回迁房合同丢了怎么办

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  回迁房合同丢失可以去房管局住房保障部门补办，回迁房合同在房管局是有备案的。回迁房协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。《城市商品房销售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

·小产权房和回迁房的区别是什么？
小产权房和回迁房的区别是什么？ 1、回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物、拆迁安置过程中采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的、不同的是采取回迁的方式补偿，回迁房不是商品房。2、回迁房就是发展商...

·个人租房协议书怎么写？
作为劳动者，可能会迁徙到沿海城市务工，这里就不可避免地会遇到租房这样的问题。在书写个人租房协议书时，我们肯定知道租金问题，租房时间，租房起止日期等等，但还有更多值得注意的地方，具体又有哪些呢?下面将给我们做出详尽的解释：个人租房协议书甲方(出租方)身份证号码：乙方(承...

·房屋担保抵押到期后多久失效
房屋担保抵押到期后多久失效?房屋担保抵押到期后失效的时间以合同约定的时间为准，合同没有约定的，超过六个月，抵押担保合同失效。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人...

·什么情况下你的房屋会被强拆？
什么情况下你的房屋会被强拆？1、在签约期内达不成协议(这里面需要有征收方与被征收人的一个协商过程。)2、被征收人拒不履行搬迁义务;3、被征收人拒不执行补偿决定;4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申...

·买二手房多长时间能拿到房产证
买二手房多长时间能拿到房产证一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要...

·购房合同违约金倍数的规定是什么？
一、购房合同违约金倍数的规定是什么? 商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机...

·我国的房价在不断的上升，房屋成了一种资本，因此只要涉及到房屋
我国的房价在不断的上升，房屋成了一种资本，因此只要涉及到房屋产权问题都会比较难处理，通常情况下发生在房屋的产权登记，撤销，变更等过程中，确保双方的利益不受侵犯，那房屋产权纠纷怎样起诉？下面就详细介绍。一、房屋产权纠纷怎么打官司房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠...

·房屋所有权登记费是多少？
当事人在办理房屋所有权登记的时候，需要到房屋所在地的房管部门进行。而在具体办理登记的过程中，除了要提供相应的材料外，还需要支付一定的登记费。那么房屋所有权登记费是多少呢?我们一起在下文中进行了解。房屋所有权登记费的计费方式和收费标准房屋所有权登记费是指县级以上人民政府行使...

·离婚房产评估费谁来付？
夫妻双方选择离婚，如果婚内购买了房屋，这套房屋就属于共同财产，夫妻双方可以对共同财产进行分割。房子相较于其他财产来说较为特殊，如果将房产过户到一方名下，获得房产的一方应支付给另一方一定的补偿。这时候就需要对房产进行评估，确定补偿金额。那离婚房产评估费谁来付?我们来了解一下吧。一...

·一、买房子付首付流程是什么？
一、买房子付首付流程是什么 1、看房 A、查看 “五证两书”。 “五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》 “两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 B、实地考察，包括：看沙盘，看...

·一、二房东有权利赶走租客吗？
一、二房东有权利赶走租客吗如果没有签过什么合同，或者合同到期，是有权力的租房子需要注意的事项： 1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费(北方)，其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担; 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房...