交房要先交物业费吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

·酒驾、无证驾驶交强险会赔偿吗？
酒驾、无证驾驶交强险会赔偿吗?酒驾，无证驾驶交强险赔也要承担赔偿责任的。机动车交通事故责任强制保险条例》第21条规定：“被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事...

·货车违章停车该怎样处罚
违章停车不扣分，一般是罚款200元。但是要看清罚单上的日期，不要延迟日期，以免生成滞纳金，加重经济损失。违章停车是指车辆停放违反《中华人民共和国道路交通安全法》第63条规定的情况。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第六十三条机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：(一)...

·公路交通安全一直是人们所重视的
公路交通安全一直是人们所重视的，其严重起来危害很大，关于摩托车无证驾驶醉驾240，其处罚一定很严重，一般来说无证驾驶就是一种有着很大危险性的行为，醉驾是在交通事故中常发的后果严重的行为，这是侵犯一个相同法益的不同行为，属于需要竞合的范畴。无证驾驶一般处罚款在200-2000元，醉...

·要怎样申诉撤销交通违章
车主对公安交警部门依据《中华人民共和国道路交通管理条例》等其他条例、法规作出的裁决不服的，可以自知道该具体行政行为之日起60天内向市公安交通管理局提出复议申请，复议机关在接到申诉后60天之内作出复议决定。这里需要作出说明的是，根据《中华人民共和国行政处罚法》规定：当事人逾期不履行...

·继承土地使用权营业税需要交纳吗？
继承土地使用权营业税需要交纳吗？您都知道，土地使用权就是指对土地加以利用的权利，它是有一定期限限制的权利，同时，土地使用权也是可以进行转让和继承的，相信您对转让可能比较熟悉，对继承可能比较陌生，比如继承土地使用权营业税需要交纳吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下继承土地使用权...

·交通事故伤残鉴定流程是怎样的
在对交通事故进行处理的时候，光是作出了事故责任认定还不够，此时需要对受伤的人员进行专门的伤残鉴定，然后再结合这二者，作出最后的赔偿。那具体来说，交通事故伤残鉴定流程是怎样的呢？我们马上为你进行详细解答。一、交通事故伤残鉴定流程是怎样的 (一)检验、鉴定、评估机构、人员接受公...

·我国的机动车管理是十分严格的
我国的机动车管理是十分严格的，这样一是为了保护路上行人的安全，再有就是防止驾驶机动车辆人员犯罪。那醉驾五年后报考驾照需要去车管所查档案吗都有哪些规定，下面我们就针对这一社会常见案件为您进行详细的解答，希望能够帮助到你。需要到当地车辆管理所，应当填写申请表，并提交申请人的身份证...

·不适用交通事故调解的情形有哪些
在对交通事故进行处理的时候，协商、调解、诉讼这些都是可以的。但当事人在实际选择处理方式的时候，也要清楚的知道究竟自己所遇到的纠纷是否适用该种处理方式。法律中明确规定了一些不适用交通事故调解的情形，下面我们一起通过下文进行了解吧。一、不适用交通事故调解的情形有哪些《道路交通...

·物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗
物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？小区物业费的问题现已是一个常态，很多小区的物业都不大负责任，往往对小区内的物业不怎么上心，而且有时候物业公司合同到期后也会忘记续签，这时候就会出现业主拒交物业费的情况，下面我们就来说说物业公司合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗这个问题...

·村道交通事故责任认定标准是怎样的
在交通事故发生之后，交警部门会根据双方当事人在事故中的行为出具一份交通事故责任认定书，交通事故责任认定有一定的标准，那村道交通事故责任认定标准是什么样的?下面我们将带来相关的介绍，希望可以帮助到您。一、乡村道路交通事故责任认定标准根据第四十五条规定：部门经过调查后，应当根据当事人...

·客车超载的处罚是怎样的
客车超载的处罚是怎样的一、客车超载的处罚是怎样的公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款;超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。并由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。机动车载人不得超过核定的人数。第四十...