预售房逾期交房应该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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交通事故中要是造成了人员重伤或者死亡的，那么此时就需要对受害人实际需要扶养的人做出生活费方面的赔偿。但现实中确定交通事故赔偿被扶养人却是比较复杂的，下面我们就来告诉您怎么确定交通事故赔偿被扶养人。一、怎么确定交通事故赔偿被扶养人 (一)一般条件 1、未成年人; 2、达到...

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·损坏车库是否属于肇事逃逸？
一、损坏车库是否属于肇事逃逸? 道路上撞车属于交通肇事，构成交通事故责任纠纷;在停车场撞车不属于交通事故，属于普通财物损害责任纠纷，停车过程中造成损害的，离开现场的，不属于肇事逃逸。一般处理如下：《道路交通安全法》中的“道路”是指“公路、城市道路和虽在单位管辖范...

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一、摩托车无牌无证醉驾与小车刮碰负全部责任吗? 摩托车无牌无证醉驾与小车刮碰也不一定要承担全部责任，应当由车辆驾驶人负主要责任，具体责任划分还需要依据事实来判断。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条　在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;...

·一、出现出租车醉驾载客该怎么办？
一、出现出租车醉驾载客该怎么办？? 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新...

·车辆超载怎么处罚
说到车辆超载，相信大家应该都知道，这是跟我国的交通法律相挂钩的了，在我们日常生活中，很多人都对车辆超载不以为然，觉得超载一两个人没有什么关系，但其实，在我们国家，超载这一行为，确实是违反了交通规则，而且还会受到相应的处罚，下面我们一起来看看，车辆超载的相关交通法则。首先，我们知道...