预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·公安交警部门一般情况下在交通事故中扣留车辆的期限为三十日
公安交警部门一般情况下在交通事故中扣留车辆的期限为三十日，如果没有法定原因三十日满后必须放车。法律依据《道路交通事故处理程序规定》第二十八条：因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。 1、一般情况调查结束之日起30天(3...

·认定交通事故责任有什么标准
在对交通事故进行处理的时候，无可避免的需要对事故的责任作出认定，而这项工作只能由公安交警大队进行，具体在进行责任认定的时候也会有一定的标准，那究竟认定交通事故责任有什么标准呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、认定交通事故责任有什么标准道路交通事故是指车辆的驾驶人员、...

·一、交通事故全责不赔偿怎样起诉？
一、交通事故全责不赔偿怎样起诉？1、起诉。向有管辖权的法院立案立案庭递交诉状;2、立案审查。符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件裁定不予受理或裁定驳回起诉。对裁定不予受理、裁定驳回起诉不服的10日内可向上级人民法院提出上诉上诉。案件受理后，排期开...

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交规中摩托车是非机动车吗一、交规中摩托车是非机动车吗? 摩托车属于机动车。在《交通法》中，对电动助力车有明确规定，属于非机动车;但是对于燃油助力车却没有明确规定，根据《机动车运行安全技术条件(GB7258—2004)》的标准，燃油助力车应是轻便摩托车。《机动车运行安...

·交通行政强制执行措施有什么？
交通行政强制执行措施有什么？一、交通行政强制执行措施有什么? 交通运输行政强制措施的种类主要包括： (一)查封场所、设施或者财物; (二)扣押车辆、船舶、设备等财物; (三)法律、法规规定的其他行政强制措施。交通运输行政强制执行的方式主要包括： (一)加处罚款或...

·一、交通事故致人残疾刑事责任吗?
一、交通事故致人残疾刑事责任吗? 如果只是重伤，而没有无证、逃逸、醉酒、驾驶不符合安全标准车辆等情况的，一般不会判刑。但如果逃逸，涉嫌交通肇事犯罪，可能会被判处三年以下有期徒刑《最高人民法院司法解释》第2条“交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形...

·合肥市道路交通伤残赔偿标准具体是什么
一，合肥市道路交通伤残赔偿标准具体是什么交通事故赔偿标准，是指因交通事故造成损失，肇事者向受害者、保险公司对承保车辆造成的损失进行赔偿所依据的标准，包括人身损害赔偿标准和财产损失赔偿标准。(一)人身损害赔偿标准人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若...

·一、在外地发生交通事故赔偿问题可以回去进行吗?
一、在外地发生交通事故赔偿问题可以回去进行吗?可以回去进行赔偿，如果车主只是遭遇一起单方事故，且受损面并不影响车辆安全行驶，车主可以从当地交警部门索取事故证明书，在向保险公司报案时，与理赔人员协商回去定损修理的事宜。但车主务必要拍摄事故现场的车损照片，并在第一时间报案，这些都是保...

·酒精对于人体有麻痹作用，因此，饮酒后驾驶车辆容易发生危险，特
酒精对于人体有麻痹作用，因此，饮酒后驾驶车辆容易发生危险，特别是醉酒驾车，危险系数更大。我国在刑法修正案八中将醉驾行为纳入危险驾驶罪中，醉驾当事人除了受到行政处罚外，还会接受刑事处罚。那么，南京醉驾会有什么样的处罚?一起通过以下文章来了解一下吧。一、南京醉驾会有什么样的处罚? ...

·劳动者要交的税包括哪些
劳动者在上班期间会取得各种各样的收入，包括基本工资、奖金、津贴、加班费、年终奖等等。其中大部分都是需要纳税的，那具体来说，劳动者要交的税包括了哪些呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 1、工资工资收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职、受...

·对方全责车险理赔流程是什么?
对方全责车险理赔流程是什么？对方全责车险理赔流程是什么如果事故发生在道路上，必须立即打开双闪灯，并在车辆后方设置警示标志，防止二次事故的发生。如果路上车辆较多且车速较快，应该立即退避至安全地带后再进行协商。在确认安全后，对事故现场进行拍照，现在的手机拍照功能很强大，尽量多拍几张...