预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

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      醉驾行政处罚如何按照《道路交通安全法》第九十一条规定：1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内...

·只买了交强险把别人撞了怎么赔
      交强险赔偿是有限额的，超过交强险赔偿限额部分，由肇事方负责赔偿。交强险理赔有规定的理赔范围，主要有死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额，同时还有一种情况，也在理赔范围之内，就是被保险人在此次道路交通事故中并不负有责任，也必须做出理赔。《机动车交通事故责任强制保险条...

·交通事故扣车一般最多几天
      交通事故扣车一般最多几天 《交通事故处理程序规定》第四十四条规定检验、鉴定结论确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆、机动车行驶证以及扣押的物品。 对驾驶人逃逸的无主车辆或者经通知当事人三十日后，仍不领取的车辆，经公告三个月仍不来接受处理的，交...

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·个体户五险一金怎么交
      一、个体户五险一金的缴纳比例 ? 按照职工工资,单位和个人的承担比例一般是: 1、养老保险单位承担20%,个人承担8%; 2、医疗保险单位承担6%,个人2%;失业保险单位承担2%,个人1%; 3、生育保险1%全由单位承担; 4、工伤保险0.8%也是全由单位承担,职工个...

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·交强险医药费赔偿的具体规定是什么
      很多人平时都会觉得在医院的开销就和自来水是一样的，特别是生活中有些比较严重的交通事故，如果被撞者需要做手术或者情况比较严重的话，那单在医药费的这一块可能动辄就高达几十万元的，同时提醒您，就是交强险对于医药费的赔偿也不是没有上限的，接下来我们介绍的就是交强险医药费赔偿的具体规定是什...

·一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗?
      一、买房时交的按揭贷款保证金退还吗? 买房时交的按揭贷款保证金是需要退还的。 房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。 银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则...

·醉酒驾车撞死人判多久
      醉酒驾车撞死人判决如下：一、醉驾撞死人，最轻的就是交通肇事罪犯交通肇事罪的，处3年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。因逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。二、如果无证驾驶者，可能以危害公共安全罪处以其他危险方法致人重伤、...

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