居间合同成立要件有哪些，居间合同有哪些法律特点？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  居间合同成立要件有哪些，居间合同有哪些法律特点？ 一、居间合同成立要件有哪些?
  1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。
  2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。
  3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。这里所说的“法律”，既包括现行法律、法规和行政规章中的强制性也包括国家政策的禁止性规定和命令性规定。
   二、居间合同有哪些法律特点?
  1、居间合同以促成委托人与第三人订立合同为目的
  在居间合同中，居间人是为委托人提供服务的，这种服务表现为报告订约的机会或为订约的媒介。居间合同的标的是居间人进行居间活动的结果，其目的在于通过居间活动获取报酬。居间人的活动只有促成委托人与第三人之间建立起有效的合同关系才有意义。
  2、居间人在合同关系中处于介绍人的地位
  居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人只是按照委托人的指示，为委托人报告有关可以与委托人订立合同的第三人，给委托人提供订立合同的机会，或者在当事人之间充当“牵线搭桥”的媒介作用，并不参加委托人与第三人之间具体的订立合同的过程，他的角色只是一个中介服务人。只是在交易双方当事人之间起介绍、协助作用。
  3、居间合同具有诺成性、双务性和不要式性
  居间合同的诺成性是指，只要委托人与居间人意思表示一致，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，而一旦居间人的活动取得结果，委托人就应支付报酬，合同即成立，而无需以实物的交付作为合同成立的要件。
   居间合同成立要件有哪些?居间合同有哪些法律特点?提示，要成为法定的合同，要成为合法有效的合同，咱们首先需要满足的，便是具备居间合同的各项要件，也只有这样的合同，才能具备法律的相关特性，具有一定的法律约束力。

·承担合同违约责任的方式主要方法有哪些
      承担合同违约责任的方式主要方法有哪些因为您都是知道的，签订合同是为了维护您的合法权益不会被侵害的重要保障方式，当您真的遇到了合同中对方当事人有违约的情况的时候，那么根据规定就会承担违约责任，那么承担合同违约责任的方式主要是什么和责任赔偿是怎么样的呢，的我们来简单告诉你。承担合同违...

·红木家具购销合同怎么写
      红木家具购销合同怎么写 红木家具购销合同书范本 购货单位:_________，以下简称甲方;供货单位:_________，以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 产品的名称、品种、规格和质量 (一)产品的名称、品种、规格，按下列第...

·三方合同是否有法律效力
      三方合同是否有法律效力 一、三方合同是否有法律效力 三方协议通常指三方当事人签订的协议。此类协议如果是依法签订的，并且不存在法定合同无效的情形，就是合法有效的。 首先，三方协议是由学校见证，毕业生与用人单位签订的一份意向性协议，它具有法律效力，但不能替代劳动合同。从法律性质上讲...

·合同风险怎么防范 如何防范合同风险
      合同风险怎么防范 如何防范合同风险 一、什么是合同风险 合同风险：在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损...

·口头合同的生效时间是多久
      口头合同的生效时间是多久口头合同因为没有外在的表现形式，一般自双方就合同内容达成一致意见时成立。即口头合同如无特殊约定，自双方就合同内容达成一致意见时成立并生效，如双方对合同生效约定了具体的条件或期限，则自条件成就或期限到来时生效。根据《合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有...

·合同期限
      合同期限 本合同　年　月　日起至　年　月　日止;其中试用期为 月(自　年　月　日起至　年　月　日止)。 二、工作内容 乙方同意按甲方生产(工作)需要安排在　岗位工作，完成该岗位该承担的各项工作内容。 三、劳动保护和劳动条件 1、为使乙方完成生产(工作)任务，甲方应根据...

·合同到期多久可以认为合同终止？
      合同到期多久可以认为合同终止？ 一、合同到期多久可以认为合同终止? 合同到期后，合同立即终止，根据《民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; ...

·合同管理整改措施有哪些
      合同管理整改措施有哪些 一、合同管理方面 1、合同原件散见于各个部门。 隐患：合同原件易丢失，不利于合同部门对合同的整体管理。 建议：合同原件应该由合同管理部门统一管理，除满足财务部门需要外，合同管理部门应保存完备的合同原件，其他部门需要备份合同，可以使用复印件。 2、...

·买卖合同司法解释的内容包括哪些？
      买卖合同司法解释的内容包括哪些？ 买卖合同司法解释的内容包括哪些? 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律...

·股权质押合同自然人可以签订吗？
      股权质押合同自然人可以签订吗？ 股权质押合同可以与自然人签订吗 按照相关法律规定，自然人可以签股权质押合同，而且一般情况下，法律上都是承认的。 有关规定： 第七十五条　下列权利可以质押： (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三...

·合同生效与终止分别是怎样的？
      合同生效与终止分别是怎样的？ 在日常生活中，我们需要通过合同来设立彼此间的责任与义务。合同就是双方协商一致，同意两者约定的内容，遵守合同条款，彼此之间民事关系的体现。但是我们常常忽略合同的生效和终止。在法律维权中，合同生效和终止对于签订合同的双方责任与义务开始和结束的确定。今天...