1、这在工程合同中约定

珠三角律师网 www.zsj64.com

  1、这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。2、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。3、项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。一般来说，关于工程质量质保金的返还时间，应该在合同当中有所约定的。如果达到时间以后，开发商就应该按照合同当中的规定，将质保金返还给建筑方，返还的方式双方可以自己协商，一次性付给或者是分期付给都可以的。
  
  
  

·员工入职材料都有哪些资料？
      企业员工入职手续办理是一个严肃的问题，但是很多企业在实际操作过程中，或因为工作流程、或因为时间精力问题而忽视，造成后期员工提供材料不齐、档案不完整、需要用到材料时又因为临时向员工索要而误事，甚至造成很大用工风险，那么关于员工入职材料都有哪些资料呢?下面由我们来一一介绍。 入职需...

·女职工怀孕了公司能辞退吗
      女职工怀孕了公司能辞退吗 一、女职工怀孕了公司能辞退吗 要区分情况，一般来说是不能辞退，但若劳动者存在《劳动合同法》第三十九条情形，是可以以此辞退的(即使怀孕)，且不需要支付经济补偿金。 在劳动者怀孕的情况下，只要劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条情形之一的(因劳动者过错...

·广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分？
      构建和谐的劳动关系，不仅是是企业生存发展之道，也是广大人民群众的要求。和谐的劳动关系是和谐社会的基础，劳动关系的崩裂会导致社会矛盾的聚集爆发。当前我国劳动争议案件呈上升态势，要想处理好劳动争议，首先我们要知道劳动关系的认定标准，那么，广州劳动关系认定标准是什么，如何与劳务关系区分...

·劳动者在劳动合同到期被辞退是否应获得经济补偿？
      如果劳动者工作期间不负责，不称职，那么其可能面临劳动合同到期被辞退的风险。如果用人单位在劳动合同期满后辞退劳动者的，是否应该给与补偿？下面就这个您比较关切的话题，在下文展开相关论述。 一、员工劳动合同到期被辞退，会获得经济补偿么？ 1、如果单位不续签，需要进行经济补偿。2、如果...

·建筑工地的工人们在建筑工地工作是需要承担一定的危险性的
      建筑工地的工人们在建筑工地工作是需要承担一定的危险性的，对于建筑工人是一定需要一份保险的，所以一般的都会由建筑工地的承包人为所有的工人团体集体购买保险，也即是建筑工程保险，简称为建工险。里面包含许多的保险内容，那么建工险误工费包含在建工险里面吗？ 建工险误工费包含在建工险里面吗？...

·加班费工资支付应注意什么?
      加班费工资支付应注意什么?1、标准工时制度的加班费计算。按照劳动部《关于印发<工资支付暂行规定>的通知》，应按以下标准支付工资：(1)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;(2)用人单...

·农民工欠薪主体责任应该由谁承担？
      农民工欠薪主体责任应该由谁承担?拖欠民工工资的主体是企业，根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》有规定：1、企业应将工资直接发放给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。企业可委托银行发放农民工工资。2、企业支付农民工工资应编制工资支付表，如实记...

·劳动仲裁裁决要多久出具裁决书
      劳动仲裁裁决要多久出具裁决书?劳动仲裁裁决一般是受理以后的45天内结案。《劳动争议调解仲裁法》第四十三条：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得...

·哈尔滨工伤认定手续要怎么办？
      有些在哈尔滨工作的人，因为各种原因会出现一些身体原因，许多也会是因为工作，但因为对哈尔滨工伤认定的不了解，就有人来问我们哈尔滨工伤认定手续要怎么办？那么接下来，就由我们给您简单的讲解下关于哈尔滨工伤认定手续的办理程序。 一、什么是工伤保险？ 工伤保险是指劳动者在工作中或在规定...

·采购部经理劳动合同应包含哪些内容
      采购部经理劳动合同应包含哪些内容 劳动合同的内容可分为两方面，一方面是必备条款的内容，另一方面是协商约定的内容。 二、必备条款 《劳动法》第十九条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项： 1、劳动合同期限。 法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限...

·一、劳动合同可以盖合同章吗？
      一、劳动合同可以盖合同章吗 各个单位的做法不一，具体情况由单位决定。有的单位所盖的章两者是一致的;而有些单位盖的章，分别使用两个不同的章。合同有劳动合同与业务合同之分。签劳动合同盖的章是单位注册登记的章，而业务合同一般应该采用合同专用章。 劳动者在通过用人单位的招聘面试之后，...