订立合同的内容有哪些?
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《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1.当事人的姓名或者名称和住所
这是每一个合同必须具备的条款,当事人是合同的主体。如果合同中不写明当事人,谁与谁做交易都搞不清楚,就无法确定权利的享有和义务的承担,发生纠纷也难以解决,特别是在合同涉及多方当事人的时候。不仅要把合同当事人都写入合同中,而且要把各方当事人的名称或者姓名和住所都作准确、清楚的表达。
2.标的
标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件,是一切合同的必备条款。没有标的,合同不能成立,合同关系无法建立。
3.数量
在大多数的合同中,数量是必备条款,没有数量,合同是不能成立的。许多合同,只要有了标的和数量,即使对其他内容没有规定,也不妨碍合同的成立与生效。
4.质量
对有形财产来说,质量是物理、化学、机械、生物等性质;对于无形财产、劳务、工作成果来说,也有质量高低的问题,并有特定的衡量方法。
5.价款或者报酬
价款或者报酬,是一方当事人向对方当事人作为代价支付的货币。
6.履行期限、地点和方式
履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬,履行劳务,完成工作的时间界限。
7.违约责任
违约责任是指当事人一方或者双方在不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的法律责任。
8.解决争议的方法
解决争议的方法指合同争议的解决途径以及法律适用问题等。
·因挂靠协议发生纠纷,不适用专属管辖
挂靠人与被挂靠人之间在挂靠过程中履行挂靠协议所发生的争议,并非发包人与承包人、转包人或分包人之间发生的建设工程施工合同纠纷,不适用有关专属管辖的规定,应当按照被告住所地和合同履行地的法定管辖原则确定管辖法院。...
·合同什么时候成立?
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·付完房款后卖房人拒绝交房如何处理?
一、付完房款后卖房人拒绝交房如何处理
付完房款后卖房人拒绝交房的,买方可以催告卖方在合理期限内交房;卖方逾期不交房的,除当事人另有约定的以外,买方可以解除买卖合同,并请求卖方承担一定的违约责任。
二、开发商交房流程
开发商交房流程:
1.房...
·建设工程合同与承揽合同的主要区别
1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。而承揽合同则不然,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,...
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一项承诺,必须具备一定的条件,才能产生合同成立的法律后果。承诺应当具备下列条件:
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虽然法律并没有对合同分类作出明确规定,但按照比较通行的说法,合同主要可以分为以下几类:
第一,双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式,可把合同分为双务合同与单务合同。双务合同,是指当事人双方相互享有权利...
·“先盖章后打印”的文件是否有效
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...
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·没有以书面形式订立合同,还有效吗?
根据《民法典》第469条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
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根据...
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承诺如果没能在有效内送达,便使承诺成为迟延承诺或逾期承诺。迟延承诺有两种情况,其法律约束力不同,对其处理应区别对待:
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