如何计算开发商延期交房的违约金?

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  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

·交通事故责任认定书查询
本文主要围绕交通事故责任认定书查询的这一问题开展讲解。在我国的交通事故处理案件中，交通事故责任书是我国公安交通警察部门根据对已经发生的交通事故的现场进行有关的技巧性的分析和相关性的实验才能得出能够证明相关交通事故事实的材料，最后据此认定整件交通事故的责任分配方式。以下网站我们为您...

·端午节出车祸后作为肇事者该如何索赔？
端午节出车祸后作为肇事者该如何索赔？一、报案在报案时您要做事有带您保险单行驶证驾驶证;开您车到保险公司;在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》做完这件事您将到联《车辆出险登记表》张《出险通知书》《车辆出险登记表》联交给保险公司定损人员另联供填写《出险通知书》领赔款时使用...

·近几年来，道路交通事故的发生率一直居高不下，特别是酒后驾车的
近几年来，道路交通事故的发生率一直居高不下，特别是酒后驾车的违法行为，更是屡禁不止，而醉酒驾车一旦发生交通事故后果更加严重，不仅会造成车辆财产经济损失，甚至有可能造成人员伤亡，醉驾驾驶者往往被称为马路上的头号杀手，因此，相关法律法规对醉驾行为的处罚更为严厉，那么，有没有办法可以醉...

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·交通肇事逃逸认定的情形有哪些
交通肇事逃逸认定的情形有哪些(一)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将...

·一、新交规小区内酒后开车算醉驾吗?
一、新交规小区内酒后开车算醉驾吗?小区内酒后开车算醉驾属于酒后驾驶的，对于酒后驾驶我们大家都知道我们国家是有相关的处罚规定的并且处罚的力度是非常的大的。我们国家对于酒后驾驶的问题的处罚规定也是越来越大，小区内也属于“道路”范围，在这些地方醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶罪。二、《道...

·社会抚养费交不起怎么办
社会抚养费，通俗的来说就是向社会交钱的行为。为了调解自然的资源利用和环境的保护，适当的补偿政府的公共事业所投入的经费，对于不符合法定条件的公民生育子女的费用。我国实行计划生育政策，以前只能生一胎，由于近年来人口老龄化严重，所以实行二胎政策。那么社会抚养费交不起怎么办一、社会抚养...

·车险肇事者逃逸保险公司是否赔付
车险肇事者逃逸保险公司是否赔付?1、交通肇事逃逸的商业险不赔，交强险赔，交强险均不负责赔偿和垫付的情形(一)因受害人故意造成的交通事故的损失;(二)被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失;(三)被保险机动车发生交通事故，致使受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通...

·起诉交通事故要哪些材料
随着我国机动车数量的增多，每年都会发生大量的机动车事故纠纷。而随着法律意识的觉醒，越来越多的当事人都选择去法院解决交通事故纠纷，但是因为国人的法律知识还不够充足，很多人都不知道起诉交通事故要哪些材料，下面我们为你具体解答这个问题。一、起诉交通事故要哪些材料 1、民事起诉状，...

·交通事故车祸赔偿案例分析
随着科技不断发展和人民生活条件不断进步，交通工具也不断增加，马路也越来越拥挤。当然出现车祸的概率也是不断增加。当我们不幸发生了车祸，我们应该怎么去解决?以下是我们为您分析关于车祸赔偿案例。车祸赔偿案例案例介绍：3月24，山东省日照市东港区人民法院审结一起道路交通事故案，依...

·商品房交易纠纷什么部门处理？
商品房交易纠纷什么部门处理？一、商品房纠纷找哪个部门处理 1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等民事行为发生的侵权纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装璜、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提...