公司办理土地使用证需要什么手续

珠三角律师网 www.zsj64.com

  公司办理土地使用证需要什么手续

  一、公司办理土地使用证需要什么手续?

  1、企业工商执照(复印件);

  2、法人机构代码证(复印件);

  3、法定代表人身份证(复印件);

  4、规划许可证与规划红线图;

  5、企业的入园协议(复印件);

  6、出让宗地界址图;

  7、宗地界址图;

  8、招、拍、挂的资料和成交确认书;

  9、国有土地使用权出让合同;

  10、土地使用权出让金缴讫凭证 (带原件现场查验后复印);

  11、契税缴税凭证;

  12、土地审批单;

  13、土地征用的证明材料

  二、土地使用证的内容有哪些?

  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：

  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

  ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。

  ③备注。

  ④变更记事。

  ⑤附图以及证书的编号等。

  三、土地使用权年限是多久?

  土地使用证的期限多长，主要是针对国有土地的使用权来讲的。是根据你土地的用途来确定的。规定如下：

  1、居住用地七十年;

  2、工业用地五十年;

  3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

  4、商业、旅游、娱乐用地四十年;

  5、综合或者其他用地五十年。

  按照规定，土地使用证使用权期限到期后，要继续缴纳土地出让金，就可以继续使用。

  企业在跟国土资源部门签了土地使用权出让合同以后，就应该及时办理土地使用证，根据用地规划，比如将来这片土地是计划修建居民住宅楼的话，土地使用权的年限就是70年，企业是作为商业旅游用地的，使用年限只有40年。

·现今离婚必须在当地离吗？
现今离婚必须在当地离吗登记离婚可以到当事人双方任意一方户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理。《婚姻登记条例》规定：内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办离婚手续的程序离婚登记按照初审——受理——审查——登记(发证)的程序办理：　...

·土地使用权是多少年以及能否续期?
土地使用权是多少年以及能否续期?我国发展迅速，近年来土地资源紧张并且土地价格也在不断增长。虽然人们买来了土地，但是对土地也有一定的使用期限的。一旦使用期限一过，就不能在对其进行任何活动了。对此我国有着明确的规定，那么究竟土地使用权是多少年以及能否续期呢？ 2017年土地使用权的规...

·房屋土地使用证可以贷款吗，有哪些情况可以进行贷款？
房屋土地使用证可以贷款吗，有哪些情况可以进行贷款？在实际生活中，由于一些原因，我们可能需要进行贷款，以满足自身的需要。通常而言，贷款需要有抵押物，贷款方才会给予我们相应的贷款。对于贷款，可以用来作为抵押物的东西有很多种，那么，房屋土地使用证可以贷款吗?相信这是很多人都想了解的问题...

·江苏常熟征地补偿标准是怎样的？
江苏常熟征地补偿标准是怎样的？虽然在政府征地前会制定相应的补偿方案，但是有些公民会疑惑政府的补偿方案是否符合标准，故而各地政府会征地补偿标准进行公开，公民可以参照该标准进行判断，具体的补偿方案是否损害了自己的利益。今天我们给您带来的是江苏常熟征地补偿标准的相关信息。以下标准仅...

·广州市实施国有征地补偿实施办法包括什么？
广州市实施国有征地补偿实施办法包括什么?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地...

·外地人能到上海全款买房子吗？
外地人能到上海全款买房子吗可以，但需要符合我国的法律要求。 1、本地户籍 (1)已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房); (2)上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房; (3)上海籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独...

·集体土地住宅房屋拆迁补偿方式有几种
集体土地住宅房屋拆迁补偿方式有几种一、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式： (1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土...

·成都市二手房土地使用证过户手续是怎样的？
很多成都市民在买卖二手房的时候，往往比较关注房产证的过户，对土地使用证则重视不够。其实，一套二手房应该包括房产证和土地使用证，土地使用证一旦缺失，会给购房者带来不小麻烦。那么成都市二手房土地使用证过户手续是怎样的？下面我们给广大成都市民普及下相关知识。一、成都市二手房土地使用证...

·非法批准征用、占用土地罪司法解释是什么
您都知道，在生活当中使用国有土地资源的话，是经过各省市的国土资源局的审批以后才可以进行的。所以说国土资源局在针对土地的利用和分配上审批的时候，必须仔细阅读申请人的相关材料，如果不符合的话，是绝对不可以同意的。下面我们为您介绍的是，非法批准征用、占用土地罪司法解释是什么? 非法批...

·重庆土地使用年限一般为多少年？
重庆土地使用年限一般为多少年？土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年...