订立合同可以采取哪些方式?
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根据《民法典》第471条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
1、关于要约、承诺方式。要约、承诺方式是最为典型的合同订立方式。当事人形成合意的过程,是对合同内容协商一致的过程,很多都是经过要约、承诺完成的。向对方提出合同条件、作出签订合同的意思表示称为“要约”,而另一方如果表示接受就称为“承诺”。一般而言,一方发出要约,另一方作出承诺,合同就成立了。但是,有时要
约和承诺难以区分。许多合同是经过了一次又一次的讨价还价、反复协商才得
以达成的。
2、关于合同订立的其他方式
除了要约、承诺方式之外,传统上还存在以下几种合同订立方式:一是交叉要约,二是同时表示,三是意思实现。
第一,交叉要约。交叉要约是指合同当事人各自采取非直接对话的方式,同时作出了为订立同一内容合同的要约。
第二,同时表示。同时表示与交叉要约本质上相同,交叉要约是在非直接对话的方式的情况下发生的,而同时表示是在对话方式的情况下发生的,指对话的当事人双方毫无先后之别,同时向对方为同一内容的要约的意思表示。
第三,意思实现。意思实现是指按照习惯或事件的性质不需要承诺通知,马者要约人预先声明承诺无需通知,在相当时间内如有可以推断受要约人有承诺意思的客观事实,则要约人可以据此成立合同。
·怎样撤回承诺?
撤回承诺是阻止承诺发生法律效力的一种意思表示。合同法规定,承诺可以撤回。由于承诺通知一经收到,合同即告成立。因此,撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺同时到达要约人。
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·开发商延期一个月交房怎么赔偿损失?
1、双方协商
买房者可以和开发商约定一方违约时,将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
另外,如果房屋买卖合同中未做约定的,双方可以在发生违约情况时,就损失赔偿进行约定。
而且,如果约定的违约金过低的,...
·订立合同可以采取哪些方式?
根据《民法典》第471条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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·我们要签署电子合同,怎么样才能保证合同有效?
电子合同的成立需要具备两个基本条件:
一是当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件。对于传统交易,当事人往往会通过商店橱窗展示货物及其价格,也可能会通过商业广告和宣传、寄送价目表等形式发布商品或者服务信息,当事人的这些行为一般视为要约邀请,目的在于希...
·合同具有哪些法律特征
按照合同法的规定,合同法的原则主要有以下五项:
第一,合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。
第二,当事人依法享有自愿订立合同的权...
·私刻印章签订合同是否有效?
公司员工持私刻印章签订合同,是否构成表见代理?参考最高院(2013)民申字第2016号民事裁定书裁判要旨:
1、关于第六工程处公章的真实性问题
本案所涉合同是2009年3月13日至5月10日期间xxx以 xx工程处名义与顾xx签订的16份买卖合同,经苏州xx司法鉴定所...
·当事人未经上诉而直接申请再审,属于滥用再审程序的情形
再审申请人虽主张一审判决存在错误,但在法定上诉期限内未提起上诉,亦未提供客观上导致其不能行使诉权的合理理由,其放弃法律规定的常规性救济途径,即应当承担该处分行为所致的失权后果。故二审法院以其未提起上诉为由对其不承担保证责任的主张不予审查并无不当。其未经上诉直接向本院申请再审,属于...
·要约的法律效力
要约的法律效力指要约生效后发生的法律后果。要约的法律效力分为要约人的效力和对受要约人的效力两个方面。
第一,对受要约人的效力。要约生效后,受要约人取得依其承诺而使合同成立的法律资格。它实际上是法律赋予受要约人以承诺的...
·如何确认承诺生效时间?
承诺生效时,合同成立,当事人之间产生合同权利和义务。因此,承诺的生效时间至关重要。合同法规定,承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同,收件人指定特定系统接收数据电文的,该数据电文进入该特定系统的时间,视...
·合同当事人应当具备的条件
一、当事人具有合法的主体资格。如法人应当经过企业法人登记,并领有《企业法人营业执照》。个体工商户应当经工商行政管理机关登记,并领取《营业执照》。
二、当事人在订立合同时必须遵守国家法律和行政法规,遵循平等互利、协商一...
·如何撤销要约?
要约的撤销,是指在要约生效后,要约人使其丧失法律效力的意思表示。撤销包括全部内容的撤销,也包括部分内容的变更。合同法定,要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的,要约不得撤销:
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