公积金贷款计算

珠三角律师网 www.zsj64.com

  公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

·夫妻离婚一方的赌债另一方要还吗
夫妻离婚一方的赌债另一方要还吗我国禁止赌博，刑法甚至规定了赌博罪，一方在婚姻关系中欠下了赌债，这个赌债是不合法的，一方因赌博输欠的赌债和在赌场上借贷赌博形成的债务，另一方一律不用偿还。实践中，要查明形成的债务是否真实，查明出借人的借款原因、经济能力、钱款是否实际交付，是否先行扣除...

·借款合同如何生效
借款合同如何生效一、借款合同如何生效 (一)借款合同有效的条件 1、借款合同应当采用书面形式。商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。不过，自然人之间的借款，如果当事人另有约定的，也可以不采取书面形式。 2、借款合同的效力在于双方所确定的权利义务的合法性。具体表现有以下两...

·欠款辩护书范文的依据有哪些
欠款辩护书范文的依据有哪些欠款诉讼书范文原告：住所地：法定代表人：职务：被告：住所地：法定代表人：职务：案由：买卖合同纠纷诉讼请求： 1、原告请求依法判令被告给付原告货款元 2、请求判令被告支付逾期付款违约金元 3、本案诉讼费用及...

·行政处罚中罚款的时限是如何规定的？
行政处罚中罚款的时限是如何规定的？在我国相关法律当中有很多关于时限的规定，比如举证期限，答辩期限，罚款期限等等，现在不仅是在民法当中涉及时效的规定，在行政法当中也涉及较多，比如行政出发的时效，那么行政处罚中罚款的时限是如何规定的呢，以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您...

·一人欠款是夫妻共同债务吗？
一人欠款是夫妻共同债务吗？一人欠款不一定是夫妻共同债务的。如果一方能够证明出借人与借款人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻之间存在的财产分别所有的约定且出借人知道该约定的，债务属于个人债务。如果没有证明就属于夫妻共同债务，那共同债务就应该由双方共同偿还，如果夫妻已经离婚，仍然承...

·欠钱不还把财产转移怎么办
欠钱不还把财产转移怎么办?可以请求人民法院撤销债务人转移资产的行为，《民法典》第五百三十八条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权...

·一.夫妻离婚欠债怎么清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时
一.夫妻离婚欠债怎么清偿《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓夫妻共同生活所负的债务，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产...

·股权转让债权债务问题如何处理
股权转让债权债务问题如何处理一、债权问题公司有股权发生转让，同时公司对外享有债权的情况相对容易处理。 1.股权对内转让的情形这种情况下，外部债务人的偿还义务没有发生变化，只是股权转让人不再享有分配的权利。此时，转让人在转让股权时，放弃了相应比例的收益权，而受让人则依法取...

·刑法违法发放贷款罪司法解释
刑法违法发放贷款罪司法解释最高人民法院《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》(2001.1.法〔2001〕8号)关于违法发放贷款罪。银行或者其他金融机构工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人以外的其他人发放贷款，造成50～100万元以上损失的，可以认定为“造成重大损失”;造...

·民间借贷中，如果没有约定还款顺序的，是先还本金还是利息？
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十一条规定：债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。故如果双方没有约定还款顺序的，应先还利息后在还本金...

·别人欠钱不还电话被拉黑怎么办？
别人欠钱不还电话被拉黑怎么办?被人欠钱不还还被拉黑，这明显是不友好或者有想赖账的举动。遇到这种情况。应当果断收集落实证据，到法院起诉索要欠款。此时可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决。法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;被执行人不履行法律...