预售房逾期交房应该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·交通事故责任认定书后对方拒赔怎么办？
交通事故责任认定书后对方拒赔怎么办？一、交通事故责任书1、道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与交通事故损害后果之间的因果关系进行定性、定量评断时所形成的文书材料。2、交通事故责任认定书是一种具有法律效力的技术文书，其...

·有关交通事故的处理的时效
有关交通事故的处理的时效，有如下的规定：第一，关于扣留车辆的处理的一个时限公安机关的交通管理部门在扣留机动车辆或者是非机动车辆的时候，应该在当场就直接出具凭证，并且告诉当事人，在规定的期限时间之内，到公安机关的交通管理的部门去接受处理，并且还要在三十天之内提供被扣留机动车辆的一个...

·当今社会，随着生活水平的提高，开车的人越来越多，交通事故的发
当今社会，随着生活水平的提高，开车的人越来越多，交通事故的发生也越来越频繁，因此很多人就比较关心，发生交通事故后，车主的责任是如何认定的呢?下面，我们为您讲解了交通事故的责任认定，希望对您有所帮助。 1、机动车之间发生交通事故的由有过错的一方承担交通事故赔偿责任，双方都有过...

·交通事故有人伤怎么赔偿
交通事故有人伤怎么赔偿在进行人身损害赔偿时，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条、《中华人民共和国侵权责任法》第16条的规定，交通事故造成的人身损害赔偿包括以下项目：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残...

·交通事故责任认定书有赔偿比例吗？
一、交通事故责任认定书及赔偿金比例1、交警大队出具的责任认定书正确。按道路交通安全法的规定，交通事故责任认定分为四种:全部责任、主次责任、对等责任、无责任。2、按正常情况，主次责任，一般情况下按70:30比例承担责任，即对于对方的损失(包括医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金等)，...

·车辆损失险是否必须购买
车辆损失险是否必须购买一、车辆损失险是否必须购买车辆损失险指保险车辆发生意外事故(不是行为人处于故意，而是行为人不可预见以及不可抗拒的，造成人员伤亡和财产损失的突发时间)，导致车上的司机或乘客人员伤亡，保险公司将赔偿治疗费或事故金。车辆损失险负责赔偿由于自然灾害和意外事故...

·当前网络社交媒体越来越普及，许多人喜欢在朋友圈内发表自己的言
当前网络社交媒体越来越普及，许多人喜欢在朋友圈内发表自己的言论以获得他人的关注，朋友圈虽然属于个人应用的一种社交工具，但因其有着向多人公开表达传播信息的特点，有时在朋友圈发表个人言论也要受到法律的制约，如果遇到利用微信诽谤该怎么办？下面跟随我们去一探究竟吧。一、微信记录可...

·精神损失费在交强险优先赔偿吗？
交强险是一种交通保险，起全名是机动车交通事故责任强制险，顾名思义是在遇到交通事故的时候可以获得赔偿的保险项目之一，许多交通事故中发生伤害都活对受害者或者家人造成心里的伤害，您也都广泛了解到了精神损失费的概念，那么精神损失费在交强险优先赔偿吗？精神损失费在交强险优先赔偿吗？不是...

·取保候审是交保证金还是保证人
取保候审是交保证金还是保证人一、取保候审是交保证金还是保证人根据刑事诉讼法的规定，取保候审的保证方式有两种：一种是提出保证人担保。也就是说，被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人，该保证人要承担法律规定的义务，担保被保证人能够做到随传随到，候审不误。如果被取保...

·违章停车要扣分吗，扣多少分？
一、违章停车要扣分吗，扣多少分? 违章停车一般情况下是会扣分的。高速公路上无故停车，或者在非紧急情况下在紧急车道上停车，将会扣6分，罚款200元;违章停车属于违反禁令标志、警告标志、禁止标线、警告标线指示的,一般是扣2分。有一种情况下的违章停车是不扣分的，市区内停车，或者没...

·什么时候应对车祸负全责
什么时候应对车祸负全责一、什么时候应对车祸负全责 1、一方当事人有下列情形之一造成交通事故的，该当事人应当负事故的全部责任，事故其他方当事人无责任： (1)一方当事人故意造成道路交通事故的，负全部责任，他方无责任。 (2)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，其他方当事人无违...