交房要先交物业费吗

珠三角律师网 www.zsj64.com

  不是的，业主是以实际交房的时间开始计算物业服务费用。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
  
  
  

·一、逾期交房违约金标准是什么？
      一、逾期交房违约金标准是什么逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝...

·成都交通十级伤残赔偿标准是多少？
      成都交通十级伤残赔偿标准是多少?残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年; 七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收...

·交通事故责任认定书需要双方签字吗？
      交通事故责任认定书需要双方签字吗公安机关行政管理部门应当自调查之日起五日内委托有关机构对车辆进行检查和评估，审核评估工作将在20日内完成。必要时，经批准后应延长10天。交通事故的认定应当提供给当事人，签字的时候不需要两个人都到场，一方签字，交通事故也是有效的。《道路交通安全法》第...

·学生在交通事故中的赔偿标准是怎么规定的?
      学生在交通事故中的赔偿标准是怎么规定的?学生发生交通事故应该赔偿医疗费、护理费、交通费、住宿费和营养费等。具体的赔偿标准见下文：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费...

·先交物业费才能入住吗
      在购买商品房之后，会有一个交房的过程，而这时一般就是由购房者与小区物管公司之间进行交接。这时，一般情况下都是要求购房者先交物业费，之后才能入住。那么从法律角度分析，究竟是不是要先交物业费，之后才能入住呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、先交物业费才能入住吗 如果开发商在工商...

·交通事故缝针赔偿标准是多少?
      交通事故缝针赔偿标准是多少?交通事故缝针赔偿标准并没有统一的规定，可以根据以下因素计算：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所...

·交通肇事罪起诉书范文内容是怎么样的？
      一、交通肇事罪起诉书范文 甲方： 乙方： 年 月日，甲方之夫 驾驶鄂a 号货车交通肇事，致乙方之妻受伤后抢救无效死亡。现甲方与乙方就该交通事故的赔偿事宜，经双方平等协商、自愿达成如下协议： 赔偿总额： 甲、乙双方确定该交通事故赔偿总额为：人民币壹拾肆万元(含甲方在本协...

·交通事故责任认定书复核申请书范文
      交通事故责任认定书复核申请书申请人：?????????? ，女，?????????? 岁，住址：?????????? 。身份证号：?????????? 被申请人：?????????? ，男，?????????? 岁，住址：?????????? 。身份证号：?????????? 被...

·根据《道路交通安全法》56条违章停车罚多少
      根据《道路交通安全法》56条违章停车罚多少钱?违章停车是一种很不值得提倡的行为，因为这样不仅扰乱了交通更为市民的出行造成不便，并且妨碍了交警的执法，所以如果遇到了违章停车根据《道路交通安全法》56条违章停车罚多少钱呢?那么下面就和我们一起来看一下相关的资料吧。一、根据《道路交通安...

·租车合同流程有哪些
      租车合同流程有哪些 一、了解租车信息 租车前可事先通过有租车经验的朋友或相关的汽车论坛了解一下基本的租车信息，看看“过来人”对租车公司及租车服务的评价，确定大致的租车天数及路线。 二、选定租车公司 根据前期掌握的信息选择口碑过硬、专业、有规模的租车公司。一般而言，专业公司...

·交通事故责任强制保险每年都要交吗
      对于买入爱车的朋友，一般在提车的时候4S店销售会提示您购买交通事故责任强制保险(简称交强险)，这时候您可能会问“交通事故责任强制保险每年都要交吗”。从2006年7月1日开始，《交强险条例》规定所有机动车必须购买交强险，有效期一年。所以，交强险需要每年购买，不购买交强险的机动车禁止...