预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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一般买车都需要哪些费用？随着经济的发展，道路交通的便捷，越来越多人开始买车，买车作为一项低于买房但是同时也要花费很多钱的一项支出，除了购买车所需要出的钱以外，是否还需要支出其他的费用，那么买车都需要哪些费用?下面就和我们一起从下面的文章中简单的了解一下具体的情况吧。一、买车都需要...

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随着现在私家车的逐渐普及，越来越多的人出门选择开车，这也导致了一系列交通问题的出现，我们都知道，现在酒驾醉驾已经入刑，国家为了减少交通事故的发生，严惩酒驾醉驾人员，然而关于酒驾醉驾的规定有不少人还存在着疑问，如何才能算是酒驾醉驾呢，停车场醉驾属于犯罪吗，今天我们就来给您介绍一下关...

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要想顺利的购买称心如意的二手房，那么就要事先了解清楚二手房交易注意哪些事项，这样才能避免在买卖过程中，自己的利益受到损害。只要弄清楚二手房交易需要注意哪些事项，并结合具体的二手房特点在实践中加以运用，要顺利购买二手房并不困难。二手房交易注意哪些一、仔细查看中介公司证...

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·股东转让股份给法人要交税吗
需要。要交个人所得税。财产转让所得需要交个人所得税，包括：个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条个人所得税法规定的各项个人所得的范围：（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者...

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交警迟迟不下责任书怎么办?可以向检察院反映情况，法律明确规定，如果交警部门无法认定事实应当在规定的时间内出具事故证明书，有一方当事人向法院起诉，由法院认定责任。1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自勘查现场之日起十日内制作交通事故认定书。交通肇事逃逸的，在查...

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备案域名交易过有什么风险吗？在现实生活当中有些人在注册网站、域名的时候会出现别人已经注册过或者备案过的现象，这时候，很多人就会想去买这个域名，但是已经经过了备案后的域名再出卖，真的安全吗，接下来就由我们来告诉您备案域名交易过到底有哪些风险。一、购买已被别人备案域名有什么风险吗 ...