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·房屋惩罚性损害赔偿的规定是什么 房屋惩罚性损害赔偿的规定是什么?①《商品房买卖合同解释》第8条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告...
·签完房屋预定合同可以毁约吗 签完房屋预定合同可以毁约吗 一、签完房屋预定合同可以毁约吗? 签完房屋预定合同是不可以毁约的,毁约的话要承担以下违约责任: (一)继续履行 (二)采取补救措施 (三)赔偿损失 (四)违约金 二、通常房屋买卖合同的基本内容有哪些? 1、甲方土地使用依据及商品房状况,...
·回迁房几年下房本,购买时有哪些风险? 说到回迁房相信您还是比较的熟悉的,有一点类似于您都了解的拆迁安置房,但是和拆迁安置房相比,回迁房有着自己独特的有点,那就是回迁房是可以拿到相应的房产证的,但是回迁房想要拿到房产证的话比商品房要麻烦一些,要等的时间长一些,那么回迁房几年下房本,购买时有哪些风险? 一、回迁房几年下房...
·如果没起诉债权人能封债务人的房产吗 债务人借了债权人的钱一直未偿还,债权人在没有起诉的情况下查封对方的房产是不合法的。没起诉债权人没有资格查封债务人的房产,这种行为是违法的,债权人要为此行为承担法律责任。债权人查封对方的房产的方法:当出现债务人欠钱不还的情况时,首先,当事人需要起诉,在起诉后申请财产保全并交纳保全费...
·千万不要买的二手房有哪些 千万不要买的二手房有哪些 二手房可以买卖,但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易。根据我国相关法律的规定,存在下列情况的二手房,不能买卖: 1、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; 2、未依法取得房屋所有权证的房屋; 3、在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆...
·如今房屋租赁方面的纠纷频发,这也提醒了有租房打算的当事人一定 如今房屋租赁方面的纠纷频发,这也提醒了有租房打算的当事人一定要小心注意。而在实际租赁房屋的过程的中,最好事先了解清楚房屋出租时注意要点,这样能够在一定程度上避免自身利益受到不必要的损害。下文中,我们就来告诉您房屋出租时注意要点都有哪些。 一、房屋出租时注意要点有哪些 1、注意审查...
·买房首付款什么时候拿买房的时候买方给卖方首付款时间 买房首付款什么时候拿买房的时候买方给卖方首付款时间,一般可以分为两种情况,首先是全款购房,另外可以选择买方按揭贷款购房,具体如下:1、买方全款购房时,在卖方查档确认产权清晰无异议后,可支付首付款;2、买方按揭贷款购房时,在完成买方按揭贷款资料审核通过后,可支付首付款。二、买房交首...
·租房没到期可以退租吗 租房应注意什么 一、租房没到期可以退租吗在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般情况下也是可以的,这个时候最好与房东协商,如果当初合同中约定了违约金,可能会支付违约金或者导致押金无法退还。二、租房时应注意的问题有哪些1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的,家电要...
·一、离婚房产有孩子的话怎么分割? 一、离婚房产有孩子的话怎么分割? 1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3...
·购买房产要注意的事项有哪些 购买房产要注意的事项有哪些一、购买房产要注意的事项有哪些 购买商品房要注意以下事项: 1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中,房地产开发商出于资金滚动的需要,一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后,就进入了房地产项目的清盘销售...
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