二手房贷款预审

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  二手房贷款预审，是指贷款者提供个人资料给银行进行初审，只有通过了，才有资格获得目的银行的正式贷款。向银行申请贷款，银行的审批流程如下：1、收到贷款人的资料，录入银行的系统；2、查询贷款人及夫妻征信，如果夫妻双方征信都没有问题预审就通过了；3、预审通过后就会给你打电话审核，审核你提交资料的真实性；4、电话审核通过后就会准备放款了银行通知。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
  
  
  

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      抵压房屋行为属债权债务吗?属于的，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押...

·一房多卖处理结果房子归谁
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·离婚房产抵押如何分割？
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·购买二手房的看房技巧有哪些
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·房改房继承的规定是什么？
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·房屋购销合同签订需要开发商哪些证件，应注意什么问题
      房屋购销合同签订需要开发商哪些证件，应注意什么问题 随着城市化建设的快速进行，越来越多的人选择入住城市之中，那么在城市之中购买房产就成为了必要的头等大事。在买房时我们常常有很多疑问，房屋购销合同签订需要开发商哪些证件，签订的过程应该注意什么？下面是我们为您总结的相关内容，供您参...

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      房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法...

·房贷拒批可以退房吗
      一般是不退房的。对于贷款批不下来的情况一般开发商会让当事人选择其他银行再次进行贷款办理，然后考虑当事人贷款不审批的具体原因，如果是因为支付能力的问题一般会要求延长还款期限。想退房需要和开发商进行协商，即便同意也要支付一定违约金，如果不同意只能自己想办法凑够剩下的钱，因为购房合同签...

·协议离婚房子过户的流程是怎样的？
      在当代社会，离婚是对夫妻双方在法律上的人身以及财产关系的解除，您都知道的是，想要离婚的双方当事人第一时间需要的是协商，商量一下孩子的抚养问题和财产尤其是房产的归属问题。房子在归属一方所有后必然会让另一方进行过户，那么，协议离婚房子过户的流程是怎样的？接下来我们将为您详细的解释一下...

·父母离婚房子怎么分孩子已成年？
      在当今的社会中，离婚已经成为了一种十分普遍的现象，近几年国内离婚率快速增长，这些快速增长的数据背后也暗示了很多社会原因。许多人在离婚时都要面对父母离婚房子怎么分孩子已成年这一问题，对他们造成了一定困扰。下面我们为您简单介绍一下。 一、父母离婚房子怎么分孩子已成年 首先要明确...

·男女同居期间买的房算谁的？
      男女同居期间买的房算谁的?同居关系是不受法律保护的，期间的房屋如果登记在双方名下就由双方共同共有;否则由一方所有。同居是指非取得结婚证而男女双方共同生活，其关系不受法律保护;既然不是法定夫妻，就无从谈起共同财产。在此期间购置有权属的财产，产权人姓名决定产权归属。因为房屋价值高，对...