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一、开发商延期交房是否可以要求赔偿
开发商延期交房可以要求赔偿。出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同,同时应当支付违约金或者赔偿损失,房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
二、开发商延期交房违约金不给怎么办
1.找当地房管部门或消协投诉,协商索赔;
2.交房后,拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)
3.协商未果,依法起诉,要求开发商赔偿损失。
·违约金的种类
违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的,一方违约时应支付给对方的一定数量的货币。违约金可分为以下三种:
(一)法定违约金。法定违约金是指由法律直接规定违约金的数额、固定...
·定金、违约金、损害赔偿金
违约金,是指合同当事人预先设定的或法律直接规定的,在一方不履行合同时给付另一方一定数额的金钱。
违约金具有补偿...
·不适当履行的法律定义
不适当履行是指债务人虽然履行了债务,但其履行有瑕疵或给债权人造成损害的情形。其构成要件为:
1、须有履行行为;
2、须债务人的履行不当。履行不当是指债务...
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