婚前财产需要做公证的情形是什么

珠三角律师网 www.zsj64.com

  婚前财产需要做公证的情形是什么1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。二、根本没有必要去作婚前财产公证情况：1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。三、办理婚前财产公证的程序：办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻，那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意，才能顺利办理。办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。随着社会的不断发展，公民法律意识也不断的提高，做婚前个人财产公证，也成为了一种潮流。婚前公证可以避免后期有法律纠纷，做公证是需要费用的，费用是根据公证的价值收取的。
  
  
  

·双方没结婚证分开小孩谁最有抚养权
      现在我国有一些农村地区，其实男女青年在结婚的时候就办了结婚仪式而已，可能有些人在结婚的时候，根本都没有达到国家规定的法定结婚年纪。结婚的时候没有领结婚证，自然不存在离婚不离婚的问题，说白了也就是分开。如果有小孩的话，确切的来说属于未婚生子，但是当事人在分开的时候，估计考虑的一个问...

·离婚纠纷财产不分割可以吗？
      离婚纠纷财产不分割可以吗?离婚纠纷财产不分割是可以的，只要双方同意就可以了，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千零六十五条和第一千零八十七条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产...

·一、非婚的财产分割是怎么规定的?
      一、非婚的财产分割是怎么规定的?非婚同居当事人存在同居协议的，在同居期间发生的财产纠纷，应优先适用其同居协议。只要该协议不违背公序良俗，是当事人真实的意思表示，即可认定该协议发生法律效力，同居当事人必须严格履行，任何一方不得随意变更或解除。只有在当事人没有对同居期间的财产关系进行...

·根据我国相关法律的规定抗诉能否申请国家赔偿？
      在我的现实生活当中可能对于一些法律诉讼途径比较熟悉的人都知道，如果在法院进行起诉，对起诉的结果不满意的话，那么还可以进行上诉，这是我们国家的诉讼程序的规定，很多人对于国家赔偿诉讼不太清楚，他们想了解。根据我国相关法律的规定抗诉能否申请国家赔偿?一、根据我国相关法律的规定抗诉能否申...

·一、户口和抚养权能分开吗？
      一、户口和抚养权能分开吗？ 户口和抚养权是可以分开的。 孩子抚养权 1、根据《婚姻法》的36条和37条规定的原则，解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 2、一般情况下女方在分娩后一...

·敲诈勒索的对象能否是家人,怎样构成敲诈勒索罪？
      敲诈勒索在生活中屡见不鲜。小到学生被高年级学生敲诈、勒索，大到社会上的一些犯罪分子所犯下的敲诈勒索罪。那么，敲诈勒索的对象能否是家人?敲诈勒索罪应该如何界定?在下文中将进行介绍。 一、敲诈勒索罪的对象能否是家人? 司法实践中经常出现对成年子女或未成年子女与他人恶意串通，以自己被...

·夫妻离婚财产在孩子名下是否算共同财产？
      夫妻双方如果选择离婚，就会涉及到共同财产的分割问题。我国法律规定夫妻双方的共同财产在离婚之后应按平等原则进行均分。在实践中，有些夫妻在婚姻存续期间会将财产登记在子女名下，如房产，车子等等。那么，夫妻离婚财产在孩子名下是否算共同财产?我们通过以下内容为您详细说明。 一、夫妻离婚财...

·离婚必须请律师吗?
      离婚必须请律师吗?不请律师的话会怎样 ?一、离婚必须请律师吗?不请律师的话会怎样 最好是请律师，但是不是必须的。如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任一方户籍所在地的民政部门办理离婚手续，领取离婚证;如果是诉讼离婚，一方可以单方面在...

·离婚后起诉支付抚养费怎么办?
      离婚后起诉支付抚养费怎么办? 应该是由子女还是父母一方作为原告起诉支付抚养费，要根据具体的情况来分析。1、如果是父母双方已经协议离婚，对方未按离婚协议支付抚养费的，则对方构成违约，应该由父母一方为原告当事人向法院起诉，要求对方按协议约定支付抚养费。2、如果抚养费问题未经父母双方协...

·离婚财产保全的注意事项
          1、提供担保。
    
    　　人民法院采取诉讼保全措施的，必须由申请人提供担保或交纳保证金，并且当事人需提交符合法定条件的申请。...

·一、临沂的孩子抚养费标准是多少?
      一、临沂的孩子抚养费标准是多少? 在临沂孩子抚养费标准是因人而异的，不是统一规定的。 子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适...