居间合同没约定过户时间怎么办？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  居间合同没约定过户时间怎么办？一、居间人的义务
  1、如实报告义务
  合同法425条第1款规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告”这是居间人的基本义务。
  第2款规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
  2、保密义务
  居间人在居间活动中获悉委托人的有关商业秘密以及委托人提供的不宜公开的其他信息的，应当依照合同的约定保守秘密。
   二、未约定过户时间怎么办?
  根据《中华人民共和国合同》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
  (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
  (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
  (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
  (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
  (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
  所以没有约定过户时间的可以补充协议，不能达成补充协议的，按照《合同法》第六十二条第四款：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。逾期不配合过户的，可以提起诉讼要求履行过户义务。
  从上文中我们可以知道居间合同没有约定过户也不会有太大影响，只要达成补充协议就好，债权人也有随时要求履行的权利，不用过于担心。以上就是的我们为您带来的“居间合同没约定过户时间怎么办?”的解答。

·签订合同定金和订金的区别
签订合同定金和订金的区别是什么？我们知道，在签订合同时，需要设立一定的违约条款，而定金作为一个重要途径，被广泛使用。可是现实中很多人对于定金和订金的概念已相关的法律规定不很清楚。于是就出现这样的疑问：签订合同定金和订金的区别是什么?下文会详细解答。一、签订合同定金和订金的...

·承揽合同承揽人未履行合同应支付违约金吗
承揽合同承揽人未履行合同应支付违约金吗一、什么是承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。完成工作并交付成果的一方称承揽人，接受承揽人的工作成果并给付报酬的一方称为定作人。承揽人完成的工作成果称作定作物。承揽活动是人们生产、生活不...

·1、签订合同时
1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住北京海...

·国际技术贸易合同中争端的解决方式有哪几种
国际技术贸易合同中争端的解决方式有哪几种一、国际技术贸易合同中争端的解决方式有哪几种 1、和解和解，是指合同当事人愿意通过友好协商，在分清是非、明确责任的基础上，彼此做些让步，承担一定的责任或损失，使争端得以解决的一种方式。和解方式解决合同分歧或争议，一般要具备三个...

·装修合同未约定违约金逾期了怎么办？
装修合同未约定违约金逾期了怎么办？您购买了新房的时候，都会想着把房子进行装修。那么装修就要找装修公司，当确定装修后就会和装修公司签订装修合同。而有些装修公司为了规避违约责任，使装修合同未约定违约金，其实这样的合同是不符合规定的。下面我们来了解一下装修合同的相关内容。没有约...

·双务合同履行的抗辩权有哪些
双务合同履行的抗辩权有哪些我们都知道合同也是存在很多风险的，如果出现违约或者一方当事人无法原有的履行义务就会产生纠纷，但是公司为了要生存，要发展，所以不可避免的与顾客，与合作伙伴之间都是需要签订合同，不安抗辩权就是来解决这种问题的，那么双务合同履行的抗辩权有哪些？下面我们一起来了...

·实际履行原则的的例外
      在下列情况下，可以排除实际履行原则的适用：

    　　1、以特定物为标的的合同，当标的物灭失时，实际履行标的已不可能。
   &...

·店面租赁合同书怎么写？范本是怎样的？
在生活中，店面是具有价值较高的房地产，尤其在市中心、闹市中，然而近年来租赁纠纷也不断发生。一份店面租赁合同书可以有效的避免一些不必要的纠纷。那么店面租赁合同书怎么写?范本是怎样的?下面为您详细介绍一下。店面租赁合同书出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方)...

·一、出租人单方强行解除合同需要承担哪些责任?
一、出租人单方强行解除合同需要承担哪些责任? 单方面解除租赁合同需要按合同约定承担违约责任，造成承租人损失，需要赔偿损失。对于单方解除合同需承担违约责任，可以根据双方签订的合同内容来进一步的确定，如果因对方解除合同而有损失，可以自己去追究。《民法典》第五百八十五条规定：...

·合同解除违约金怎么算？
合同解除违约金怎么算？1、违约金适用的一般原则性规定。(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算...

·行政诉讼委托两个代理人合同中要明确的事项有哪些？
在我国的相关法律中规定，如果在诉讼过程中，因为可能出现因为当事人不太清楚相关的流程和手续，那么就可能要聘请专业的代理人进行协助，那么当事人可以委托一到两人充当此次案件的诉讼代理人，那么在于代理人签订行政诉讼委托两个代理人合同中要明确的事项有哪些?下面就由我们为您解答一下。一...