确定性的特点消除，此时其与民间借贷极易产生混淆。实践中认定属于名为委托理财、实为借贷关系的情形往往具有以下的特征： （1）委托理财协议仅约定支付的金额、还款时间、本金的收益比例等内容，并未就委托理财的具体事项进行约...
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