商标买卖注意事项有哪些

珠三角律师网 www.zsj64.com

  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
  (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·商标抢注申诉流程需要怎样办理
一、商标抢注申诉流程需要怎样办理 1、就初审公告的商标向商标局提出异议根据商标法第三十条的规定，“对初审公告的商标，自公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议。”权利人认为自己的商标被他人恶意抢先申请注册的，如果在该商标初步审定公告期内及时发现，可以向商标局提出异议，...

·软件著作权归属如何确定
软件著作权归属如何确定随着国家对知识产权保护的加重，软件著作权作为知识产权的一种也受到您的重视，想要避免自己的软件著作权被侵权使用，首先我们就要确定的是软件著作权归属与谁，今天整理了关于软件著作权归属如何确定的资料，供您阅读了解。在通常情况下，软件著作权一般由软件开发者享有。但是...

·商标转让有几种形式2023
商标转让有几种形式1、合同转让，通过个人以及商标代理公司选择商标以及转让商标，转让通过合同，包括转让公证提交给商标局。这种转让方式一般都是有偿的，是目前市面上主要的商标转让方式。2、继受转让，其中有两种,一个是商标持有人死亡后，有继承人按继承程序继承死者生前所有的注册商标。二是如...

·外国企业商标在国内被抢注怎么办
外国企业商标在国内被抢注怎么办外国企业商标在国内被抢注，商标评审委员会裁定争议商标予以无效宣告。对于品牌在中国没有注册或注册的商品/服务种类有欠缺的情况，首先要做的就是需要补充注册。在核心类别已被别人抢注的情况下，选择相关未被抢注的类别进行注册也非常重要。更有国外知名品牌，即使在...

·商标侵权可以要求哪些赔偿
商标侵权可以要求哪些赔偿现实中，要是发生了商标侵权的话，那么此时商标权人可以要求侵权人作出相应的赔偿，不过究竟商标侵权可以要求哪些赔偿呢？而在要求赔偿之前，还需要先对侵权行为作出认定，此时又该如何来认定商标侵权？以下是对这两个问题的详细介绍。一、如何来认定商标侵权? 根据我...

·商标法抢注处罚是怎么规定的
一、商标法抢注处罚是怎么规定的? 新《商标法》实施后，对恶意侵犯商标专用权、情节严重的，法院可酌情将法定赔偿额上限从50万元提高到300万元。新《商标法》，禁止将他人注册的商标用作企业字号，并保护在先使用的未注册商标，将给恶意注册者以有力打击。《商标法》，其中第...

·商标侵权保险会给予赔偿吗？
商标侵权保险会给予赔偿吗？一、商标侵权保险会给予赔偿吗？只要投保就会赔偿；商标保险一般是商标所有权人以商标为标的物，向保险公司投保。一旦商标侵权行为发生，按合同规定的责任，可以获得相应经济补偿。是商标所有权人转嫁商标侵权风险的一种保护性措施。二、商标侵权的四个要素...

·商标被子抢注应该怎么维权一、商标被子抢注应该怎么维权?
商标被子抢注应该怎么维权一、商标被子抢注应该怎么维权? 1、对尚未注册成功的商标，可以提出异议。如果发现您的商标被他人抢先注册，但抢注者的申请尚未获得批准，可以通过提出异议的方法进行救济。根据我国《商标法》的规定，申请商标应当先由国家工商总局商标局进行初步审查，通过审查...

·对生产企业商标侵权如何索赔
企业商标侵权之后，被侵权人会根据实际的损失来确定赔偿的比例问题通过诉讼方式，向侵权人索赔，这也是商标侵权人应当承担的法律后果。而侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;权利人的损失或者侵权人获得的...

·国家专利申请材料有什么？
国家专利申请材料有什么？一、申请人 1、可以为公司或个人, 发明人(必须为个人，人数不限) 二、申请文件应当包括：发明专利请求书、说明书(必要时应当有附图)、权利要求书、摘要及其附图，各一式两份。三、确定专利申请的类型专利申请分发明、实用新型和外观设计三种类型。 1、发明是...

·发明专利和实用新型专利的区别
发明专利和实用新型专利的区别一、发明专利和实用新型专利的区别 (1)实用新型专利和发明专利的申请周期不同发明专利申请周期长达2-3年;而大多数实用新型专利批准时间都在1年以内。 (2)两者技术要求不同发明专利：强调突破性、独创性、新颖性，是对某一技术方案的突破性升...