最新的农村房屋征收与补偿标准是什么？

珠三角律师网 www.zsj64.com

  房屋征收与补偿标准：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
  
  
  

·二手房屋买卖合同欺诈发生后，买方应该怎么办？
      在二手房交易过程中，有些不诚实的卖家会虚构房屋情况，使买方在不知情的情况下订立合同，这就构成二手房屋买卖合同欺诈行为。发生这样情况，会给买方带来损失。那么作为二手房交易中的买方，在二手房屋买卖合同欺诈行为发生后，我们应该怎么办？下面我们简单给您讲一讲。 一、二手房屋买卖合同欺诈...

·部分继承人私自过户房屋遗产应该怎么起诉
      部分继承人私自过户房屋遗产应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上...

·按揭贷款的基本流程
      借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料：

    　申请人应该具备以下条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;同意以所购的房产作为抵押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。

...

·上海二套房的政策有哪些，认定标准是什么？
      如今住房日益紧张，无论是在哪个城市，住房问题都是一直存在着的。随着经济收入的不断提高，许多年轻人都开始筹划买房，有的人考虑买一套房，而有的人已经在考虑要二套房。每个地方的二套房政策及其认定都是不一样的，要以当地发布的为准。那么，上海二套房的政策有哪些，认定标准是什么?我们就和您分...

·一、房租租赁民法典违约金的规定有哪些?
      一、房租租赁民法典违约金的规定有哪些?双方自行约定，一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违...

·未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力？
      物权法规定:“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”就不动产物权变动而言，这里的转让，指的是不动产物权变动的结果，而不是原因。引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。...

·法定解除房屋买卖合同的条件
      法定解除房屋买卖合同的条件 (一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实; 2. 开发商提供虚假的预售许可证明; 3. 开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4. 开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人; 5. 开发商故意...

·新婚姻法房产所有权归属方面的规定是什么?
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。夫妻双方准备离婚的，要拟定一份财产分割协议，在离婚财产中，房产应该是最主要的一个，离婚双方在争夺房产上面，经常闹出矛盾。我国的《民法典》在离婚财产分割方面有明确的条文，那么，《民法典》房产所有权归属方面的规定是什么...

·根据我国法律的规定离婚房产贷款再买房吗？
      在许多地方，当地政府都实施了限购政策，也就是说规定啦只能购买几套房屋。在我们的现实生活中，很多人都想了解一下离婚之后是否还可以再贷款购买房屋，也就是说根据我国法律的规定离婚房产贷款再买房吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、根据我国法律的规定离婚房产贷款再买...

·房屋合同到期优先续租吗？
      房屋合同到期优先续租吗？ 关于房屋合同到期优先续租这一问题，我们要告诉您的是，目前，我国的法律，并没有关于这一方面的明确规定。所以是否有房屋合同到期优先续租的问题，主要取决于租客与房东签订的合同中，有没有明确说明该租客是否有优先续租的权利。 就我国现行法律而言，目前没有关于优...

·夫妻离婚房产分割无力支付补偿价的怎么办？
      夫妻离婚房产分割无力支付补偿价的怎么办?可以由双方协商来进行处理，如果对方要求支付的，只能放弃产权。《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。...