·二房东转租没签合同应退还押金吗? 二房东转租没签合同应退还押金吗?没有签订合同也是就应该要退还押金的;租赁期间超过6个月的,没有租赁合同视为不定期租赁,双方可以随时解除合同,依据《合同法》第二百一十五条、第二百三十二条。押金应视为承租人妥善保管房屋及配套设施的保证金,在租赁合同解除且承租人履行上述义务后,应当退还...
·领证后买房属于夫妻共同财产吗? 领证后买房属于夫妻共同财产吗 领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。 《民法典》婚姻家庭编: 第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
·一、防控疫情期间房租怎么算? 一、防控疫情期间房租怎么算?疫情期间房租的计算标准需要和房东沟通。此次疫情属于不可抗力,承租人可请求减免部分租金,履行通知及避免损失扩大的附随义务。但是对于租赁居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不导致合同目的不能实现,出租人依法不应承担房租减免责任。且性质不是商业门面、商...
·子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗 在子女还小的时候,父母可能就会先出资给子女购买房产,这样也算是一种投资吧,不过此时一般房产都是登记在子女名下的。而日后夫妻离婚,可能就会觉得房产是自己当时出资购买的,就想要来分割。那通常子女名下的房产夫妻离婚时可以分割吗?我们一起在下文中进行了解。 一、子女名下的房产夫妻离婚时可...
·房屋纠纷起诉书内容有什么? 房屋纠纷起诉书内容有什么? 一、房屋纠纷起诉书怎么写? 我们在处理房屋纠纷的时候,如果需要起诉的话,需要先写一份起诉书,一般起诉书包括当事人基本情况、房屋纠纷起诉请求事项、房屋纠纷起诉请求所依据的事实和理由这三个方面,具体介绍如下: (一)、当事人基本情况。 包括原告、被...
·房屋产权到期续费是一年一续吗? 房屋产权到期续费是一年一续吗?产权到期可以自动续期,但续期的费用并没有明确规定,土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的,但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则,要缴纳多少费用,怎么缴纳都没有明确规定。《民法典》第三百...
·一、离婚财产婚后还贷的房产怎么分隔? 一、离婚财产婚后还贷的房产怎么分隔?1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款...
·夫妻离婚房子怎么改名,需要哪些材料 摆脱了以前的封建思想后,人们对婚姻的看法逐渐提高,此时离婚率也随之增高,而在离婚的同时最大的争议就是共同财产和子女抚养权,如果夫妻双方拥有房产也会划分分割范围,那么夫妻离婚房子怎么改名,需要哪些材料呢?我们通过下文来了解一下。 一、夫妻共有房产改名需要什么材料 对于夫妻共有的房产...
·买房不能贷款可以退房吗 不少购房者在与开发商签订了商品房认购书,交了定金,或者是已经签订了商品房买卖合同后,发现自己不能申请贷款买房,此时购房者就不得不想到了退房。那买房不能贷款可以退房吗我们为你做详细解答。 一、买房不能贷款可以退房吗 1、签订了商品房认购书的处理情况 对于已签订认购合同而未签...
·法律中并没有限制一个房产只能有一个所有权人,因此我们在现实生 法律中并没有限制一个房产只能有一个所有权人,因此我们在现实生活中也经常看到那种两人甚至多人共有一套房产的情况,比如夫妻共同拥有房屋。作为房产共有人,其实也是享有一定权利的。那都到房产共有人都享有怎样的权利呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、房产共有人享有怎样的权利 1、房屋共有...
·有的购房者在买房子的时候比较着急,没有了解清楚相关的情况,就 有的购房者在买房子的时候比较着急,没有了解清楚相关的情况,就匆忙的决定购房,而这样的情况下很有可能会给自身利益造成损害。因此最好在买房之前对开发商的证件做出审查,避免出现不必要的纠纷。那到底买房子开发商有那五证件才行呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、买房子开发商有那五证件 “五...
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