商标买卖注意事项有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
  (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。
  
  
  

·商标权人类型包括哪些,哪些人能成为商标权人
      商标权人类型包括哪些,哪些人能成为商标权人实践中，并不是只有自然人才能成为商标权人。这就说到了商标权人类型的问题了，那到底哪些人可以成为商标人?而在我国法律规定里，商标权人的类型又是怎样的呢?我们搜集了相关资料，将在下文中为您解答。 一、商标权人的类型有哪些 根据现行《中华人民共...

·专利权的商业作用有哪些
      专利权的商业作用有哪些专利的商业用途有很多种，最常见的就是：1、可以禁止你的竞争对手生产、销售或者许诺销售专利权保护范围内的产品，或者禁止你的竞争对生使用专利权所保护的工艺方法。2、通过签署“实施许可合同”，允许一些人在指定的区域内生产、销售或者许诺销售专利权保护范围内的产品，或...

·专利申请强制许可的程序是什么
      专利申请强制许可的程序是什么1、申请人必须向中国专利局提出请求，申请专利实施强制许可的单位或者个人，必须向中国专利局提交一份《强制许可请求书》，在请求书中要附具本法所规定的证明文件和申请人具备实施该发明专利或者实用新型专利条件的说明材料。还应当根据专利法第五十四的规定，提出未能以...

·恶意抢注商标诉讼怎么处理
      恶意抢注商标诉讼怎么处理1.商标在注册过程中①提出异议:在他人抢先申请注册公司商标的时候,可以在对方注册商标的初审公告期3个月内提出异议,并提交自己企业公司使用商标的证据.2.商标已被抢先注册①无效申请:据《商标法》第45条相关规定,如果对方恶意抢注了商标,作为在先权利人可以在商...

·如何进行软件著作权登记信息查询？
      如何进行软件著作权登记信息查询？ 为了保护知识劳动成果不受他人盗用，需要申请软件著作权。软件著作权能够使申请人获得软件的使用权、开发权和获取收益权等。那么如何确保软件著作权的注册情况呢?如何进行软件著作权登记信息查询呢?今天我们为您带来详细解读。 根据《计算机软件著作权登记办...

·侵犯产品专利实施行为包括哪些？
      侵犯产品专利实施行为包括哪些？ 一、侵犯产品专利实施行为包括哪些? 侵犯产品专利实施行为包括以下几种： 1、制造专利产品的行为; 2、故意使用发明或实用新型专利产品的行为; 3、许诺销售、销售专利产品的行为; 4、使用专利方法以及使用、许诺销售、销售依照专利方法直接获...

·商标续展费是按类别收费吗
      商标续展费是按类别收费吗?1、申请商标续展是按类别收费，一个类别续展注册申请需缴纳规费为1000元，如果在宽展期内提出续展注册申请的，还需缴纳500元的延迟费。 注册商标的保护期限是十年，保护期限届满前应续展该注册商标。2、申请续展注册商标递交相应的申请文件和缴纳相应的规费应提交...

·商标到期未续展的商标能注册吗？
      商标到期未续展的商标能注册吗?能注册的，如果期满权利人没有主动提出续展申请的，商标局将会做出宣告注册商标无效的决定，此时权利人可以采取申请商标复审的办法挽回。在商标被宣告无效之日起一年后，可以再就相同或近似商标提出申请注册，不过注意商标注册申请提出的时间问题，一年内提出的申请商标...

·新商标法对商标注册申请有哪些
      新商标法对商标注册申请有哪些规定？ 商标法自1982年通过以来，在商务领域起到重要的作用，可还是对于商标的抄袭盗用还是存在一定的争议，以至于官司不断，通过的新商标法的修正，更加明确了商标注册的申请和商标注册的审查和核准标准。我们下面就带您看下新商标法中关于这两方面的条例。请您自...

·关于专利技术使用合同的范本是怎样的？
      关于专利技术使用合同的范本是怎样的？ 专利技术使用合同，合同中应该标明双方名称，专利技术合同日期，双方的权利和义务，维护使用费，双方的陈述和保障，许可专利是自有专利和共有专利，许可专利是指，专利证书，权利要求，说明书等涉及技术内容的文件，如果一方违约，可以要求法律允许的经济补偿...

·商标法驰名商标的保护规定内容是什么
      驰名商标保护法律规定1、在“中华人民共和国刑法”第三部分侵犯知识产权罪中，侵犯商标权主要有三种罪行：假冒注册商标罪，销售假冒注册商标罪，非法制造和销售非法制造的注册商标识罪 - 也受商标法第59条的管制。2、从刑法和商标法的内容来看，对驰名商标没有特别规定。虽然在实践中，“低可见...