房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·交通肇事逃匿罪要怎样量刑
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      道路交通事故处理程序规定第53条是怎样的 第五十三条，上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内，对下列内容进行审查，并作出复核结论： (一)道路交通事故事实是否清楚，证据是否确实充分，适用法律是否正确; (二)道路交通事故责任划分是否公正; (三)道路交通事...

·一、交规中醉驾五年后怎么考驾照?
      一、交规中醉驾五年后怎么考驾照? 醉驾五年后重新申请驾驶证的条件和程序与初次申领驾驶证情形相同。申请机动车驾驶证，应当填写申请表，并提交以下证明： (一)申请人的身份证明; (二)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，...

·交通事故责任划分比较简单
      交通事故责任划分比较简单，从高到低，最高等级是全部责任，然后就是主要责任，接着是同等责任，次一点的是次要责任，最轻的也可以说是没有关系的无责任。说到交通事故，很多人都知道发生交通事故，肯定是有原因的，也肯定是有人犯了错或者有一些原因导致其发生，因此相对的要承担责任，去受到相应的惩...

·交通事故小孩抚养费标准
      因交通事导致的人身伤害损害赔偿案件中，现实生活中受伤害方因致害导致伤残或者死亡，其下有未成年子女等，出于对未成年人以后生活来源的考虑，赔偿金里面就会包括其抚养费，那么，交通事故小孩抚养费标准有多少？下面就让我们向您来具体介绍一下吧。 人身损害赔偿中被抚养人生活费如何计算？ (1...

·一、交通事故死人亡赔偿标准是多少?
      一、交通事故死人亡赔偿标准是多少? 交通事故致人死亡的赔偿标准时因人而异的，相关赔偿的计算依据如下： 1、处理事故费用。死者的亲属为处理交通事故所需交通费、误工费、住宿费亦可向责任人主张，但该种主张应按当事人的交通事故责任分担，计算费用的人数不得超过三人。交通费按当事人实际必...

·没买交强险怎么处罚 交强险是怎么赔付的
      没买交强险怎么处罚 交强险是怎么赔付的交强险属于我国强制性购买的一种车险，在购买机动车的同时，所有人或者管理人就必须要购买交强险，而交强险的赔偿范围也是比较广的，但仅仅是针对事故给对方造成的损害做出赔偿。但现实中有的人却不按照规定购买交强险，那没买交强险怎么处罚呢?我们马上为你做...