工程合同的类型有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  工程合同的类型有哪些工程合同是国家各项基础设施建设、民众建房、企业家建厂等一系列工程建设中必不可少的一类合同。它细化了分工，提高了生产效率，对现代市场经济有着重要的意义。那么我国规定的工程合同包括哪些类型呢？本文我们为您介绍工程合同的类型有哪些，希望对您有所帮助。工程合同，按照不同的标准有多种不同的表示方法。
  一、按合同签约的对象内容划分

  1、建设工程勘察、设计合同。是指业主(发包人)与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。
  2、建设工程施工合同。通常也称为建筑安装工程承包合同。是指建设单位(发包方)和施工单位(承包方)，为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。
  3、建设工程委托监理合同。简称监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。
  4、工程项目物资购销合同。由建设单位或承建单位根据工程建设的需要，分别与有关物资、供销单位，为执行建筑工程物资(包括设备、建材等)供应协作任务，明确双方权利和义务而签订的具有法律效力的书面协议。
  5、建设项目借款合同。由建设单位与中国人民建设银行或其他金融机构，根据国家批准的投资计划、信贷计划，为保证项目贷款资金供应和项目投产后能及时收回贷款签订的明确双方权利义务关系的书面协议。
  二、按合同签约各方的承包关系划分

  1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。
  2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。
  三、按承包合同的不同计价方法划分

  1、固定总价合同。采用这类合同的工程，其总价是以施工图纸和工程说明书为计算依据，在招标时将造价一次包死。在合同执行过程中，不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动而调整合同总价。
  2、计量合同。计量合同又称为单价合同，分为两种形式：①工程量清单合同。这种合同通常由建设单位委托设计、咨询单位计算出工程量清单，分别列出分部分项工程量。承包商在投标时填报单价，并计算出总造价。工程施工过程中，各分部分项的实际工程量应按实际完成量计算，并按投标时承包商所填报的单价计算实际工程总造价。这种合同的特点是在整个施工过程中单价不变，工程承包金额将有变化。②单价一览表合同。这种合同包括一个单价一览表，发包单位只在表中列出各分部分项工程，但不列出工程量。承包单位投标时只填各分部分项工程的单价。工程施工过程中按实际完成的工程量和原填单价计价。
  3、成本加酬金合同。这类合同中的合同总价由两部分组成。不同的情况造就不同的工程合同，这体现了工程合同良好的适应性和强大的生命力，在市场经济日益繁荣的今天，工程情况错综复杂，所以对我们来说了解不同类型的工程合同就显得尤为重要。如果您还有别的问题，可以到网站寻找法律援助。

·申请工伤鉴定要什么材料？
申请工伤鉴定要什么材料?申请劳动能力鉴定应当填写劳动能力鉴定申请表，并提交下列材料：(一)《工伤认定决定书》原件和复印件;(二)有效的诊断证明、按照医疗机构病历管理有关规定复印或者复制的检查、检验报告等完整病历材料;(三)工伤职工的居民身份证或者社会保障卡等其他有效身份证明原件和...

·解除劳动合同一次性补偿金是怎么规定的
任何公司对自己员工的要求都是非常高的，优胜劣汰也本来就是自然界的正常规律，所以站在公司的角度来讲，如果公司单方面认为有部分员工并不适合公司的相关要求的话，可以在国家允许的范围之内，正常的和员工解除劳动合同。在这种情况下，公司和员工个人都必须要知道解除劳动合同一次性补偿金是怎么规...

·?新员工入职流程
在企业单位上班，不同的职位的待遇是不一样的，劳动者可以根据自己的实力来应聘岗位。近年来，我国大力发展人才教育，故而应聘企业高管的人员是比较多的，在职员通过面试后，是需要办理入职手续的，那么高管入职手续如何办理? 新员工入职流程 (一)入职准备 1、人力中心向合格者发送《录用...

·工程质量验收分为合格和哪些等级?
当工程竣工后，建设单位会组织施工、监理及设计单位人员对工程质量进行验收。经过详细勘察评定，验收小组出具工程质量验收报告。在里面会写清工程质量等级，比较常见的是合格。那么，工程质量验收分为合格和哪些等级?我们通过本文一起了解下有关知识。一、工程质量验收分为合格和哪些等级?工程质量等...

·视为存在无固定期限劳动合同关系后，用人单位是否还需要向劳动者支付未签订劳动合同2倍工资
本款只是规定“视为双方存在无固定期限劳动合同关系”，文字表述与《劳动合同法》第14条第3款存在明显区别，本质上双方仍是没有订立书面无固定期限劳动合同的事实劳动关系。订立书面无固定期限劳动合同是《劳动合同法》规定的用人单位应履行的法定责任，在用人单位未履行该责任前提下，其应受到相应...

·建筑工程基础可以分包吗
建筑工程基础不可以分包。具体规定是，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包...

·工程竣工验收的依据是什么
是否可以应给出判定的条件，属于施工单位自检合格后，填写工程竣工报验单，总监理工程师审查，建设单位在收到建设工程竣工报告后，所组织的一种检查活动。根据《建设工程质量管理条例》，应具备以下条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使...

·未签订劳动合同被辞退怎么办？
首先未签订劳动合同是不合法的。而未签订劳动合同被辞退，可以根据工作的时间长短判定公司是否应该发工资而不受劳动合同的限制。以一月为限，工作一个月不满一年，公司应该向劳动者每月支付双倍的工资。更多相关内容，由我们为您介绍未签订劳动合同被辞退。根据劳动合同法： 1、用人单位自用工...

·劳动合同的解除方式有哪些？
劳动合同的解除方式有哪些一、劳动合同的解除方式有哪些 1、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形，当事人有权解除合同。 2、约定解除。约定解除是指在合同中约定解除合同的事项，待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。我国《民法典》第五百六十二条规...

·安装工程质量期限是怎么规定的?
安装工程质量期限是怎么规定的? 国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防...