哪些房子不能买 不能买的房子有：

珠三角律师网 www.zsj64.com

  哪些房子不能买
  
  不能买的房子有：
  
  1、产权不明的房子;
  
  2、土地前身不好的房子;
  
  3、高房价时期的高层塔楼;
  
  4、轨道旁边的公寓房;
  
  5、涨幅太离谱价格哄抬;
  
  6、无良开发商;
  
  7、质量问题频曝光，购房者前期一定要详细了解楼房信息，避免事后受到质量问题困扰;
  
  8、变电站或高压电塔旁边的房子。
  
  《房屋登记办法》
  
  第八十六条
  
  房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  
  (一)登记申请书;
  
  (二)申请人的身份证明;
  
  
  (三)房屋所有权证书;
  
  (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  
  (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
  
  
  (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  
  

·离婚房产析产时间是多久？
      如今离婚已经很普遍了，过去的几年里我国的离婚率一直在增加，原因一方面是人们的婚姻观念改变，另一方面就是人们的法律意识在不断增强。在离婚时问题纠纷一直困扰着离婚夫妇，最主要的是财产特别是房产的分割，在民法典中有详细的说明，那离婚房产析产时间是多久？下面就详细。一、离婚后房产证办理析...

·一、女方没收入有房子抚养费怎么支付?
      一、女方没收入有房子抚养费怎么支付? 女方没收入有房子的情况下，抚养费的支付方式和标准还是需要双方协商来进行决定，一般情况下，应当考虑到没收入的实际情况，可以分期付款或者约定其它可行的方式支付。 根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中...

·一、离婚房屋财产评估费用收费标准是什么？
      一、离婚房屋财产评估费用收费标准是什么 1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计...

·根据法律规定房产女婿有继承权吗？
      根据法律规定房产女婿有继承权吗?根据法律规定房产女婿没有继承权，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。3、子女包括：婚生...

·我们知道，我国将房屋转租具体区分为了承诺转租与责任转租，其实
      我们知道，我国将房屋转租具体区分为了承诺转租与责任转租，其实对应的就是合法转正与非法转正。因此，各位在转正房屋的时候一定要搞清楚，什么情况下房屋转租是合法的，避免自己的利益受到损害。 一、什么情况下房屋转租是合法 房屋转租必须符合下列条件： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出...

·二手房哪些部分不算建筑面积
      二手房买卖中也要清楚的知道，房屋的建筑面积、公摊面积以及实用面积的大小，这样才能准确的知道购买的二手房的价格如何，是否划算。那么实践中，二手房哪些部分不算建筑面积呢？现在，我们就一起在下文中进行了解。 一、二手房哪些部分不算建筑面积 要求摊入二手房的建筑面积之中，以下这些建筑部分...

·二手房买卖可以避税吗
      如今不管购买什么东西，基本上都是涉及到纳税问题，尤其是在买卖一些价值较大的物品，如二手房。但是此时对于当事人来讲，二手房买卖可以避税吗？我们通过下文进行了解。 一、二手房买卖可以避税吗 当事人在买卖二手房时需要交纳印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护...

·拆迁厂房标准补偿的标准是什么？
      拆迁厂房标准补偿的标准是什么？我国法律规定只要是拆迁厂房或者拆迁别的地方都需要补偿一定的金钱。并且我国法律严格的规定了拆迁厂房标准的补偿标准。因为这种情况涉及到了土地的闲置或者买卖。所以必须要经过法律的程序才能够说明拆迁厂房的本质。那么我国法律中拆迁厂房标准补偿的标准是什么?一、...

·2023年新婚姻法房产规定是什么
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 一、《民法典》对于房产的规定 根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下...

·离婚后房子改名要男方的签名和他的证件吗?
      离婚后房子改名要男方的签名和他的证件吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部...

·城市房屋拆迁补偿合同
      城市房屋拆迁补偿合同 房屋拆迁补偿的方式通常是金钱和置换产权，并且在不少地区的相关条文中都规定了两者都可以选择。此外，签订房屋拆迁补偿安置协议书也是房屋拆迁补偿中相当重要的一个环节。那么，城市房屋拆迁补偿合同怎么写呢?下面，带来城市房屋拆迁补偿合同一份，帮助你了解相关知识。 ...