地产违约金夫妻共有财产属于吗?

珠三角律师网 www.zsj64.com

  地产违约金夫妻共有财产属于吗?

  ?地产违约金夫妻共有财产属于吗?

  是夫妻的共同财产;《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

  (1)工资、奖金;

  (2)生产、经营的收益;

  (3)知识产权的收益;

  (4)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (5)其他应当归共同所有的财产。”

  夫妻共同财产特征

  第一，约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利;

  第二，约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定;

  第三，约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

  第四，契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;

  第五，约定财产受法律保护。《民法典》第一千零六十五条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

·买卖合同管辖地规定是怎样的？
买卖合同管辖地规定是怎样的?买卖合同管辖地规定是按照民诉法24条规定，应当由合同履行地的人民法院来进行管辖，当然买卖合同当中是一种非常具有典型代表意义的合同，发生纠纷的时候应当根据被告人住所地与合同履行地的法院来进行一个管辖。根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼...

·农民房屋征地补偿标准是多少
农民房屋征地补偿标准是多少随着我国经济的不断发展，国家也越来越关注城镇化建设，在平时的生活中，各个城市的人们可能都会遇到所在的城市征收土地的情况，根据我国相关法律的规定，征收农民的土地需要给予相应的补偿，补偿内容都一样，那么农民房屋征地补偿标准是多少呢？我们来关注下。一、...

·土地使用权类型为划拨是否可以转让？
土地使用权类型为划拨是否可以转让？在我国取得土地的使用权的方式有出让、划拨以及转让等，相较于其他类型的土地，一划拨方式取得的土地使用权，是没有使用年限的规定的，这与永久土地使用权的性质相似，但是使用者依旧只拥有土地的使用权，所有权归属于国家，那么，通过土地使用权类型为划拨是否可以...

·国有土地使用证是什么
国有土地使用证是什么拥有土地使用权我们就可以合理合法的对土地进行使用帮助自己创造收益，当然这些土地的使用还是要在合法的范围内进行。不过当前有许多人拥有土地的使用权之后不知道土地要怎么去使用，而是租赁出去自己收取租金，虽说这样也无伤大雅，但不知道土地使用证的作用可能就容易遇到一些问...

·农村退出宅基地补偿方案有哪几种？
农村宅基地确权让农村宅基地变得越来越值钱，补偿方式围绕钱和房展开，也可以说，国家是围绕农民要留在乡下还是进城来进行补偿，农民可以二者任选其一。如果有农户有退出宅基地的想法，要想好留在乡下还是要进城，才能做出最佳选择。一、补偿款农民退出宅基地，补偿现金是最简单的方式，农户自...

·宣恩征地补偿项目有哪些？
宣恩征地补偿项目有哪些？一、宣恩征地补偿项目有哪些? 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3...

·收回划拨土地使用权的可能性有吗？
收回划拨土地使用权有可能吗?是有可能的。1、所谓划拨的国有土地使用权其实是指土地使用者经过县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者时缴纳了补偿安置等费用之后取得的没有使用期限所限制的国有土地的使用权。2、无偿取得了划拨土地使用权的土地使用者，因为迁移、解散、撤销、破产或者其他原因...

·征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？
征地拆迁中，偷拆造成的后果谁来承担？征地拆迁当中，偷拆造成的后果应该由施工方来承担，偷拆和误拆经现象原理是一样的，仔细分析房屋被“误拆”或“偷拆”过程中三方当事人之间的法律关系，不难发现其中主要存在两个法律关系。第一，行政机关与被误拆人之间形成的以土地征收和房屋拆迁为内容的行政法...

·农村集体土地征地拆迁流程是什么
农村集体土地征地拆迁流程是什么一、农村集体土地征地拆迁流程是什么? 1、发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建...

·土地使用证是集体的意思是什么？
土地使用证是集体的意思是什么？对于老百姓而言，土地使用证和房产证一样，都是证明房屋权属的重要书面凭证。土地使用证上面会记载房屋坐落、土地面积、土地使用类型及土地年限等重要信息。另外，土地使用证上面也会标明土地性质。那么，土地使用证是集体的意思是什么？下面我们就给您具体分析下。一...