契税由买方交纳，交税比例是：

珠三角律师网 www.zsj64.com

  契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担; (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担; (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担; (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担; (6)房屋产权登记费：80元。买方承担; (7)房屋评估费：按评估额0.5%。
  
  
  

·湖南交通事故赔偿标准计算公式怎样的
      湖南交通事故赔偿标准计算公式怎样的 湖南省发生的交通事故或人身损害赔偿案件适用的“城镇居民人均可支配收入”，“城镇居民人均消费性支出”，“农村居民人均纯收入”，“农村居民人均年生活消费支出”为： 城镇居民人均可支配收入36698元/年; 人均消费性支出25064元/年; ...

·武汉交通事故死亡赔偿标准新规定
      交通事故发生后肇事者首先需要面对的交通事故赔偿问题，因为交通事故的连年发生，各地对于交通事故的赔偿问题也都是十分的关注，许多省份都发布了交通事故赔偿标准，武汉省也是如此。下面我们就为您整理了一份武汉交通事故死亡赔偿标准。 武汉交通事故死亡赔偿标准新规定 湖北省武汉交通事故赔偿项目...

·个体户怎么交五险一金
      现在的用人单位都会给员工缴纳社保，用来保障之后的医疗、养老等问题。随着社会的发展，越来越多的人选择自主创业、淘宝店主、自由职业者等，那么个体户怎么交五险一金?又有些什么问题该注意呢?请跟我们来看看。个人社保办理方法(一)本地户籍办理本地人需要购买社保的，可以直接去当地的地税局购买...

·发生车祸如何请求赔偿
      发生车祸如何请求赔偿 一、发生车祸如何请求赔偿 （一）起诉时申请才财产保全 由于诉讼过程耗时较长，肇事方可能在诉讼过程中将肇事车辆转移过户，造成“无财产可供执行”的状况，受害者的权益难以保障，因此，在起诉的时候申请财产保全可以保证判决能够得到更好的执行。 （二）申请...

·交通事故责任认定如何赔偿
      我国的汽车销量已经连续8年全球第一，交通事故也随之增多。当我们遇到交通事故时切勿慌张，首先要进行报警处理。交警部门会对交通事故责任进行认定。那么交通事故责任认定如何赔偿呢?接下来我们重点为各位讲解一下这个问题。 一、交通事故处理程序： （1）现场勘查 1、发生交通事故后，...

·公司向股东分红要交税吗?
      公司向股东分红要交税吗? 一、公司向股东分红要交税吗? 公司股东分红要交税。根据《个人所得税法》一般来说企业的税后利润应当分配给股东。而股东取得的利息、股息、红利所得也应该征收个人所得税。股东分红缴税计算方法： 1、个人股东按照应得红利的20%缴纳个人所得税。 2、从上市...

·飙车是危险驾驶罪吗
      不一定，看情节严重，一般在道路上驾驶机动车追逐竞驶的，处二千元罚款，可以并处吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证，情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死亡及公私财物重大损失的，还将构成交通肇事罪，将会处于拘役或有期徒刑的刑罚。《中...

·交通事故租车费的法律规定是什么？
      交通事故租车费的法律规定是什么?交通事故租车费的法律规定是发生交通事故一般是不赔偿租车费用的，受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间停运损失的，应当提供合法营运及收入的证明。对该间接损失，人民法院经审查后应当予以支持。因道路交通事故造成下列财...

·江苏车船税新标准规定
      江苏车船税新标准规定江苏车船税新标准规定 ?以乘用车来说，在2012年以前，对于9座以下的小型、微型客车只分为两档，即1.0升(含)以下排气量的微型客车，年基准税额300元;1.0升以上小型客车，年基准税额480元。按排气量划分出七档，其中，1.0升(含)以下排气量的，年基准税额...

·交通事故有可以称之为道路交通事故，因为一般都是发生在道路上的
      交通事故有可以称之为道路交通事故，因为一般都是发生在道路上的。但是从法律角度来看的话，究竟什么是道路交通事故呢?事故发生之后肯定是需要进行处理的，那通常交通事故应当由哪个部门负责处理呢?本文马上就来为您一一解答这两个问题。 一、什么是道路交通事故 《中华人民共和国道路交通安全...

·交通股骨头骨折伤残鉴定的时间怎么确定
      交通股骨头骨折伤残鉴定的时间怎么确定?交通股骨头骨折伤残鉴定的时间一般是固定物取出之后，《交通事故处理程序规定》第四十条第二款规定：当事人因交通事故致残的，在治疗终结后，应当由具有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。故此伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前...