土地使用证与不动产登记证的区别

珠三角律师网 www.zsj64.com

  土地登记是不动产登记的登记的一部分。不动产登记的范围：1、住宅房产。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。
  
  
  

·河南省征收土地价格是多少钱一平方？
      河南省征收土地价格是多少钱一平方？ 土地的征收，是需要按照既定的规定，向被征地者支付补偿金的，由于我国各地的基本民情存在着较大的差异，经济发展水平也不仅相同，故而各地的征地补偿金是存在着较大的差异的，河南省征收土地价格是多少钱一平方呢? 一、河南省征收土地价格是多少钱一平方 ...

·西安园林征地补偿安置标准是怎样的
      西安园林征地补偿安置标准是怎样的一、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或...

·肥东县征收土地房屋补偿标准
      肥东县征收土地房屋补偿标准 随着经济社会的发展，在我国，越来越多的务工人员到外地去，在农村地区就有大量荒废的土地，因此就有很多人看到了其中的商机，征收土地商业化，国家对于土地资源的合理利用是大力支持的，那么肥东县征收土地房屋补偿标准是怎么规定的呢？下面我们将为您进行详细的解答。...

·辽宁省征地补偿新标准是怎样的？
      辽宁省征地补偿新标准是怎样的？ 我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失，各地都出台了征地补偿标准，那么辽宁省征地补偿新标准是怎样的？下面我们将为...

·2023农村土地赔偿标准是怎么规定的？
      在农村土地征收的过程当中相继发生了一些比较有代表性的恶性事件，这些拆迁单位的想法可能也就是会觉得农村的村民们法律意识相对比较薄弱，可爆发出这些事件以后，国家如今已经对农村土地的征收问题制定了非常标准的文件，如果再发生侵犯农民权益的事件将一律严惩，绝不姑息。但农户本身最好还是自己了...

·划拨土地使用年限
      划拨土地使用年限很多人拥有了划拨土地却不是十分的清楚 划拨土地使用年限。在这里就有的我们从划拨土地出发介绍一下，什么是划拨土地、划拨土地获得的方式以及划拨土地的使用年限。1、什么是划拨土地划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使...

·公司变更注册地址需要什么资料？
      公司变更注册地址需要什么资料？ 公司地址变更登记需要提交的材料有以下几种： 1、《公司变更登记申请书》; 2、新住所使用证明 ( 产权证或房屋出租许可证复印件;租赁住所的同时提交租赁协议复印件) ; 3、股东会决议及章程修正案或董事签字; ①决议事项; ②修改章程相关...

·广东国有土地使用证办理流程是什么？
      广东国有土地使用证办理流程是什么?1、集体土地所有者和土地使用者向当地国土管理部门提出领证(换证)申请，并提供确认土地所有权、使用权的有效证件及土地利用状况的证明材料(包括图件);2、国土管理部门对申报的材料进行审核。需要进行测量查丈的，由国土管理部门会同申请者进行现场测量查丈并...

·股东以土地使用权出资有哪些规定？
      股东以土地使用权出资有哪些规定？ 股东以土地使用权出资有哪些规定？ 一、出资条件 第一，土地出资的是使用权而非所有权; 第二，用于出资的土地使用权，必须是国有土地，而且经过有偿出让; 第三，用于出资的土地使用权应未设权利负担。 法条链接： 《公司法司法解释三》第八条...

·土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容
      土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容 一、土地使用权抵押登记管理办法规定抵押证明要有哪些内容? (《土地使用权抵押证明书》须载明下列内容: 1、抵押权人名称、地址: 2、抵押人名称、地址; 3、抵押宗地的座落、地号、图号; 4、抵押面积; 5、抵押金额...

·湖南省人民政府征地补偿安置标准是怎样的？
      湖南省人民政府征地补偿安置标准是怎样的？我们的政府对农村土地进行征收，首先必须要拿出一个征地补偿标准来。因为一旦征收了农民的土地，后续的安置补偿没跟进的话对于我们的项目工程实施是一个很大的阻碍。那么湖南省人民政府征地补偿安置标准是怎样的呢？下面请跟我们一起看一下相关介绍。以下补偿...