房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

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·一、交通事故自己醉驾死亡如何赔偿?
      一、交通事故自己醉驾死亡如何赔偿? 交通事故自己醉驾死亡的自行承担所有财产损失，其他人和机构不负责赔偿责任，一般醉驾的当事人需要对交通事故负全部或者主要的责任。给另一方造成的财产损失，应该用逝者个人生前的合法财产赔偿。 《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1159条规定...

·2023开车玩手机扣几分？
      开车玩手机扣几分?现在开车玩手机扣3分，根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十二条第(三)项和《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条，对机动车驾驶员行驶途中拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为，处警告或者20元以上200元以下罚款，并扣机动车驾驶人3分的处...

·提交离婚诉讼需要哪些材料？
      提交离婚诉讼需要哪些材料？ 诉讼材料包括： 1、诉状;2、身份证;3、结婚证或结婚登记文件;4、户口本(有子女的);5、出生证明(有子女的);6、证据(原告根据诉讼请求提交，被告根据答辩目的提交)。 一、起诉 起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和...

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      如果男女是在领取了结婚证，即缔结了婚姻关系之后才购买比较贵重的物品，就包括房产、车辆，那此时一般会认定这些财产属于夫妻共同所有。因此日后夫妻离婚的话，就可以要求对结婚后买的车进行分割。具体的法理依据是什么，下文中我们为你做详细解答。 一、结婚后买的车离婚属于哪一方 在一般情况...

·一、交通事故因病死亡赔偿标准是怎么规定的?
      一、交通事故因病死亡赔偿标准是怎么规定的? 1、因抢救、治疗支出的医疗费;(以医疗机构出具的票据为准); 2、根据实际情况还可以要求护理费、误工费; 3、丧葬费(上年度年该地区社会平均工资×6个月); 4、死亡赔偿金(上年度该地区城镇/农村居民人均可支配收入×20年(受害...