二手房在交易中有很多税费

珠三角律师网 www.zsj64.com

  二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

·员工自愿不交社保的劳动协议有效吗？
缴纳社保金对于工资不高的员工来说无疑就是直接降低了他们现有的生活水平，为了保证近期的收入能够支撑自己的生活，很多员工都会动摇缴纳社保的念头，甚至有的员工真的与单位商量自愿将社保费等额兑换成工资。那么，员工自愿不交社保的劳动协议有效吗?一、员工自愿不交社保的劳动协议有效吗?根据《劳...

·交通事故责任人赖账怎么办?
当下越来越多的年轻人都开始考驾照，有些人因为胆子小或者胆子太大都随随便便的开车上路，而且随着社会经济的增长，私家车也逐渐增多，交通事故也越来越频繁，那么自然就会有交通事故责任赖账的情况发生，下面的我们就来为您整理编辑一下交通事故责任人赖账怎么办。一、明确要“告谁” 打官司...

·购房网签备案需交什么材料
购房网签备案需交什么材料一、购房网签备案需交什么材料以二手房为例。 1、房屋所有权证、不动产证(原件及复印件) 2、出让方(产权人)：(企业)(注：复印件加盖公章) (1)营业执照(原件核对); (2)法定代表人证明书; (3)法定代表人身份证 ; (4)法人...

·何为交通肇事罪、涉嫌交通肇事罪肇事者应当怎么办
相信您都知道交通肇事行为其实是很容易演变为交通肇事罪的，虽然您对交通肇事罪没有感到陌生，但要是从法律上面讲的话，可能很多人并不清楚何为交通肇事罪。对此，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、何为交通肇事罪交通肇事罪，是指违反交通管理法规，因而发生重大事故，致人重伤...

·一、交通事故医疗费赔偿对半责任怎么赔偿?
一、交通事故医疗费赔偿对半责任怎么赔偿?1、如果事故参与各方均为机动车辆，事故的财产损失和人伤费用在交强险的分项责任限额内赔偿(你赔对方的损失，你的损失由对方赔偿)以后，剩余的不足部分相加，各自承担50%。2、如果一方是机动车，另一方是非机动车或者是行人，则机动车一方，在交强险责...

·交通事故中营养费的赔偿标准是多少《最高人民法院关
交通事故中营养费的赔偿标准是多少《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。按照最高人民法院的相关规定，营养费的计算的前提条件是：在医院的出院诊断证明书上有“出院后需加强营养”的说明。计算方式：营养费...

·一、交通事故赔偿中营养费怎么算?
一、交通事故赔偿中营养费怎么算?营养费的赔偿标准，可以按照当地居民平均生活费标准的百分之四十至百分之六十的比例计算，也可以按照不超过医疗费的20%计算。司法解释规定，营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。由此，对营养费的确定，一是受害人的伤残情况，二是参考医疗机构的意见...

·公司申请公司债券上市交易的条件是什么
公司申请公司债券上市交易的条件是什么证券法规定，公司申请其公司债券上市，必须具备以下条件： 1、公司债券的期限为一年以上。这是指公司债券自发行日到还本付息日的期间不短于一年。按照公司法的规定，发行公司债券，其募集办法中应当载明"还本付息的期限和方式"，据此，可以计算和确定该公司...

·工资2700交五险一金是什么意思
现实生活中，我们拿到的工资或许跟平均工资有一定的差距，那是因为我们交了五险一金。五险一金在生活中的作用非常大，公司为你交了一部分，但是我们也要交一部分。那么工资2700交五险一金是什么意思。我们在这里为您简单的介绍，希望对您有所帮助。一、工资2700交五险一金是什么意思总...

·交通事故的鉴定费应由谁来赔偿交通事故伤残鉴定费用
交通事故的鉴定费应由谁来赔偿交通事故伤残鉴定费用由鉴定人先垫付，责任方最后承担交通事故伤残鉴定费用。交通事故伤残鉴定费如果与医药费相加总额没有超过保险公司赔偿限额则应该由保险公司承担。交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，有保险，找保险赔偿。根据道路交通安全法等相关法律及最高人民法院...

·车辆刮擦属于肇事逃逸吗
车辆刮擦属于肇事逃逸吗?车辆刮擦不属于肇事逃逸，肇事逃逸的认定标准是：1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;2、交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的;3、交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场...