·房屋他项权证是房照吗? 由于房价高企,所以大多数人买房都会选择从银行贷款,然后以按揭的方式还清。此时会涉及到房屋他项权证,通常贷款买房时会需要办理房屋他项权证,然后还完按揭后,银行会把房屋他项权证归还给您。因此,不少网友会问房屋他项权证是房照吗?答案是否定的,房屋他项权证和房照完全是两个概念。房屋他项权...
·现在很多重庆市民都喜欢买二手房,这样可以尽快的拿到房子,并且 现在很多重庆市民都喜欢买二手房,这样可以尽快的拿到房子,并且价格也比新房优惠不少。虽然中介为二手房买卖双方提供了服务,但是作为买方和卖方,还属于应该掌握些相关政策。否则容易引发这方面的纠纷和矛盾。那么重庆二手房买卖政策有哪些?下面我们简单了解下这方面的知识。 一、重庆二手房买卖政...
·买房退定金的流程:认购书或购房合同中 买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题,这种情况要在合同中约定,这是楼市调控行为,属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中,也都会将一些政策作为不...
·二手房收房的流程是怎样的 二手房收房的流程是怎样的 1、先对照合同约定验收房屋及清点附属物品。 2、查清是否有拖欠费用、水、电、物管费等及办理更名手续。 3、付尾款。 此外二手房物业交割也是收房的一个环节,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为消费者的未来居住生活造成比较大...
·遗嘱继承房产范文是怎样的? 遗嘱继承房产范文是怎样的? 一、遗嘱继承房产范文是怎样的? 遗 嘱 立遗嘱人:__________ ,男(女),_____年___月___日出生,地址:____________________ 身份证号码: __________。 我是坐落在北京市 房产一套的房屋所有权人...
·一、什么情况算是房屋买卖违约行为? 一、什么情况算是房屋买卖违约行为? (一)、新房中的违约 在购买新房的过程中,签订购房合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,此时就需要支付一定的违约金。因此对于开发商来说需要承担违约金的主要有三个...
·在当今政策的倾斜下,租房时代似乎离我们越来越近,这个时候,租 在当今政策的倾斜下,租房时代似乎离我们越来越近,这个时候,租售同权,作为租房的新政,首先在广州提出推行,一经提出就引起了人们的热议,那么推行新政租售同权什么后果?下面请跟随我们来了解一下吧。 一、现实>理想,租购同权落实面临难题 广州一直是一线城市中行情没那么火热的一个,有人调侃...
·农村房屋买卖有效的条件有哪些 到农村买房是近年来不少城市常常会出现的一种现象。那么,农村房屋买卖有效的条件有哪些呢?如果当事人在进行农村房屋买卖时,不具备这些法律要求的条件,则该买卖就可能会认定为无效。那具体而言,在法律上,买农村房屋怎么才能有效呢?以下是具体介绍。 一、农村房屋买卖有效的条件有哪些 农村...
·租房子要注意什么 租房子要注意什么 一、租房子要注意什么 1、租房时应让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,如果房产证在办理过程中,那应出示与原产权单位签署的购房合同,如果是帮别人出租房屋,那要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 2、签订租赁合同时,要注明租约期满后多少个工作...
·一、二手房屋买卖合同解除的条件是什么? 一、二手房屋买卖合同解除的条件是什么商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用...
·买房子贷款20年和30年的概括房价上涨 买房子贷款20年和30年的概括房价上涨,一套房总价太高,很少有购房者能全款买房,那么贷款买房就成为了很多购房者上车的唯一途径。多数人在选择贷款年限时,可能在30年和20年之间徘徊,面临这个问题,很多人都说“贷款年限越长越好“,然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗?越长的年限每月...
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