物业费拖欠多久可以起诉

珠三角律师网 www.zsj64.com

  法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

·十四种违法发放贷款罪的形式
十四种违法发放贷款罪的形式根据现行法律法规，结合各级法院公开的裁判文书，总结出银行从业人员违法发放贷款罪的主要表现形式如下：(一)采取化整为零的手段，违反大额贷款应当抵押担保和大额贷款审批权限的规定，将大额贷款分解成多个小额信誉贷款，由大额贷款客户收集小额信誉贷款客户信息，编造小...

·讨债申请支付令需要满足什么条件
讨债申请支付令需要满足什么条件一、讨债申请支付令需要满足什么条件《民事诉讼法》第189条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： (1)债权人与债务人没有其他债务纠纷的： (2)支付令能够送达债务人的。申请书应当写...

·哪些情况借款人可以不还利息
哪些情况借款人可以不还利息1、借贷双方没有约定利息2、自然人之间借贷对利息约定不明3、借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效4、利息在本金中扣掉的，利息就不能算本金了。比方张三借给李四100元，其中提前扣了10元，那么张三借给李四的本金就是90元。5、借款人可...

·公司债券发行与承销
公司债券发行与承销债券上市的条件？ 1.公司债券的期限为1年以上; 2.公司债券实际发行额不少于人民币5000万元; 3.符合法定的公司债券发行条件。债券发行的程序？ 1、政府债券 1)由国家或政府主管部门确定发行额和发行条件及方式 2)与经审核并取得认可的承销机构...

·违约合同欠钱不还怎么办
违约合同欠钱不还怎么办?第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。第二，调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，...

·债权人提起代位权诉讼，应符合哪些条件
债权人提起代位权诉讼，应符合哪些条件？中华人民共和国合同法第七十三条规定：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债...

·债权人怎样证明夫妻共同债务？
债权人怎样证明夫妻共同债务?债权人证明夫妻共同债务根据《婚姻法解释(二)》第24条的规定，对于离婚案件中夫妻共同债务举债责任的分配，夫妻一方与第三人即债权人发生债权债务关系，如果夫妻另一方不能举证证明这一债务是夫妻个人的单方债务则推定为夫妻共同债务。由此规定可见，夫妻另一方(指非...

·贷款诈骗罪立案金额怎么确定
贷款诈骗罪立案金额怎么确定在向银行或其他金融机构申请贷款的过程中，有的人可能是虚构贷款项目，想要通过这样的诈骗行为来获取银行或其他金融机构的贷款。现实中，有的人认为这样的行为直接构成了贷款诈骗罪，但此时还要结合贷款诈骗的立案金额才能确定是否构成犯罪，那到底贷款诈骗罪立案金额怎么确...

·如何对待欠债不还的人
如何对待欠债不还的人一、如何对待欠债不还的人我国民法通则规定，一般的案件诉讼时效为两年，如果超过两年，法律不予保护。合同法规定，合同上没有写明执行时间的，双方可以随时要求执行，但必须给对方必要的准备时间。如果你的欠条上有还款的时间，那你的权利就不能得到保护了。如果没有还款时...

·公司变更后的债权债务如何处理
公司变更后的债权债务如何处理公司变更有办公室搬迁、公司名字更改等形式上的公司变更，也有把有限公司变为股份公司等内容上的公司变更，不同的公司变更方式对于变更后债权债务的处理方式也不同。那么公司变更后的债权债务如何处理？今天，给您做一个详细的介绍。一、公司分立合并，债权债务如...

·债券的类型特征有哪些
债券的类型特征有哪些？一个企业想要在如今激烈的市场经济中生存下来，就要通过融资发展再融资的方式来让自己的企业变得更为强大，而融资的方式有很多种，其中就包括债券融资，每一个企业再融资的时候要选择适合自己企业的融资方式来发展壮大自己的企业，那债券的类型特征有哪些？下面就详细介绍。 ...