房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·在我国汽车脱审多久不能再审
在我国汽车脱审多久不能再审在我国汽车脱审多久不能再审?1、就一般家用私家车而言汽车脱审三年就不能再审车了。2、一般家用私家车而言汽车脱审三年就不能再审车法律依据。根据《机动车强制报废标准规定》，在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的应当强制报废。《机...

·交通事故现场如何照相
交通事故现场如何照相按照规定，一旦发生刮蹭等责任明确、车损轻微的事故时，应尽快将车移至不妨碍交通的地点，自行协商解决，如不能自行协商，当事人约定在24小时内同一时间到同一家保险理赔服务点，划定责任，办理定损和保险理赔手续。轻微交通事故撤除前可用手机或相机进行拍照取证，事后...

·车主未购买交强险赔偿怎么算？
随着社会车辆保有量的增多，越来越多的人选择自驾出行，难免发生一些事故。一般来说，车主都会为自己的爱车购买相关各种保险，以需求损失最小化。然而实际中，会出现车辆未购买交强险，发生交通事故导致民事责任承担的问题。那么车主未购买交强险赔偿怎么算? 一、交通事故没买交强险怎样赔偿，赔多少...

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一、交通事故受伤方是过错方怎么赔偿？如果肇事方受伤，可以要求对方保险公司在交强险限额内承担赔偿责任。发生交通事故后，首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担，可以根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求交通事故损害赔偿，先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给...

·发生事故后，车的划痕险有必要买吗？
第一、购买划痕险有必要吗目前车险分为两个体系，分别是交强险和商业险，而前者是我国法律强制规定车主必须购买的车险，但是后者则是自由选择的，因而新车是否购买划痕险随着车主自我意识而定。划痕险是车损险的附加险，即投保了机动车损失保险的，可投保划痕险。划痕险全称车身划痕损失险，家庭自用车...

·已婚男交119女友是否构成重婚
婚姻可能存在各种各样的问题，总有人不道德的背叛婚姻。对于已婚男在网络上交119女友共骗取50多万的问题，除了构成诈骗罪，在我们对他在道德上进行谴责。那么已婚男交119女友是否构成重婚？接下来，我们为您解答。一、关于重婚罪相关法律规定《中华人民共和国婚姻法》第45条规定，对...

·一、交通事故无责任方如何处理赔偿？
一、交通事故无责任方如何处理赔偿？如果能够协商正常应该是无责任一方将所有的票据交给车主后车主再向保险公司索赔，保险公司不会直接赔偿给无责方。如果协商不成，可以直接起诉车主和保险公司，伤的严重的还可以做伤残鉴定，法院判决后，保险公司会直接赔偿给无责任方。二、交通事故无责方起诉的流程...

·两车事故误工费是怎么计算的?
两车事故误工费是怎么计算的? “患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国...

·交强险过期怎么办
交强险过期怎么办一、交强险过期怎么办车主发现交强险过期了，赶快续保险，只要脱保的时间不超过三个月，照样可以享受优惠。 1、交强险是国家强制险种，是为了保护事故中的受害者，但由于其保险金额太低，所以很多人补投第三者责任险。 2、但在第三者责任险合同中，保险公司都会约定，...

·他项权交银行后下款期限是多少
对于他项权利的概念解答，在我国法律上有明确的规定，以及对于他项权交银行后下款期限等问题，那么什么是他项权利?其具有怎样的法律效应?这就涉及到本文的法律知识他项权交银行后下款，下面就由我们为您详细解答有关内容。一、他项权交银行后下款期限是多少他项权交银行后下款般银行办理了抵押...

·酒驾发生车祸逃逸怎么判刑
如果是饮酒驾驶后逃逸，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。如果是醉酒驾驶后逃逸，没有造成人员伤亡，则涉嫌危险驾驶罪，处拘役，并处罚金；发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 ...