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·借款合同无效
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，套取金融机构贷款转贷的，人民法院应当认定民间借贷合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(一)套取金融机构贷款转贷的。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

·国际货物买卖合同中行使合同解除权
联合国国际货物买卖合同公约（以下简称《公约》）中“解除合同”这一概念的主要内容及特点（一）《公约》的英文条款中并未明确使用“解除合同”这一术语，而是使用了“宣告合同无效”,它用列举的形式表明了“宣告合同无效”的几种情形及其后果。其基本内容是：①“宣告合同无效”必须以向另一方当事人发出通知才生效（第26条）；②“宣告合同无效”是买方或卖方可单方行使的权利（第49条，第64条）；③“宣告合同无效”仅限于合同一方根本违约或违约方在宽限期内仍未履行合同义务或声明将不在宽限期内履行合同义务（第49条，第64条）；4，“宣告合同无效”解除了各方合同义务。（第81条）（二）从以上“宣告合同无效”的内容可看出，它和我国《合同法》中的“解除合同”的性质是基本相同的。我国《合同法》第94条，95条，96条规定的“解除合同”的基本内容是：①“解除合同”必须通知对方（第96条）；②“解除合同”是当事人一方可行使的权利（第94条）；③“解除合同”

·保证
　　（一）保证的概念 (180)

　　我国《担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”保证，作为债的担保方式之一，是由主债当事人以外的第三人以自己的财产提供的担保。那么，保证人必须具有哪些资格呢？我国担保法对此规定如下：
　　（１）具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
　　（２）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
　　（３）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
　　（４）企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
　　企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授范围内提供保证。
　　
　　（二）保证的设立 (100)

　　我国《担保法

·楼下饮食店的排出的油烟进入我家房内,如何索赔？
位于居民楼下饮食店的油烟和噪声污染，已经成为影响居民正常生活的一大公害。
为加强饮食、娱乐、服务企业的环境管理，防止饮食业的污水、油烟、异味和燃煤锅炉的烟尘、娱乐业产生的噪声对居民正常生活、工作和学习的影响，国家环境保护局、国家工商行政管理局早在1995年2月就联合发布了《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》，明确规定：“饮食业必须设置收集油烟、异味的装置，并通过专门的烟囱排放，禁止利用居民楼内的烟道排放。专用烟囱排放的高度和位置，应以不影响周围的居民生活环境为原则。”同时规定：“任何单位和个人有权向环境保护行政主管部门、工商行政管理部门投诉饮食、娱乐、服务企业污染环境的行为，有关部门在接到投诉后，应及时予以答复或处理。”对违反规定，造成严重环境噪声污染的单位，当地环保部门应依法责令其限期治理；对经限期治理逾期仍未达到环保要求的单位，除按国家规定收取超标准排污费和处以罚款外，当地环保部门应向县级以上人民政府报告，按照规

·遗弃伤病军人罪

    一、概念及其构成
    遗弃伤病军人罪，是指军职人员在战场上故意将我方伤病军人弃置不顾，情节恶劣的行为。
    (一)客体要件
    本罪侵犯的客体是我军的战场救护秩序。我军的性质决定了军人不论职务高低，在政治上一律平等，相互间是同志关系，彼此应互相关心和爱护。在战场上实行救护制度，尽最大可能抢救每一个伤病军人是这一要求的具体体现。《中国人民解放军合成军队战场勤务条令》专门规定了“伤员救护”一节，其中第127条明确规定伤员救护“除充分发挥卫生人员的作用外，应广泛开展自救互救，搞好火线抢救，并及时联系前线或组织后送，使伤员得到早期治疗”。《中国人民解放军合成军队战斗概则》第107条也规定，卫生勤务部门要“"严密组织卫生防疫和防护，合理组

·商品买卖什么情况可以七天内退货？
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

·论述第二审程序与审判监督程序的区别
审判监督程序与第二审程序的区别：
1。审理的对象不同。审判监督程序审理的是判决或裁定已经发生法律效力的案件；二审程序是一审程序判决或裁定尚未生效的案件。
2。提起的主体不同。审判监督程序只能由最高人民法院，上级人民法院，原审人民法院审判委员会以及最高人民检察院，上级人民检察院提起；而二审程序由依法享有上诉权的人和在一审程序中提起公诉的人民检察院提起。
3。提起的条件不同。提起审判监督程序必须是发现已经生效的判决和裁定在认识事实和适用法律上确有错误，而二审程序如果由上诉人提出则不需要任何理由只要不服一审判决或裁定表示即可上诉，如果由人民检察院提出抗诉，则要求认为第一审判决，裁定确有错误。
4。提起期限不同。提起审判监督程序除因发现新罪或将无罪改为有罪受追诉时效的制约以外，没有期限限制，只要原判决或裁定已生效，可以是在已生效的判决或裁定正在执行的过程中，也可以是以生效的判决或裁定执行完毕以后；提起二审

·如何认定建设工程项目的实际施工人？
1.实际施工人一般是指，对相对独立的单项工程，通过筹集资金、组织人员机械等进场施工，在工程竣工验收合格后，与业主方、被挂靠单位、转承包人进行单独结算的自然人、法人或者其他组织。 2.当事人虽提交了部分施工协议等材料，但未能提供案涉工程项目的施工记录、工程签证单、领款单、工程请款单、月进度款支付申请单、材料报验单、工程验收单等施工过程中产生的凭证材料，以证明其进行施工、请款并与业主方、被挂靠单位、转承包人独立进行工程结算等事实的，无法认定其系实际施工人。

·保险中的法律常识
    一、客户在购买保险时应注意些什么
     1、正确的评估风险，选择自己所需要投保的险种。可将自已需要购买的保险分为必不可少的保险、重要的保险和可选择的保险，结合自己的经济实力制定投保计划。
     2、重视高额损失。高额损失发生的可能性虽然较小，但一旦发生，其严重程度会很高，除了购买保险外，自己没有更好的解决办法。                                   &nb

·中国农业银行抵押借款协议书

县　　　乡　　　　协议字第　　　　号

　　经中国农业银行　　　　县支行　　　营业所（以下简称贷款方）与　　（以下简称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。
　　第一、自　　　年　　月　　日至　　　　年　　月　　日，由贷款方提供借款方贷款　　　元。借款、还款计划如下：
　　┌────────────────────────┬────────┐
　　│　　　　　　　　　分期借款计划　　　　　　　　　│　分期还款计划　│
　　├─────┬────────┬────┬────┼────┬───┤
　　│　日期　　│　金额（大写）　│　利率　│　用途　│　日期　│本金　│
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　　│　　　　　│　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│
　　├─────┼

·什么是“小产权房”？
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
　　从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40％～60％；从住房形态看，一样是普通住宅；从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。
　　小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
　　对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目

·签订二手房买卖合同的签约常识
        二手房的购买不同与新房，因为经过网签的备案之后，房源有了很多的合同及注意事项。那么签订二手房买卖合同在文件方面有哪些需要注意的呢?
    一、当事人的名称或姓名、住所
    这里主要是写清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
    二、标的
    这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还应写明房屋产权归属，是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵，房屋的物业管理费用及其他交费情况。
    三、价款 <

·商标异议复审申请书（首页）

商标异议复审申请书

（首页）

商标：

　　　　　　类别：

　初步审定号/国际注册号：

异议裁定发文号：

　　　　　申请人名称：

　　　通讯地址：

邮政编码：联系人：

联系电话（含区号）：

商标代理组织名称：xx律师事务所

被申请人名称：

地址：

同时/曾在哪些类别对相同商标提出评审申请：

是否需要提交补充证据材料：是□；否 □

申请人章戳（签字）　　　　　　　　商标代理组织章戳

·合作开发房地产风险
房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对房地产合作开发合同中出现的相关法律问题作出了明确的规定。当事人请求分配开发利益时应注意的问题，该解释第十九条规定：“在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉：（一）依法需经批准的房地产建设项目未经有批准权的人民政府主管部门批准；（二）房地产建设项目未取得建设工程规划许可证；（三）擅自变更建设工程规划。” 根据上述规定，房地产合作开发合同当事人在订立合作合同时，应注意审查合作方是否取得了项目开发所需的审批文件，如果在

·谁有资格行使撤销权
撤销权成立后，债权人中的任何一人均得行使撤销权。撤销权的行使，应由债权人以自己的名义，并采取提起诉讼的形式。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。撤销权的行使不以保全行使撤销权的债权人享有的债权额为限，而是以保全全体一般债权人的全部债权为其限度。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

·家暴的法律后果
家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等损害。家庭暴力有广义、狭义之分。从暴力侵害的客体来分析，广义家庭暴力，是指家庭成员之间一方对另一方的身体、精神和性权利等方面的暴力侵害行为；狭义家庭暴力，则仅指一方对另一方的身体侵害行为。家庭暴力不仅包括身体上的暴力，还包括精神上的暴力，精神上的暴力主要表现为对他人侮辱、谩骂、人格贬损等，使人产生自卑、恐惧、焦虑、抑郁等心理和精神方面的伤害。从受害主体来分析，广义家庭暴力，是指家庭成员之间的暴力行为；狭义家庭暴力，则专指夫妻之间的暴力行为，又称为婚姻暴力。家庭暴力一般是家庭中强势一方对弱势一方家庭成员所为的，因此受害人往往是妇女、儿童和老年人。但近些年来，丈夫被妻子家暴的情形屡见不鲜，此时被家暴的丈夫也属于家暴的受害人，应当得到法律的保护。禁止家庭暴力保护的是家庭成员的生命健康，不因性别、年龄等原因而予以区别对待。因此，不论实施

·《联合国国际货物销售合同公约》的承诺的有效条件
根《联合国国际货物销售合同公约》第18条规定，所谓承诺是指：“受要约人作出声明或以其它行为表示对一项要约的同意即为承诺。”可见承诺的实质是被要约人以声明或其它行为作出的接受一项要约的意思表示。一、承诺的有效条件从公约的定义和有关其它要求来看，一项能够导致合同订立的有效承诺必须具备以下几方面的条件： (一) 承诺必须是被要约人作出的。这里的被要约人可以是被要约人本人也可以是被要约人授权委托的代理人，而被要约人以外的任何第三人的任何意思表示均不构成有效的承诺。 (二) 承诺必须是对要约的明示接受。这一条件涉及到承诺的表达方式问题。从公约来看，所谓的“明示接受”有两种方式：一种是指被要约人向要约人发出一个表示同意或接受要约的专门通知或声明。这种明示的接受可称之为“通知承诺”，也是实践中常用的一种承诺表达方式；另一种是指公约第18条第3款规定的方式，即如果根据要约本身或依据当事人之间确立的习惯

·债权人的撤销权的概念

债权人的撤销权，又称废罢诉权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。

债权人的撤销权起源于罗马法，名为废罢诉权，因它为保列斯所创设的概念，故又称为保列斯诉权(actio pauliana)。后世许多法律都继受了它。我国法亦承认这一制度(《合同法》第74、75条)。

关于债权人的撤销权的性质，观点不同。请求权说认为，债权人的撤销权为对于因债务人的行为而受利益的第三人直接请求返还的债权。这为德国民法通说。其内部又分为基于法律规定的返还请求权、基于侵权行为的返还请求权及类似于不当得利返还请求权等观点。其不足在于，难以解释债务人的行为有效时第三人何以应负担返还义务。形成权说认为，债权人的撤销权的效力在于，

·工伤可以要求精神损害赔偿吗？
如单位已经发给伤残补偿金，伤残赔偿金本身具有精神抚慰金的性质，一般不重复支持。但是如有特殊情况可以酌情考虑.

·战时残害居民、掠夺居民财物罪

    一、概念及其构成
    战时残害居民、掠夺居民财物罪，是指战时在军事行动地区，残害无辜居民或者掠夺无辜居民财物的行为。
    (一)客体要件
    本罪侵犯的客体是战时群众工作秩序。我军历来有严格的群众纪律，任何时候都要保护群众的正当利益。残害无辜居民、掠夺无辜居民财物的行为严重违反战时群众纪律，败坏我军的声誉，损害我国与战区群众的关系，破坏战时群众工作秩序，增加我军作战的困难，将对作战造成严重危害。
    (二)客观要件
    本罪在客观方面表现为行为人战时在军事行动地区，实施了残害无辜居民、掠夺无辜居民财物的行为。这种行为不仅为国内刑事法律所禁止，也为国际

·认定为个人债务的情形
生活中，夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务是哪些应当认定为个人债务？在司法实践中会被认定为夫妻个人债务的情形：①夫妻关系存续期间，以个人名义所负担的债务，另一方能够举证证明与相对人明确约定为个人债务的；②夫妻约定夫妻财产分别所有的，有证据证明债权人知道该约定的；③夫妻关系存续期间，一方从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中以个人名义所负的债务；④夫妻关系存续期间一方以个人名义超出日常生活需要所负的债务，债权人不能证明用于夫妻共同生活、共同生产经营、基于夫妻共同意思表示的。

·申诉审查处理
受理和审查申诉，是发现错案的重要途径。我国刑事诉讼法和民事诉讼法规定，当事人、被害人及其家属或者其他公民，对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误，可以向人民法院、人民检察院提出申诉。其他机关、团体和企业事业单位认为原判决、裁定有错误也可以向人民法院提出复查纠正的意见。1980年中级法院成立刑事审判第二庭，各区、县人民法院或建立申诉复查组，或指定专人负责处理申诉案件。处理申诉案件的方法和步骤是：收到申诉状后，予以登记、立案，经过调卷审查，必要时还实地调查，认为申诉无理，应当维持原判的，即说服申诉人服判息讼；对其中坚持无理申诉的，用通知等给予答复，驳回申诉。如果认为原判在认定事实或适用法律上确有错误，需要重新审判的，即按审判监督程序进行再审。

·在合同未予约定的情形下，能否将利息计入借款本金并计算逾期利息
逾期利息的计算基数仍然是借款本金，而不能将利息计入本金中计算逾期利息。一方面，《民法典》第六百七十六条（原为《合同法》第二百零七条）规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”但是该条并未规定在支付逾期利息时，需要将原有的利息计算到本金中计算利息。另一方面，如果将借款本息作为逾期利息的计算基数，无异于在当事人没有约定的情况下，由法院审判为当事人计算了复利。当然，需要注意的是，上述处理方式的背景是当事人没有作出相关约定。如果当事人明确约定，逾期利息的计算基数包括了本息之和，则当事人的约定在最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》第二十七条规定的范围内有效。该条具体规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款

·买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救
    合同，作为一种法律文书，双方在签订时，都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍会出现不明确的条款，《合同法》对此作了补救规定：

    一、《合同法》第六十条第二款规定“当事人应当遵循诚实信用，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

    二、《合同法》第六十一条规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

    三、《合同法》第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，适用下列规定：

·人身保险合同的基本分类

   1、人寿保险合同
   人寿保险合同是以被保险人的死亡或生存为保险事故的人身保险合同。人寿保险的基本内容是投保人向保险人缴纳保险费，当被保险人在保险期限内死亡或生存到一定的年龄时，保险人向被保险人或其受益人给付保险金。人寿保险是人身保险中最基本、最主要的种类。
   2、人身意外伤害保险合同
   以被保险人因遭受意外伤害造成死亡或残疾为基本保险责任，可附加被保险人因遭受意外伤害需要医疗或收入损失的保险责任。
   3、健康保险合同

以被保险人因疾病需要医疗或造成残疾或收入损失等为保险责任的人身保险合同。